Решение по делу № 2-4108/2020 от 07.09.2020

Дело № 2-4108/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский Волгоградская область         15 октября 2020 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Гурджиян С.А.,

С участием представителя истца Тарновской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Летуновского Н.С. к Кондрашовой (Летуновской) Н.А., УК «ЖЭУ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Управление отходам Волгоград» об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Летуновский Н.С. обратился в суд с иском к Кондрашовой (Летуновской) Н.А., УК «ЖЭУ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Управление отходам Волгоград» об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что решением Волжского городского суда Волгоградской области от 25.12.2019 года произведен раздел совместно нажитого имущества супругов за Кондрашовой (Летуновской) признано право собственности на 229/779 долей в квартире по адресу: <адрес>, за несовершеннолетними детьми Летуновской А.Н. и Летуновским И.Н. право собственности на 228/779 долей за каждым, за Летуновским Н.С. признано право собственности на 114/779 долей. Решением Волжского городского суда Волгоградской области от 19.06.2020 года определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Летуновскому Н.С. в пользование выделена комната площадью 10,1 кв.м., Летуновской А.Н. и несовершеннолетним Летуновскому И.Н., Летуновской А.Н. выделены комнаты площадью 11,8 кв.м., 13,0 кв.м., 16,9 кв.м., места общего пользования, кухня, ванная, коридор, туалет, кладовые, балкон оставлены в совместное пользование. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит суд определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальную услугу - отопление производить Летуновскому Н.С. в размере 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли. Обязать ООО «Волжские тепловые сети» начислять оплату и выставлять платежные поручения в соответствии с установленным порядком. Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальную услугу: содержание жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, плату за содержание жилого помещения производить Летуновскому Н.С. в размере - 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли. Обязать Управляющую компанию «ЖЭУ» начислять оплату и выставлять платежные поручения в соответствии с установленным порядком. Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальную услугу : горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, плату за горячее водоснабжение жилого помещения производить Летуновскому Н.С. в размере - 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли. Обязать МУП «Водоканал» начислять оплату и выставлять платежные поручения в соответствии с установленным порядком. Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальную услугу : холодное водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, плату за содержание жилого помещения и коммунальную услугу — холодное водоснабжение производить Летуновскому Н.С. в размере - 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли. Обязать МУП «Водоканал» начислять оплату и выставлять платежные поручения в соответствии с установленным порядком. Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальную услугу : электроэнергия по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, плату за содержание жилого помещения и коммунальную услугу электроэнергия производить: Летуновскому Н.С. в размере 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли. Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», начислять оплату и выставлять платежные поручения в соответствии с установленным порядком. Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальную услугу: плата за капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, плату за содержание жилого помещения и коммунальную услугу — плата за капитальный ремонт производить Летуновскому Н.С. в размере - 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли. Обязать унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» начислять оплату и выставлять платежные поручения в соответствии с установленным порядком. Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальную услугу: вывоз и утилизация мусора по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, плату за содержание жилого помещения и коммунальную услугу — плата за вывоз и утилизацию мусора производить Летуновскому Н.С. в размере - 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли. Обязать ООО «Управление отходами Волгоград» начислять оплату и выставлять платежные поручения в соответствии с установленным порядком. Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальную услугу: поставка газа и обслуживание газового оборудования по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, плату — поставка газа и обслуживание газового оборудования производить Летуновскому Н.С. в размере - 2/5 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -3/5 доли.

Истец Летуновский Н.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца Летуновского Н.С. – Тарновская А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кондрашова (Летуновская) Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Представители ответчиков УК «ЖЭУ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Управление отходам Волгоград» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 п. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;    

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 27 августа 2012 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Кроме того, из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности Летуновского Н.С. – 114/779 доли, Кондрашовой (Летуновской) Н.А. -229/779 доли, несовершеннолетнего Летуновского И.Н. – 228/779 доли, несовершеннолетней Летуновской А.Н. -228/779 доли.

Летуновский Н.С. и Кондрашова (Летуновская) Н.А. являются родителями несовершеннолетних Летуновской А.Н. и Летуновского И.Н.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Управление многоквартирным домом осуществляет УК «ЖЭУ», услуги по поставке в спорное жилое помещение электроэнергии оказывает ПАО «Волгоградэнергосбыт», услуги по капитальному ремонту оказывает УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», услугу по поставке тепловой энергии оказывает ООО «Волжские тепловые сети», услуги по поставке природного газа оказывает ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», услуги по вывозу и утилизации отходов оказывает ООО «Управление отходам Волгоград».

Суд полагает, что требования по определению порядка платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельного платежного документа.

Данный вывод следует из положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Изложенное выше означает, что в случае, если соглашения между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за находящееся в собственности жилое помещение, и считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, с учетом несовершеннолетних детей и заявленных исковых требований.

Принимая во внимание, что Летуновский Н.С. и Кондрашова (Летуновская) Н.А. являются родителями несовершеннолетних Летуновской А.Н. и Летуновского И.Н., в связи с чем, должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей, то с учетом долей в праве общей долевой собственности, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги Летуновского Н.С. составляет 2/5 доли, а доля ответчика Кондрашовой (Летуновской) Н.А. по оплате коммунальных услуг составляет 3/5.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, заключение ресурсоснабжающими организациями с сособственниками отдельных соглашений и выдача отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Исходя из вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований об обязании УК «ЖЭУ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Управление отходам Волгоград» начислять оплату и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Летуновским Н.С. и Кондрашовой (Летуновской) Н.А., поскольку настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Летуновского Н.С. к Кондрашовой (Летуновской) Н.А. об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры <адрес> в размере 2/5 доли – Летуновскому Н.С., 3/5 доли – Кондрашовой (Летуновской) Н.А..

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Летуновским Н.С. и Кондрашовой (Летуновской) Н.А. соглашений по оплате за коммунальные услуги по квартире <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении исковых требований Летуновского Н.С. к УК «ЖЭУ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Управление отходам Волгоград» об обязании начислять оплату и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Летуновским Н.С. и Кондрашовой (Летуновской) Н.А. - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :                                Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение составлено 19 октября 2020 года.

Судья :                                Н.С.Василенко