Решение по делу № 2-1672/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-1672/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2016 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Яруллиной Л.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Атамановой В. П. к Исполнительному комитету Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Атаманова В.П обратилась в суд с указанным иском к Исполнительному комитету Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и просила признать за ней право на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указывает, что ей принадлежит спорный земельный участок, был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

При оформлении земельного участка в собственность Управление Росреестра усомнилось в подлинности данного документа и приостановило государственную регистрацию. В документальных материалах архива фонда «Столбищенский Совет местного самоуправления» решение о предоставлении земельного участка в <адрес> на имя Атамановой В.П не обнаружено. Причина в том, что протоколы заседаний Столбищенского CMC сданы в архив по 1996 год включительно. Указанным земельным участком истец пользуется с момента его выделения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке построен жилой дом, истец обрабатывает огород, участок огорожен забором.

В судебном заседании истец Атаманова В.П просила признать за ней право собственности на участок на основании ст.234 ГК РФ.

Представители ответчика - Исполнительного комитета Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился. В суд поступило заявление ответчика в лице руководителя Михеева В.В, в котором указано, что исполком является не надлежащим ответчиком.

Третье лицо - представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Каюмова З.Д оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра в суд не явился. Извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из Управления Росреестра по РТ поступила копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользованию землей №, согласно которому Атамановой В.П на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Совета местного самоуправления для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д.30-33).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что спорный участок имеет кадастровый № (л.д.16).

Право собственности на участок с кадастровым номером № не зарегистрировано (л.д.13).

Согласно ответу архивного отдела исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в документальных материалах архива фонда «Столбищенский Совет местного самоуправления» решение о предоставлении земельного участка в с.Столбище за 1998 год на имя Атамановой В.П не обнаружено по причине того, что протоколы заседаний Столбищенского СМС сданы в архив по 1996 год включительно (л.д.15).

Участку на основании постановления Исполнительного комитета Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ №-А от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес спорного земельного участка с «<адрес>» (л.д.17).

В соответствии с ч.2 ст.41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность, не предусмотрено.

На основании ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исполнительный комитет Столбищенского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по данному требованию. Истец не согласна привлекать иное лицо в качестве ответчика.

На основании изложенного суд считает иск подлежащим отклонению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Атамановой В. П. в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Сибатова Л.И