Решение от 21.04.2022 по делу № 2-402/2022 от 24.02.2022

Дело №2-402/2022                                    КОПИЯ

42RS0042-01-2022-000566-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской областив составесудьиШлыковой О.А.,

при секретареАнаньиной А.С.,

с участием помощника прокурора Рихард А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области21 апреля 2022 года гражданское дело по иску Ф.Н.Ф. к З.В.Н. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Н.Ф. обратилась в суд с иском к З.В.Н. которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по ....., и снятии с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: ..... на основании договора купли-продажи между истцом и ответчиком.На данный момент, ответчик фигурируют как прописанный в ней. В указанной квартире ответчикзарегистрирован, но не проживает, членом семьи истца не является.

Ф.Н.Ф., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление, согласно которого просила рассмотреть иск в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

        ОтветчикЗ.В.Н., извещенныйо времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явился, об уважительной причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель УФМС России по г.Новокузнецку, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Выслушавзаключение помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка,полагавшейнеобходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.01.2022 Ф.Н.Ф. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ......

До настоящего времени в квартире по адресу: ..... состоит на регистрационном учёте прежний собственник данного жилого помещения З.В.Н.

Как установлено судом, при заключении договора купли-продажи квартиры от 24.01.2022 стороны договора достигли соглашения о снятии с регистрационного учета ЗаволокинаВ.Н., зарегистрированного в спорной квартире до 07.02.2022.

В спорной квартире З.В.Н., после приобретения ее истцом,никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется.Где в настоящий момент проживает З.В.Н., не известно.

Также судом установлено, что собственником спорного жилья, а также членом семьи собственника Ф.Н.Ф. ответчикЗ.В.Н. не является.

Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением - квартирой по .....ежду истцом и ответчиком отсутствует, жилищных обязательств у истца перед ответчиком нет. Ф.Н.Ф. не желает предоставить ответчикуспорное жилое помещение в пользование.

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.Регистрация ответчика в принадлежащем Ф.Н.Ф. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать З.В.Н.утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии З.В.Н. с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании З.В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ..... ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ..... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░22.04.2022.

        ░░░░░:     ░░░░░░░    ░.░.░░░░░░░

        ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №2-402/2022 42RS0042-01-2022-000566-71 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.