Решение по делу № 2-4222/2015 от 27.05.2015

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывает, что он, постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении – комнате общей площадью 16,6 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>. На его имя открыт лицевой счет, № №, производится начисления и оплата, коммунальных платежей.

Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера, выданного Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> в январе 1984 года.

При проведении инвентаризации ГУП МО «МОБТИ» уточнен адрес жилого помещения и указан в техническом паспорте как <адрес>А, <адрес>, комната 1.

Весной 2015 года он обращался в Департамент имущественных отношений (ДИО) Министерства Обороны РФ и Администрацию сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района с заявлениями о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен ответ на заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в котором ДИО Минобороны России указало, что не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации, передача помещения возможна в рамках гражданского судопроизводства.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Ильинское КМР МО ответила, что жилищный фонд, расположенный в <адрес> находится в ведении Министерства обороны РФ, был заявлен для передачи в ведение поселения, однако до настоящего времени не передан.

Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО3, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчик – ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны России надлежащим образом извещено о дате судебного заседания (л.д.31,32), представителя в судебное заседание не направило, отзыв суду не представило.

3-е лицо - Администрация сельского поселения Ильинское <адрес> М.О. - о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила, отзыв, по существу заявленных требований, не представила.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1330-р «О внесении изменений и дополнений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» с <адрес> МО снят статус закрытого военного городка.

В рамках реализации Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № — ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» администрацией сельского поселения Ильинское жилищный фонд <адрес> М.О. был заявлен для передачи в ведение поселения, однако до настоящего времени он не передан.

В силу норм ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

Как следует из Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

Из материалов дела следует, что ФИО1, постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении – комнате общей площадью 16,6 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>. На имя истца открыт лицевой счет, № № производится начисления и оплата, коммунальных платежей (л.д.10,11).

Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера, выданного Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> в январе 1984 года

Решения об отнесении занимаемого истцом жилого помещения к специализированному не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Росреестра по <адрес> информации о регистрации прав на жилой <адрес>А в <адрес> и расположенную в нем <адрес> не содержится (л.д.8,9).

По делу достоверно установлено, что весной 2015 года истец обращался в Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Администрацию сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района с заявлениями о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д.12,13).

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен ответ на заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в котором ДИО Минобороны России указало, что не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации, передача помещения возможна в рамках гражданского судопроизводства (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Ильинское КМР МО ответила, что жилищный фонд, расположенный в <адрес> находится в ведении Министерства обороны РФ, был заявлен для передачи в ведение поселения, однако до настоящего времени не передан (л.д.17).

Анализируя изложенное выше, и учитывая, что досудебный порядок урегулирования спора не имел положительных результатов суд считает, что ФИО1 не может быть отказано в иске о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, истец законно на основании ордера занимает жилое помещение, ранее в приватизации других жилых помещений не участвовал.

С учетом изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату № 1.<адрес>ю 16,6 кв.м, расположенную в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Аникеева Е.Д.