Решение по делу № 2-4851/2016 от 28.03.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года                                                                  <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи     Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре -           ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

    Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором фактически проживают и состоят на регистрационном учете. В нарушение действующего жилищного законодательства вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законодательством. За период с июля 2014 года по январь 2016 года включительно у них образовалась задолженность в размере 65 157 рублей 10 копеек. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, ООО «Жилкомцентр» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 сумму долга в размере 65 157 рублей 10 копеек, пени за просрочку платежа в размере 7 277 рублей 59 копеек, возврат госпошлины – 2 373 рубля 04 копейки, а всего 74 807 рублей 73 копейки.

Представитель истца ООО «Жилкомцентр» Пуздрановская Л.В. (доверенность от 28.12.2015 года №430) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела была извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «Жилкомцентр» является Управляющей компанией многоквартирного дома № расположенного по <адрес>, действует на основании Договора управления многоквартирным домом от 28.06.2012 года, Устава ООО «Жилкомцентр».

Также из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на <адрес>, в котором состоят на регистрационном учете.

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Между тем указанные платежи за период с июля 2014 года по январь 2016 года ответчики не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 65 157 рублей 10 копеек, до настоящего времени указанная задолженность собственниками жилого помещения не погашена, оснований для освобождения ответчиков от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, судом не установлено.

Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

В настоящее время, указанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, в долевом порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по коммунальным платежам в сумме – 32 578 рублей 55 копеек с каждого.

Истцом ООО «Жилкомцентр» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 7 277 рублей 59 копеек. Расчет, в соответствии со ст.155 ЖК РФ судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты суммы пени ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать пени за просрочку платежа в сумме – 3 638 рублей 80 копеек с каждого.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - возврат государственной пошлины. Судебные расходы в размере – 2 373 рубля 04 копейки подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме – 1 186 рублей 52 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» задолженность по коммунальным платежам в размере 32 578 рублей 55 копеек, пени в размере 3 638 рублей 80 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1 186 рублей 52 копейки, а всего 37 403 (тридцать семь тысяч четыреста три) рубля 87 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» задолженность по коммунальным платежам в размере 32 578 рублей 55 копеек, пени в размере 3 638 рублей 80 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1 186 рублей 52 копейки, а всего 37 403 (тридцать семь тысяч четыреста три) рубля 87 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                    Ю.Ю. Грудина