Решение по делу № 2-41/2023 (2-511/2022;) от 28.11.2022

Дело <№ скрыт>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт>                                                                               09 января 2023 г.

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Селимова Б.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца – заместителя прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан ФИО3, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан в интересах неопределенного круга лиц и сельского поселения «сельсовет Ахтынский» к ФИО1 об аннулировании записей о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000008:398, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Лай», аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном земельном участке и возврате земельного участка в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

<адрес скрыт> РД ФИО4 обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что прокуратурой района проведена проверка законности государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 05:22:000008:398, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Согласно сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 7500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес скрыт>, в местности «Лай», с кадастровым номером 05:22:000008:398, о чем в ЕГРН внесена запись <№ скрыт>. Между тем, основанием постановки указанного участка на кадастровый учет послужила выписка без номера из решения Ахтынской сельадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>, выданная ДД.ММ.ГГГГ бывшим главой СП «сельсовет Ахтынский» ФИО5, согласно которой указанным решением ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 7500 кв.м. по адресу: <адрес скрыт>, участок «Лай» для ведения личного подсобного хозяйства. Проведенной Магарамкентским МРСО СУ СК РФ по РД проверкой установлено, что на основании выписки из решения Ахтынской сельской администрации <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выделил земельный участок площадью 7500 кв.м. ФИО1, который в последующем, путем предоставления данной выписки зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок. Приговором Ахтынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 286, ч. 2 ст. 292 УК РФ и ему в соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения наказания по совокупности преступлений с назначенным по приговору Ахтынского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5 окончательно назначено наказание в виде штрафа в размере 150 000 рублей в доход государства. Таким образом, ФИО1, использовав поддельную выписку из решения приобрел право собственности на принадлежащий муниципальному образованию СП «сельсовет Ахтынский» земельный участок, площадью 7500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес скрыт>, в местности «Лай». Просит аннулировать запись о государственной регистрации права на земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000008:398, аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке площадью 7500 кв.м., а также возвратить данный земельный участок площадью 7500 кв.м. в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца – заместитель прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан ФИО6, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, письменные возражения на иск не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела по представленным сторонами доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (ч.6).

В соответствии с п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000008:398, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Лай».

Между тем, основанием постановки указанного участка на кадастровый учет послужила выписка без номера от ДД.ММ.ГГГГ из решения Ахтынской сельадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>, о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 7500 кв.м. по адресу <адрес скрыт>, участок «Лай» для ведения личного подсобного хозяйства, выданная главой СП «сельсовет Ахтынский» ФИО5

Согласно приговору Ахтынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в соответствии со ст.ст.36,37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и ст.ст. 30,31 Устава СП «сельсовет Ахтынский» от ДД.ММ.ГГГГ, являясь высшим должностным лицом сельского поселения, наделенным организационно-распорядительными функциями по принятию решений, влекущих определенные юридические последствия, а также правом управления и распоряжения муниципальной собственностью, заведомо зная, что разграничение государственной собственности на земельные участки, расположенные в границах СП «сельсовет Ахтынский», не произведено и земельный участок площадью 7500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес скрыт>, участок «Лай», решением Ахтынской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за <№ скрыт> ФИО1 не предоставлялся, ДД.ММ.ГГГГ в административном здании СП «сельсовет Ахтынский» изготовил официальный документ – выписку от ДД.ММ.ГГГГ из решения Ахтынской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за <№ скрыт>, указав в ней заведомо ложные сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 7500 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес скрыт>, местность «Лай», предоставляющую последнему право регистрации указанного земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ на основании заведомо подложной выписки, полученной в администрации СП «сельсовет Ахтынский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданной Управлением Росреестра по <адрес скрыт>, зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 7500 кв.м., с кадастровым номером 05:22:000008:398, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, участок «Лай», кадастровой стоимостью 371400 рублей. Незаконными действиями ФИО5 существенно нарушены законные интересы МР «<адрес скрыт>», выразившиеся в изъятии из собственности МР «<адрес скрыт>» указанного земельного участка и передачи его в собственность ФИО1, чем причинил ущерб на сумму 371400 руб. Таким образом, ФИО5, своими умышленными действиями, выразившимися в совершении должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий, повлекших существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, совершенное лицом, занимающим должность главы органа местного самоуправления, совершил превышение должностных полномочий, а также служебный подлог, то есть преступления, предусмотренные ч.2 ст.286 и ч.2 ст. 292 УК РФ.

Данным приговором ФИО5 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 286, ч. 2 ст. 292 УК РФ и ему в соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения наказания по совокупности преступлений с назначенным по приговору Ахтынского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5 окончательно назначено наказание в виде штрафа в размере 150 000 рублей в доход государства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, использовав поддельную выписку из решения приобрел право собственности на принадлежащий муниципальному образованию СП «сельсовет Ахтынский» земельный участок, площадью 7500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес скрыт>, в местности «Лай».

Какие-либо иные документы в обоснование предоставления ответчику и регистрации права собственности на спорный земельный участок ответчиком суду не представлены.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований прокурора.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.26 ЗК РФ, ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", ст.131 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан ФИО4 в интересах неопределенного круга лиц и сельского поселения «сельсовет Ахтынский» удовлетворить.

Аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за <№ скрыт> на земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000008:398, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Лай».

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000008:398, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Лай».

Возвратить в муниципальную собственность Муниципального образования «сельсовет Ахтынский» земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000008:398, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Лай».

Принятые судом обеспечительные меры по запрету осуществлять регистрацию сделок со спорным земельным имуществом, по вступлению настоящего решения суда в законную силу отменить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                         Б.С. Селимов

Резолютивная часть решения суда вынесена на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ