Решение по делу № 2-1001/2024 от 20.06.2024

Дело №2-1001/2024                            УИД: 37RS0023-01-2024-001305-85

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 года                               город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.А.Е. к Администрации Шуйского муниципального района <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

П.А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Шуйского муниципального района <адрес>, в котором просит суд признать за П.А.Е. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №.

Исковые требований мотивированы тем, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Л.В.А. выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №. Указанный собственник земельного участка, в связи с невозможностью осуществлять за ним должный уход в ДД.ММ.ГГГГ году передал участок в пользование родственникам истца П.А.Е.. С ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком по указанному адресу открыто, добросовестно осуществляет пользование истец П.А.Е., как единоличный собственник, поддерживает его в надлежащем состоянии, возделывает огород, ухаживает за плодово-ягодными культурами, косит траву. Истец считает, что у него имеются законные основания для признания за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №, поскольку он на протяжении 19 лет является его единоличным пользователем, добросовестно, непрерывно им владеет, несет расходы как собственник по его содержанию, содержит его в надлежащем состоянии.

Истец П.А.Е., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Шуйского муниципального района, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее предоставил суду письменный Отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из материалов дела следует, что решение Михалевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Л.В.А. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,12 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Постановления Главы Михалевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресной части», присвоен почтовый адрес дом и земельному участку: <адрес>. Дом и земельный участок принадлежит Л.В.А..

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района <адрес>, отсутствуют сведения о члене хозяйства № лицевого счета хозяйства 37, адрес хозяйства: <адрес>, площадь земельного участка 0,12 га.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, площадь земельного участка 1200 кв.м. Правообладатель Л.В.А.. Объект снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Л.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению <адрес> нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Л.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Имуществом, в отношении которого ставится вопрос о признании права собственности в силу приобретательной давности, является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/а Михалковская, д.Иванцево, <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №.

Из искового заявления следует, что с момента истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто, добросовестно осуществляет пользование, как единоличный собственник, поддерживает его в надлежащем состоянии, возделывает огород, ухаживает за плодово-ягодными культурами, косит траву. С указанного времени никто не претендовал на земельный участок по указанному адресу.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным земельным участком, так и в последующем, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Из содержания вышеперечисленных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом установлено, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто владеет и пользуется всем спорным имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания.

Данных о том, что спорное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №, является выморочным, судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец П.А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №, добросовестно, так как убежден в правомерности своего владения, считая основание, по которому они получены, достаточным для того, чтобы приобрести право собственности на них; открыто, так как не скрывает и не скрывал факта нахождения спорного имущества в своем владении; непрерывно, на протяжении более чем девятнадцати лет.

Исчисляя срок давностного владения в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из представленных доказательств, и приходит к выводу о том, что указанный срок в рассматриваемом случае соблюден.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований П.А.Е. к Администрации Шуйского муниципального района <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.А.Е. к Администрации Шуйского муниципального района <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за П.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в Шуйском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                    Скокан К.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>