Решение по делу № 2-1241/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-1241/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Череповец 04 декабря 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущина В.В. к садоводческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Гущин В.В. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «<данные изъяты>» (далее СТ «<данные изъяты>») о признании права собственности на земельный участок площадью 153 кв.м, расположенный: <данные изъяты>, в координатах характерных точек в соответствии с межевым планом от <дата> года.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СТ «<данные изъяты>», протоколом общего собрания предоставлен из общего совместной собственности в личную испрашиваемый земельный участок.

Истец Гущин В.В. и её представитель Проскурина В.Г. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации сельского поселения Югское, администрации Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на период спорных правоотношений были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратила силу с 01 марта 2015 года в соответствии с Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ). Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона было закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от
25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С 01 января 2017 года статья 25.2 Федерального закона от 21 июля
1997 года № 122-ФЗ, определяющая особенности регистрации права собственности на участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, признана утратившей силу (Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 361-ФЗ). С указанной даты действует статья 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая устанавливает особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

На основании части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля
2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от <дата> года «О предоставлении земель» членам СТ «<данные изъяты>» в собственность передан земельный участок площадью 13 га в постоянное пользование членам СТ «<данные изъяты>» передан земельный участок площадью 2 га.

Гущину В.В., как члену садоводческого товарищества, протоколом общего собрания №ХХ от <дата> года передан из общей совместной собственности в личную собственность земельный участок №ХХ площадью 153 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный участок.

По результатам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером Ф. подготовлен межевой план от <дата> года с определением координат характерных точек испрашиваемого истцом земельного участка.

На основании вышеизложенного, учитывая тот факт, что истцу как члену СТ «<данные изъяты>» предоставлен в личную собственность спорный участок, в отношении которого правопритязания со стороны других лиц не имеется, принимая во внимание, что у Гущина В.В. отсутствует возможность оформить имущество в собственность в общем порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Гущиным В.В. (идентификатор – <данные изъяты>) право собственности на земельный участок № ХХ, площадью 153 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером <№>, по координатам характерных точек образуемого земельного участка в соответствии с подготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Ф.: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.П.Ширяевская