Решение по делу № 2-2440/2019 от 04.07.2019

Дело № 2-2440/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года	г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В., с участием представителя истца Карсакова Е.В., действующего по доверенности от 29 декабря 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Волковой Зинаиде Ильиничне об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Волковой З.И. о возложении на последнюю обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от ограждения со столбами, установленного перед домовладением <адрес>, за пределами южной границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в части земельного участка общего пользования, имеющей следующее координаты поворотных точек:

Номер точки	Координаты X, Y	Дирекционный угол (румб)	Длина линии (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(согласно каталогу координат точек границ внешнего землепользования ЗУ:1);

и освободить часть кадастрового квартала <данные изъяты> от ограждения со столбами, установленного перед домовладением <адрес>, за пределами южной границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в части земельного участка общего пользования, имеющей следующее координаты поворотных точек:

Номер точки	Координаты X, Y	Дирекционный угол (румб)	Длина линии (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(согласно каталогу координат точек границ внешнего землепользования ЗУ:2).

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе осмотра земельных участков кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и части кадастрового квартала <данные изъяты> установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в распоряжении администрации г.Чебоксары, и на части кадастрового квартала <данные изъяты> возведены ограждения со столбами, принадлежащие домовладению <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, занятый домовладением <адрес>, принадлежит на праве собственности Волковой З.И. При этом площадь принадлежащего ответчику земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет <данные изъяты> кв.м.) кв.м. По результатам геодезической съемки установлено, что фактически Волковой З.И. заняты часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м и часть земельного участка в кадастровом квартале <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Основываясь на изложенных в иске обстоятельствах, администрация г.Чебоксары просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель истца администрации г. Чебоксары Карсаков Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Волкова З.И., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

С учётом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа

государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения ст.62 ЗК РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).В силу п.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Волкова З.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на государственный кадастровый учет 16 января 2006 года.

Муниципальному образованию «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №. площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет с разрешенным видом использования – для общего пользования (уличная сеть). Земельный участок в кадастровом квартале № не прошел государственный кадастровый учет и находится в распоряжении администрации города Чебоксары.

Из материалов дела усматривается, что 28 марта 2019 года в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Муниципального образования «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики», и части кадастрового квартала №, находящегося в распоряжении администрации города Чебоксары, было установлено, что на части указанных земельных участков возведены заборы и на огороженной территории имеются строения и хозяйственные постройки, принадлежащие домовладению <адрес>, размещенные за пределами границ принадлежащего ответчику Волковой З.И. земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам осмотра установлено, что в фактическом пользовании Волковой З.И. оказалась часть земель общего пользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и часть земель в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты> кв.м.

Факт незаконного использования ответчиком части указанных земельных участков ситуационным планом, актом осмотра земельного участка № № от 28 марта 2019 года, план-схемой земельного участка, фототаблицей.

Сведений о предоставлении спорных земельных участков на законном основании ответчику, на котором расположены ограждения со столбами, в материалах дела не имеется. Один из участков является муниципальной собственностью, другой находится в распоряжении администрации.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Чувашской Республики по использованию и охране земель Управления Росреестра по Чувашской Республике от 7 мая 2019 года по делу № № Волкова З.И. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии и использовании в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и части земельного участка в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты> кв.м. возле <адрес>, предусматривающего ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.

С учетом вышеизложенных обстоятельств заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие части земельных участков без правоустанавливающих на них документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельными участками.

С учётом требований ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь 194–198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Возложить на Волкову Зинаиду Ильиничну обязанность освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, являющегося землями общего пользования, от ограждения со столбами, находящихся перед жилым домом № <адрес> за пределами южной границ земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, имеющей следующие координаты поворотных точек:

Длина линии (м)

Номер точки	Координаты X, Y	Дирекционный угол (румб)
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(согласно каталогу координат точек границ внешнего землепользования ЗУ:1).

Возложить на Волкову Зинаиду Ильиничну обязанность освободить часть кадастрового квартала № от ограждения со столбами, установленного перед домовладением <адрес>, за пределами южной границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в части земельного участка общего пользования, имеющей следующее координаты поворотных точек:

Номер точки	Координаты X, Y	Дирекционный угол (румб)	Длина линии (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(согласно каталогу координат точек границ внешнего землепользования ЗУ:2).

Взыскать со Волковой Зинаиды Ильиничны в доход местного бюджета г.Чебоксары государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Г.Н. Альгешкина

Мотивированное решение составлено 2 августа 2019 года