Решение по делу № 2-2958/2022 (2-9848/2021;) от 15.12.2021

Дело № 2-2958/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 марта 2022 года Октябрьский районный суд г.Красноярска под председательством судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело Иванова А.Г., Плугиной Н.В. к АО «Фирма «Культбытстрой» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов А.Г., Плугина Н.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав его тем, что 24.07.2020 года между ООО «Витапроф» и истцами был заключен договор уступки прав требования квартиры, расположенной по адресу: Х Е, Х. В процессе осмотра и последующем начале проживания в данном жилом помещении обнаружены недостатки строительных работ, стоимость устранения которых, согласно отчету ИАГ/2021, выполненному ООО «ТехСтройЭксперт» составила 123 762 рублей. В качестве застройщика выступало АО «Фирма «Культбытстрой». Претензию с требованием выплатить денежные средства ответчиком получена 02.12.2021г., однако ответ на нее не представлен, денежные средства не выплачены. Просят взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях каждому расходы на устранение недостатков в выполненной работе в размере 123 762 рубля, неустойку в размере 123 762 рубля, расходы на проведение экспертизы в размере 21 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 81 рубль за направление претензии и 56 рублей за направление иска ответчику, за удостоверение нотариальной доверенности в размере 2 300 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, штраф.

Представитель ответчика АО «Фирма «Культбытстрой» в предварительное судебное заседание не явился, представил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, производство которой просил поручить: ОАО Проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский просмтройНИИпроект»; ООО «КрайОценка»; ООО «Независимый экспертный центр «Триада-Строй»; ООО «Прогресс»; ООО «Эксперт-СМ»; ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метролгии и испытаний в Красноярском крае». Поставив перед экспертами следующие вопросы: Соответствует ли качество строительно-монтажных работ в квартире проектной документации, техническим и градостроительным регламентам, иным обязательным требованиям, условиям договора с учетом СТО 45.-4-001-2016, в рамках досудебного заключения истца ООО «ТехСтройЭксперт» от 20.11.2021г. № ИАГ/2021? В случае выявления недостатков определить причину их возникновения и определить стоимость их устранения?

В предварительное судебное заседание не явились истцы, представитель истцов, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, представителем истцов представлено мнение относительно назначения экспертизы, согласно которому ходатайствовал поручить проведение экспертизы: ГПКК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы», ООО «А Эксперт», АНО «Краевая палата экспертиз», ООО «Енисейский Эксперт», ООО «Сибирский Экспертный Центр». Перед экспертами просил поставить вопросы: Соответствуют ли отделочные покрытия стен, перегородок и полов, основания отделочного покрытия стен, перегородок и полов, а также потолка квартиры, расположенной по адресу: Х Е, Х, действующим строительным и техническим нормам и правилам, ГОСТ, требованиям проектной документации, градостроительных регламентов, договору участия в долевом строительстве? В случае выявления недостатков определить какова их причина и стоимость устранения? Соответствуют ли качество оконных и балконных ПВХ блоков, остекление балконов, а также их монтаж в квартире, расположенной по адресу: Х Е, Х, действующим строительным и техническим нормам и правилам, ГОСТ Р 56926-2016, ГОСТ 30674-99, ГОСТ 30971-2012, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 21519-2003 требованиям проектной документации, градостроительных регламентов, договору участия в долевом строительстве? В случае выявления недостатков определить какова их причина и стоимость устранения? Проверить оконные/балконные блоки на соответствие пункта 7.2 ГОСТ 30674-99.

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В целях проверки обоснованности требований истцов, возражений ответчика, в целях оказания содействия в реализации лицами, участвующими в деле, их процессуальных прав, в том числе по представлению доказательств, которым является, кроме прочих, экспертиза по делу, суд приходит к выводу о необходимости назначить по делу экспертизу, поскольку объяснения сторон о качестве строительно-монтажных работ, наличии недостатков не могут быть оценены без использования специальных познаний, полученных в ходе судебной экспертизы, выполненной лицом, имеющим надлежащую квалификацию и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение экспертов, исходя из обстоятельств, подлежащих установлению по настоящему делу, с учетом вопросов поставленных сторонами, суд считает возможным поставить вопросы:

- Соответствует ли качество квартиры, расположенной по адресу: Х Е, Х, требованиям технических регламентов, проектной документации, условиям договора, стандартам предприятия и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям?

- Имеются ли в Х Е по Х недостатки, если да, то что является их причиной?

- Какой объем работ необходимо выполнить для устранения строительно-отделочных недостатков и какова стоимость работ, необходимых для их устранения?

Определяя экспертное учреждение, суд считает возможным поручить её проведение организации – ООО «КрайОценка», поскольку указанная организация имеет в своем составе компетентных экспертов.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с проведением экспертизы, суд, учитывая положения ч. 1 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ, мнения участников процесса, а также распределение бремени доказывания по данной категории дел, относит их на счет исполнителя по договору – ответчика АО «Фирма «Культбытстрой».

Учитывая, что на производство экспертизы потребуется значительное время, на основании ст. 216 ГПК РФ суд считает необходимым производство по делу приостановить до получения заключения экспертов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Назначить по делу строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

1.1. Соответствует ли качество квартиры, расположенной по адресу: Х Е, Х, требованиям технических регламентов, проектной документации, условиям договора, стандартам предприятия и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям?

1.2. Имеются ли в Х Е по Х недостатки, если да, то что является их причиной?

1.3. Какой объем работ необходимо выполнить для устранения строительно-отделочных недостатков и какова стоимость работ, необходимых для их устранения?

2. Исполнение экспертизы поручить ООО «КрайОценка».

3. В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-2958/2022.

4. Определить срок, в который заключение должно быть составлено и направлено экспертным учреждением в Октябрьский районный суд Х – в течение 1 месяца со дня поступления дела в экспертное учреждение.

5. Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

6. Обязать истцов обеспечить экспертам доступ в жилое помещение – Х Е по Х.

Обязать АО «Фирма «Культбытстрой» предоставить эксперту по его запросу необходимую техническую документацию на жилой дом № 50 Е по ул. Елены Стасовой г.Красноярска.

7. Оплату за производство экспертизы возложить на АО «Фирма «Культбытстрой».

8. Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования, в том числе не оплаты, и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

9. Производство по делу приостановить до получения заключения экспертов.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко