Решение по делу № 2-215/2020 (2-3814/2019;) ~ М-3103/2019 от 27.09.2019

Дело № 2-215/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата) года

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре Марушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Кучиной Любови Владимировне, Глазунову Николаю Александровичу, Кучиной Ксении Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №....

Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ответчики (доля в праве по 1/3 у каждого).

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с февраля (дата) г составляет: основной долг – 182601,52 руб., пени – 99465,17 руб., всего 282066,69 руб.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме избран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Таким образом, исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго».

(дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района города Нижний Новгород вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (дата) и (дата) судебные приказы были отменены.

Истец просит суд:

1. Взыскать с Кучиной Любови Владимировны (1/3) в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период (дата)-(дата) в размере 60 867,17 руб., пени в размере 33155,06 руб.;

2. Взыскать с Глазунова Николая Александровича (1/3) в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период (дата)-(дата) в размере 60867,17 руб., пени в размере 33155,06 руб.;

3. Взыскать с Кучиной Ксении Евгеньевны (1/3) в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период (дата)-(дата) в размере 60867,17 руб., пени в размере 33155.06 руб.;

4. Расходы по оплате госпошлины в сумме 6020,67 руб. взыскать с ответчиков.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» по доверенности Карамышева Ю.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик Кучина Л.В. и представитель ее интересов по письменному ходатайству Елсукова О.А. в судебном заседании просили применить срок исковой давности и применить ст. 333 ГК РФ при взыскании пени.

Ответчики Глазунов Н.А. и Кучина К.Е., а также третьи лица Симаков В.В. и ООО «Сириус» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика и представителя интересов ответчика, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Пункт 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения и ремонт.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 135 ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 154 ЖК РФ - 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками в равных долях ... и являются получателями жилищных и коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении, лицевой счет №....

В указанной квартире на регистрационном учете, кроме ответчиков, также зарегистрированы: Симаков Владимир Васильевич (с (дата) постоянно), С.Е.В., (дата) года рождения (с (дата) постоянно), С.В.В., (дата) года рождения (с (дата) постоянно) (л.д. 61).

Из материалов дела следует, что оплату за коммунальные услуги ответчики в полном объеме не производят.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) составляет – 182601,52 руб.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету №..., представленному истцом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Поскольку ответчиком Кучиной Л.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, то в соответствии со ст. 196, 204 ГК РФ, п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», а также с учетом отмены судебных приказов о взыскании спорной задолженности, требования истца подлежат удовлетворению с учетом срока исковой давности за период с (дата) по (дата) в размере 57432,25 руб.

Требование истца о взыскании суммы задолженности в остальной части (за период с (дата) по (дата)) не подлежит удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности.

Поскольку доли ответчиков в вышеуказанной квартире равные, то с ответчиков подлежит взысканию задолженность по основному долгу по оплате коммунальных платежей по 19114,09 руб. с каждого.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец также просил суд взыскать с ответчиков в равных долях пени, которые также подлежат взысканию с учетом срока исковой давности в размере 77614,13 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, учитывая принципы разумности, справедливости, соразмерности суммы задолженности просроченному обязательству, до 15 000 руб., т.е. по 5000 руб. с каждого ответчика.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 300,31 руб. с каждого ответчика.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к Кучиной Любови Владимировне, Глазунову Николаю Александровичу, Кучиной Ксении Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Кучиной Любови Владимировны в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19114,09 руб., пени – 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1 300,31 руб.

Взыскать с Глазунова Николая Александровича в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19114,09 руб., пени – 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1300,31 руб.

Взыскать с Кучиной Ксении Евгеньевны в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19114,09 руб., пени – 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1300,31 руб.

В удовлетворении остальной части заявленного иска о взыскании суммы задолженности, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья О.С. Рубинская

Мотивированное решение изготовлено (дата)