Решение по делу № 2-4668/2024 от 21.08.2024

№ 2-4668/2024

№RS0№-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2024 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикиной Т.К., действующей в интересах несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д., к Шлипотеевой Е.И. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Чикина Т.К., действующая в интересах несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д., обратилась в суд (с учетом уточнения исковых требований ДД.ММ.ГГГГ) с иском к Шлипотеевой Е.И. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 77-78).

Мотивирует свои требования тем, что является опекуном несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д. на основании Распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли <адрес>. Доля квартиры принадлежит Шлипотеевой О.Д. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области, зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанную долю квартиры возникло у Шлипотеевой О.Д. в порядке наследования по закону после смерти её отца Шлипотеева Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником Шлипотеевой Т.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другим наследником Шлипотеевой Т.Ю. является Шлипотеева Е.И., которая приходится ей дочерью и которая на момент смерти наследодателя фактически приняла наследство, состоящее из другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, т.к. была зарегистрирована по месту жительства и проживала в данной квартире. Для начисления коммунальных платежей квартире присвоен лицевой счет №. По лицевому счету имеется задолженность в размере 617068,75 рублей. В настоящее время несовершеннолетняя Шлипотеева О.Д. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> а также она временно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнюю Шлипотееву О.Д. ставит истца в очень тяжелое материальное положение, так как платежи начисляются за всю квартиру.

Истец намерена отдельно от ответчика выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг за квартиру. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Чикина Т.К., действующая в интересах несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что поддерживает уточненные исковые требования в полном объеме, просила провести слушание дела в свое отсутствие.

Ответчик Шлипотеева Е.И. в судебное заседание не явилась, ДД.ММ.ГГГГ представила заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме. Признание ответчиком иска принято судом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Проминтех» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на уточненный иск не представили.

Представитель третьего лица - Окружного управления социального развития № 8 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения на иск, согласно которым считает требования обоснованными, размер участия каждого сособственника должен быть пропорционален его доле в праве собственности.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что Чикина Т.К. является опекуном несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д. на основании Распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области, зарегистрированного в реестре за №, Шлипотеевой О.Д. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17-18).

Право собственности на указанную долю квартиры возникло у Шлипотеевой О.Д. в порядке наследования по закону после смерти её отца Шлипотеева Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником Шлипотеевой Т.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Другим наследником Шлипотеевой Т.Ю. является Шлипотеева Е.И., которая приходится ей дочерью и которая на момент смерти наследодателя фактически приняла наследство, состоящее из другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, т.к. была зарегистрирована по месту жительства и проживала в данной квартире.

Для начисления коммунальных платежей квартире присвоен лицевой счет №. По лицевому счету имеется задолженность в размере 617068,75 рублей (л.д. 21).

В настоящее время несовершеннолетняя Шлипотеева О.Д. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, а также она временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19,20).

Оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнюю Шлипотееву О.Д. ставит истца в очень тяжелое материальное положение, так как платежи начисляются за всю квартиру.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Исходя из указанных норм закона, поскольку стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, однако объединены признаками родства, при этом истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по обязательствам своей подопечной по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает возможным определить доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: за Чикиной Т.К., законным представителем несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д., в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных начислений; за Шлипотеевой Е.И. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных начислений, с оформлением отдельных платежных документов, поскольку такой порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги соответствует интересам сторон.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чикиной Т.К., действующей в интересах несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д., к Шлипотеевой Е.И. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги квартиры с кадастровым номером 50:24:0000000:63906 и лицевым счетом №, расположенной по адресу: <адрес>:

- за Чикиной Е.И., действующей в интересах несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д., в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

- за Шлипотеевой Е.И. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для выставления Чикиной Т.К., действующей в интересах несовершеннолетней Шлипотеевой О.Д., и Шлипотеевой Е.И. отдельных платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги по адресу: <адрес> соответствии с размером их долей в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                               Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 14.11.2024 года.

Судья                                                               Е.А. Галушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>