Решение по делу № 2-5034/2016 от 23.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016г. №2-5034

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Е.В. к СНТ «Ермолинские пруды « о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № указанный выше земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с момента приобретения границы земельного участка не изменялись, при уточнении границ своего земельного участка, истцом было установлено, что площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м. Из-за указанных противоречий истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель ответчика с иском с иском согласился.

Представитель 3-го лица Администрации Дмитровского муниципального р-на в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца, было установлено, что площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., участок огорожен забором, с момента приобретения границы участка не изменялись. Из материалов представленных в дело следует, что земельный участок находится в составе СНТ «<данные изъяты>», границы товарищества не пересекает. Решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. границы земельного участка истца общей площадью <данные изъяты> кв.м. были закреплены на местности.

Согласно положениям п.2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.20г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям : земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В силу пункта 9 статьи 38 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.07г. «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, положения закона, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.15,59,64 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михайловым Е.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, со внесением изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: