Решение по делу № 2-724/2019 от 29.07.2019

Гражд. дело № 2-724/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Мижитовой М.А.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бальжиевой Виолы Бимбаевны к Ринчинову Юрию Кимовичу об обязании оформления права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Бальжиева В.Б. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, просит обязать Ринчинова Ю.К. оформить земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) № в общую собственность с ней - Бальжиевой В.Б., Ринчиновой Юлией Юрьевной, несовершеннолетней ФИО6 в равных долях между членами семьи в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Иск мотивирован тем, что у них с ответчиком двое детей: Ринчинова Ю.Ю., ФИО6 В связи с рождением второй дочери семья получила сертификат на материнский (семейный) капитал, на средства которого построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 20.01.2012г. супругом Ринчиновым Ю.К. дано письменное обязательство, удостоверенное нотариусом, об оформлении земельного участка, жилой дома в общую собственность свою, супруга, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Кадастровый паспорт на жилое помещение оформлен, получено свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом. Однако, ответчиком письменное обязательство не исполнено, что влечет нарушение ее жилищных прав и прав детей.

В судебном заседании истец Бальжиева В.Б. поддержала исковое заявление, дополнив, что после строительства жилого дома с помощью материнского капитала, дом был оформлен на имя ответчика, поскольку в то время она болела, он занимался оформлением документов. Кадастровый паспорт был получен несколько лет назад, но ответчик уклоняется от оформления земельного участка и жилого дома в их общую собственность, а также собственность детей. Уточняя исковое заявление, что просит обязать Ринчинова Ю.К. оформить земельный участок, жилой дом в общую собственность с ней-Бальжиевой В.Б., их детьми Ринчиновой Ю.Ю., ФИО6, сыном БальжиевымАмгаланомБимбаевичем в равных долях между членами семьи, т.е. на пятерых.

Ответчик Ринчинов Ю.К. в суд не явился, извещен о времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковое заявление признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Пенсионного фонда РФ в Иволгинском районе- филиала ОПФ РФ по РБ Хальбаева С.С. по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, находя его законным и обоснованным.

Третьи лица Бальжиев А.Б., Ринчинова Ю.Ю. в суд не явились. Извещены о времени, месте судебного заседания надлежаще. Просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанныхсредств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что родители и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

На основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-III №0565098, выданного 23.06.2009г. Бальжиева В.Б. имеет право на получение материнского (семейного) капитала, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей в размере 312162,50 руб.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ринчинову Ю.К. на праве собственности, в соответствии с договором купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что после получения материнского (семейного) капитала семья истицы и ответчика построили на данные денежные средства жилой дом на земельном участке.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., Ринчинову Ю.К. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно обязательству от 20.01.2012г., удостоверенного нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Старковой Н.А., Ринчинов Ю.К. обязуется оформить земельный участок и жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Со слов истицы, кадастровый паспорт был получен несколько лет назад, не доверять данным показаниям, у суда оснований нет.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Родители детей принимали совместное решение об использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья и гарантировали обеспечением детей долей в праве общедолевой собственности, подписав соответствующее обязательство. Если родители злоупотребили своими обязанностями в ущерб интересам детей, то эти обстоятельства не являются основаниями при установленных по делу фактах для лишения детей прав на квартиру.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ринчинов Ю.К. до настоящего времени свое обязательство не исполнил, что является основанием дляегообязания оформить земельный участок и построенный жилой дом в общую собственность с истицей и детьми: Бальжиевым А.Б., ДД.ММ.ГГГГ.р., Ринчиновой Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Определяя размер долей в спорной квартире, суд принимает во внимание доводы истца о равенстве долей, не опровергнутых в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бальжиевой Виолы Бимбаевны удовлетворить.

Обязать Ринчинова Юрия Кимовича оформить земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) № в общую собственность с Бальжиевой Виолой Бимбаевной, БальжиевымАмгаланомБимбаевичем, Ринчиновой Юлией Юрьевной, ФИО6 в равных долях в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Хаптахаева Л.А.