Решение по делу № 2-1240/2018 от 02.08.2018

№ 2-1240/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2018 года                                гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тугоревой А.В.,

при секретаре Шлёнской А.А.,

с участием представителя истца Михайловой А.И.,

ответчика Латониной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Латониной Антонине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском к Латониной А.А. по тем основаниям, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: ... За период с января 2015 года по июль 2017 года у ответчика образовалась задолженность по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 88459,93 руб. На указанную сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 16055,32 руб.. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3290,31 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Михайлова А.И. уточнила заявленные исковые требования в части искового периода. Указав, что в просительной части искового заявления имеется описка, просила взыскать с ответчика задолженность за период с января 2015 года по май 2015 года, с октября 2015 года по июль 2016 года, с октября 2016 года по июнь 2017 года в сумме 88459,93 руб., пени в сумме 16055,32 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3290,31 руб. Исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Определением суда от 21.08.2018 г. прекращено производство по делу в части взыскания задолженности за период с июня 2015 года по сентябрь 2015 года, с августа 2016 года по сентябрь 2016 года, за июль 2017 года в связи с отказом истца от иска.

          Ответчик Латонина А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что истек срок исковой давности в отношении части требований – с января по апрель 2015 года, так как заявление истцом подано в суд в апреле 2018 года. Не согласна в начислением пени, поскольку ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает начисление пени только после оплаты задолженности, а фактической оплаты задолженности не имело место быть. Размер пени завышен. В остальной части с исковыми требованиями согласна, коммунальные услуги не оплачивала.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что ответчик Латонина А.А. является собственником квартиры по адресу: ..., зарегистрирована по указанному адресу с ХХ.ХХ.ХХ.

Истцом заявлен период образования задолженности: с января 2015 года по май 2015 года, с октября 2015 года по июль 2016 года, с октября 2016 года по июнь 2017 года.

Управляющей компанией в отношении дома ответчика в рассматриваемый период являлись ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ЖилСервис».

В соответствии с договором теплоснабжения № 9К/14-71 от 31.12.2014 г., заключенного между ООО «Сегежа-Энерго» и ООО «Управляющая компания Дом», услуги по снабжению тепловой энергией и горячей водой многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «Управляющая компания Дом» осуществляло ООО «Сегежа-Энерго».

Согласно договора теплоснабжения от 31.12.2014 г., заключенного между ОО «Сегежа-Энерго» и ООО «ЖилСервис» услуги по снабжению тепловой энергией и горячей водой многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ЖилСервис» осуществляло ООО «Сегежа-Энерго».

Договор теплоснабжения, заключенный с ООО «Управляющая компания Дом», и договор теплоснабжения, заключенный с ООО «ЖилСервис» предусматривают ежегодную пролонгацию в случае отсутствия заявлений сторон о заключении договора на иных условиях (раздел 7 договора).

29.12.2015 г. произошла реорганизация ООО «Сегежа-Энерго» в форме присоединения к АО «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (далее – АО «Сегежский ЦБК»), что следует из выписки из ЕГРЮЛ. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ к АО «Сегежский ЦБК» перешли права и обязанности присоединенного юридического лица ООО «Сегежа-Энерго».

Согласно протокола внеочередного общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений многоквратирного дома по адресу: ... от 26.12.2013 г., протокола внеочередного общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... от 14.04.2016 г. собственниками дома принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) непосредственно ресурсоснабжеющим организациям.

Согласно расчету истца Латонина А.А. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с января 2015 года по май 2015 года, с октября 2015 года по июль 2016 года, с октября 2016 года по июнь 2017 года включительно в сумме 88 459 руб. 93 коп.. Стороной ответчика расчет задолженности в данной части не оспаривается.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88459,93 руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку Латонина А.А. плату за коммунальные услуги по отоплению своевременно и в полном объеме не вносила с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Доводы ответчика о том, что начисления пени должны производится только после оплаты задолженности по коммунальным услугам, основаны на неверном толковании действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание заявление ответчика о завышении размера пени, суд приходит к выводу о возможности уменьшить неустойку до 2000 руб.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст.200 Гражданского кодекса РФ).

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что 06.02.2018 г. мировым судьей судебного участка № 2 Сегежского района РК был вынесен судебный приказ о взыскании с Латониной А.А. в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 88459,93 руб. за период с января 2015 года по июль 2017 года.

Определением от 19.02.2018 г. данный судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Истец обратился в суд с исковым заявлением 25.04.2018 г..

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги за январь 2015 года должна быть внесена до 10.02.2015 г., таким образом срок исковой давности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги за январь 2015 года начинает истекать с 11.02.2015 г., за февраль 2015 – с 11.03.2015 г., за март 2015 г. – с 11.04.2015 г., за апрель 2015 г. – с 11.05.2015 г.. Срок исковой давности на момент вынесения судебного приказа о взыскании с Латониной А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг не истек. И поскольку на момент отмены судебного приказа срок исковой давности составлял менее 6 месяцев, неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев, и на момент подачи истцом искового заявления данный срок не истек.

В связи с изложенным, оснований для применения к заявленным исковым требованиям срока исковой давности не имеется.

В соответствии с положениями ст. 98, ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3290,31 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать с Латониной Антонины Александровны в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2015 года по май 2015 года, с октября 2015 года по июль 2016 года, с октября 2016 года по июнь 2017 года в размере 88 459 руб. 93 коп., пени в размере 2000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3290,31 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                   А.В. Тугорева

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2018 г.