Решение по делу № 2-2498/2014 от 17.07.2014

                                       Р Е Ш Е Н И Е

                       Именем Российской Федерации

        29 сентября 2014 года                     г. Клин Московской области                    

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

с участием адвоката Болтовской Е.В.

при секретаре Гусевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-     2498\14 по иску Горностаева А. Н. к Горностаевой О. Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                   Установил:

Спорное жилое помещение представляет собой /доля/ жилого дома, в которой зарегистрированы       Горностаев А.Н., Горностаева О.Б., являющаяся ответчиком по настоящему делу, и их дети: М. и Е.

Согласно        договора дарения земельного участка с долей жилого дома и свидетельства о государственной регистрации права указанная доля дома принадлежит Горностаеву А.Н. на праве собственности.      

Истец обратился в суд с иском к ответчице, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, о     прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска     истцом указано, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, доля вправе: /доля/ общей площадью /площадь/ инв. № расположенного по адресу: /адрес/.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: он, его бывшая супруга, и их совершеннолетние дети.

Он расторгнул брак с Горностаевой О.Б. в /дата/ что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № Клинского судебного района Московской области, свидетельством о расторжении брака от /дата/ года.

Ответчица уехала из вышеуказанного квартиры дома, собрав личные вещи, с детьми не встречается, коммунальные услуги не оплачивает, интереса к проживанию в указанном доме не имеет, личных вещей в настоящее время в жилом доме не имеет.

Просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указав, что ответчица добровольно выехала из жилого дома, забрала все свои вещи, фактически прекратила право пользования жилым помещением, на протяжении четырех лет не проживает в доме, не несет расходов по оплате коммунальных услуг.Членом его семьи она не является. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением между ними заключено не было.

              Ввиду неизвестности места жительства ответчицы, судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Клинского филиала МОКА, Болтовская Е.В.., которая возражала против иска, считая его необоснованным.

            Третье лицо, представитель отдела УФМС России по Московской области в Клинском районе, надлежаще извещавшийся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в     его отсутствие.

           Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.                

          В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его тля личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от /дата/ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Согласно        договора дарения земельного участка с долей жилого дома и свидетельства о государственной регистрации от /дата/ истцу на праве собственности принадлежит /доля/ дома, расположенного по адресу : /адрес/. (л.д.28-30,5).     

          С /дата/ в указанном доме в качестве члена семьи Горностаева А.Н. зарегистрирована ответчица, что следует из домовой книги.(л.д.35-41).

          Брак между Горностаевыми      расторгнут, что следует из выписки из решения мирового судьи от /дата/ и свидетельства о расторжении брака № (л.д.6-7).

         В связи с изложенным выше, в соответствии со ст.31 п.4 ЖК РФ, истец, будучи собственником доли жилого дома, вправе поставить требование о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи, каковым является ответчица по настоящему делу.

Как установлено судом и нашло свое подтверждение пояснениями истца       с /дата/, то есть с момента расторжения брака, ответчица в доме не проживает, не производит оплату      коммунальных услуг, которая в полном объеме производится истцом. С этого же времени она не предпринимала никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования жилым помещением. Никаких препятствий в пользовании домом ей не чинилось. Никаких договоров либо соглашений между истицей и ответчиком о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Судом учитывается, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Никаких документов, позволяющих усомниться в достоверности вышеперечисленных представленных истцом доказательств, суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о прекращении права пользования ответчицей жилым помещением по вышеуказанному адресу. Принимая во внимание отсутствие ответчицы в спорной квартире на протяжении четырех лет, оснований для сохранения за ответчицей права пользования указанным домом не имеется.

               В соответствии с п.п.»е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

              Прекращая право пользования ответчицы жилым помещением, суд считает необходимым снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

               Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

               Прекратить право пользования Горностаевой О. Б.                    жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

              Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского горсуда                                            Иоффе Н.Е.