Решение по делу № 2-103/2019 от 27.02.2019

" \

Дело №2-103 /2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вуктыл 19 марта 2019 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Сурганова О.В., при секретаре Смагиной К.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> Алашеева М.М., представителя ответчика ТСЖ «Пионерская 3» по доверенности Русаковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Пионерская 3» об обязании организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Пионерская 3» с заявлением об обязании организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования.

Свои требования прокурор мотивировал тем, что в ходе проведенной по поручению прокуратуры <адрес> проверки соблюдения законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования установлено, что многоквартирный <адрес> в <адрес> введен в эксплуатацию в 1972 году. Документация, подтверждающая проведение диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного <адрес> в <адрес> управляющей организацией не была представлена, и, соответственно техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении ТСЖ, срок службы которого составляет более 30 лет с момента ввода в эксплуатацию не проводилось. В силу норм законодательства обязанность по проведению технического диагностирования внутридомового газового оборудования в жилых домах с привлечением специализированных организаций возложена на ТСЖ «Пионерская 3».

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> заявленные требования поддержал в полном объеме, уточнив срок исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ТСЖ «Пионерская 3» в судебном заседании с уточненными требованиями прокурора <адрес> согласился.

Заслушав пояснение прокурора, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Пионерская 3» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного председателем правления ТСЖ, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из п.1.1 Устава ТСЖ «Пионерская 3» следует, что предметом деятельности Товарищества собственников жилья «Пионерская 3» являются управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах и прилегающей территории в границах выделенного земельного участка, обеспечение эксплуатации этого комплекса объектов недвижимости, владение, пользование и, в установленных законодательством Российской Федерации пределах, распоряжение общим долевым неделимым имуществом Товарищества.

Согласно п.1.2 указанного Устава ТСЖ «Пионерская 3» для реализации вопросов предмета деятельности Товарищества последнему определяются следующие основные цели деятельности: - управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в Товарищества; - предоставление домовладельцам коммунальных и прочих услуг; - исполнение роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции зданий и сооружений; - заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами (в т.ч. иностранными) в соответствии с целями своей деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ТСЖ «Пионерская 3» прокурором <адрес> направлено требование в порядке ст.ст.6,22,27 Федерального закона «О прокуратуре» о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить сведения о количестве объектов, внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование которых не прошло техническое диагностирование по истечении нормативного срока службы либо на которых не соблюдены требования о периодичности его проведения.

Из ответа ТСЖ «Пионерская 3» на вышеуказанное требование прокурора следует, что в управлении товариществом находится многоквартирный <адрес> и техническая диагностика газового оборудования не проводилась.

Согласно информации от 20 февраля 2019 года, на официальном сайте ТСЖ «Пионерская 3» отсутствуют данные о сведениях о количестве объектов, внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование которых не прошло техническое диагностирование по истечении нормативного срока службы либо на которых не соблюдены требования о периодичности его проведения.

В соответствии с ч.1 и ч.1.1 ст.161 ЖУ РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно - эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; - безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; - постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Из п.5 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источников газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующегося оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования, технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загозованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также

приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальных услуг.

В соответствии с п.Ю Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе санитарно - эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в т.ч. соблюдение характеристик надежности и безопасности граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которым управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов (п.21).

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Из п.4 Правил пользования газом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 следует, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном данными Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пунктом 8 Правил пользования газом предусмотрено, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом

диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

При отсутствии сведений о нормативных сроках эксплуатации, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации, установленных проектной документацией, утвержденных в отношении газопроводов, применяется норма проектирования, установленная ВСН-58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения», которая устанавливает в Приложении 3 срок эксплуатации знутридомового газопровода в 20 лет.

На основании п.128 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в жилом доме при наличии отвечающего установленным

техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового : торудования и внутриквартирного газового оборудования и. 129).

Как следует из материалов гражданского дела, доказательства, подтверждающие гтро ведении диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирного нома №, по <адрес> в <адрес>, Республики Коми, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ « Пионерская 3 следует, обязать организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в "/негоквартирном <адрес>, в <адрес> Республики Коми.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание требований прокурора представителем ответчика, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают драв и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать товарищество собственников жилья «Пионерская 3» в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

О.В. Сурганов