Решение от 22.12.2020 по делу № 2-761/2020 от 01.12.2020

Дело № 2-668/2020

                                                                     РЕШЕНИЕ

                                                    Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 года                                      г. Задонск

     Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.

при секретаре Черных Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тологаевой Е.В. к садоводческому товариществу «Казино» - акционерному обществу открытого типа «Липецкий центролит» о признании права собственности на земельный участок

                                                                УСТАНОВИЛ:

     Тологаева Е.В. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий центролит» о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1056 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> из земель садоводческого товарищества «Казино», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества.

     Свои требования мотивирует тем, что с 2015 года является членом садоводческого товарищества «Казино». На основании постановления главы администрации Задонского района Липецкой области № 513 от 21 декабря 1992 года ей был предоставлен в пользование садовый участок № 140 общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> которым она пользуется, уплачивает членские взносы, задолженности по уплате взносов и других платежей за земельный участок не имеется. В настоящее время истец намерена оформить право собственности на указанный земельный участок.

     В судебном заседании истец Тологаева Е.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

     Представитель ответчика СТ «Казино» АООТ «Липецкий центролит» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление председателя СТ «Казино» Сенных Н.С. о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

     Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     В соответствии с п. 1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

     В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

     Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

     В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

     Судом установлено, что Тологаева Е.В. является членом СТ «Казино», ей был выделен земельный участок в размере 0,10 га согласно поданному заявлению, что усматривается из выписки из протокола № 2 собрания садоводческого товарищества «Казино» от 07 марта 2015 года.

     Согласно справке садоводческого товарищества «Казино» № 25 от 23 ноября 2020 года Тологаева Е.В. является членом садоводческого товарищества «Казино» и имеет садоводческий участок площадью 0,10 га, участок № 140. Задолженности нет, спорных вопросов нет. Строений на участке не имеется.

     Истец Тологаева Е.В. представила суду межевой план, который изготовлен кадастровым инженером ФИО4 18 ноября 2019 года. Согласно заключению кадастрового инженера площадь участка составила 1056 кв.м. Границы земельного участка № 140 соответствуют материалам межевания.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1056 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2020 ░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░