Решение по делу № 2-245/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-245/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года с. Карагай Пермский край

    Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по иску Тюкалова Р.В. к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округу Пермского края в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Скутину Е.А., Скутину Д.Е., Басалгиной О.Е., третьему лицу - Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике, признании права собственности на земельный участок в фактически установленных границах, признания права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Тюкалов Р.В. обратился в Карагайский районный суд Пермского края с иском к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ Пермского края в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Скутину Е.А., Скутину Д.Е., Басалгиной О.Е., третьему лицу Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике, признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 817 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использованием – для ведения личного подсобного хозяйства с характерными точками границ:

1. <данные изъяты> на квартиру с кадастровым №, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76, 6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается договором на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в исполнительном комитете Карагайского сельского Совета народных депутатов. Кроме него, собственниками по 1/6 доле являлись: мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; отчим - Скутин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра – Скутина О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат – Скутину Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сестра – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащие им доли никто в собственность не оформил. После смерти матери также остался земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> собственником которого она была на основании свидетельства о праве собственности (пользования) на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследодатели завещание не оставили. Наследниками принадлежащего ей имущества после смерти ФИО1 являются: муж – Скутин Е.А. и дети: истец и ответчики по настоящему иску. Наследником после смерти ФИО2 являлась ее мать ФИО1, но так как при жизни в право наследования не вступила, наследниками являются братья и сестры умершей – истец и ответчики по настоящему иску. Он, истец, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы, в периоды, когда освобождался из мест лишения свободы, жил в квартире. Остальные собственники давно уехали из д. Савино на другое постоянное место жительства. В связи с отсутствием проживающих, Администрацией муниципального образования Менделеевского сельского поселения указанная квартиры была оформлена в собственность муниципалитета как бесхозяйное имущество. В ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона Пермского края «Об образовании нового муниципального образования Карагайский муниципальный округ Пермского края» от 02.03.2020 № 511-ПК права на квартиру перешли к МО Карагайский муниципальный округ, считает, что его права нарушены. Отчим, сестра и брат отказались от права наследования в его пользу. В настоящее время он несет бремя содержания имущества. В ДД.ММ.ГГГГ он провел межевание земельного участка по фактическому землепользованию, площадь участка составила 817 кв.м.

    Истец Тюкалов Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве указал, что на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором исковые требования Тюкалова Р.В. признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики: Скутин Е.А., Скутин Д.Е., Басалгина (ранее - Скутина) О.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Тюкалова Р.В. признают в полном объеме.

Третье лицо – Верещагинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направил, в поступившем отзыве относительно заявленных исковых требований решение оставляют на усмотрение суда, представитель просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, отзывы представителя ответчика, ответчиков Скутина Е.А., Скутина Д.Е., Басалгиной О.Е., представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес> (л.д. 6).

Из свидетельства о смерти IV-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (поторное) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Тюкалов Р.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: отец – Тюкалов Р.В., мать ФИО1 (л.д. 8).

Из справки о заключении брака № следует, что Скутин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Скутин, жене – ФИО1 (л.д. 9).

Согласно свидетельства № о праве собственности, пользования на землю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Богдановского сельского Совета предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 0, 1 га. (л.д. 10).

Согласно договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между ПТФ «Менделеевская» в лице директора ФИО3, действовавшего на основании Устава ПТФ и закона о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор о том, что продавец передает в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов его семьи – шесть человек - квартиру площадью 71 кв.м. по адресу: <адрес>, в д. Савино, <адрес> с актом оценочной стоимости (л.д. 11-12), заявлением о передаче квартиры в личную собственность (л.д. 13).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, от ДД.ММ.ГГГГ – на земельный участок - квартира общей площадью 76, 6 кв.м., с кадастровым №; земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ Пермского края, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18, 29-31).

Согласно решения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием Менделеевское сельское поселение Пермского края признано право собственности на квартиру общей площадью 76, 6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, как на бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 27).

Из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым №, составляет 817 кв.м., участок отнесен к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес> площадь участка составляет 817+/-10 кв.м. (л.д. 19-25).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании представленными документами установлено, что истец - сын умершей ФИО1 и брат умершей ФИО2 фактически вступил в наследство на имущество наследодателей после их смерти, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение и управление наследственным имуществом, а также принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел и производит до настоящего времени за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Другие наследники отказались от вступления в наследство, согласны на признание за Тюкаловым Р.В. права собственности на квартиру и земельный участок. Представитель УЗ и ИО Карагайского муниципального округа Пермского края с исковыми требованиями согласен.

Суд, учитывая, изложенное считает установленным, что истцом принято наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, ответчики признали исковые требования в полном объеме, третье лицо возражений относительно заявленных требований не представило.

Таким образом, следует исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике спорного недвижимого имущества Муниципальном образовании Карагайский муниципальный округ Пермского края - квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать за Тюкаловым Р.В. право собственности на указанное недвижимое имущество, принадлежащее наследодателям, в порядке наследования, признать за истцом право собственности на указанные в иске объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тюкалова Р.В. удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике - Муниципальном образовании Карагайский муниципальный округ Пермского края на недвижимое имущество:

- квартиру с кадастровым №, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенную по адресу<адрес>

- земельный участок с кадастровым №, площадью 817 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тюкаловым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Чердынском район, код подразделения 590-056, СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 817 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с характерными точками границ согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Тюкаловым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Чердынском район, код подразделения 590-056, СНИЛС №) право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина