Решение от 05.08.2020 по делу № 2-138/2020 от 10.01.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

№ 2-138/2020

г. Зима 05 августа 2020 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.В.

при секретаре судебного заседания Божко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Заниной В.В. о расторжении кредитных договоров, досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество « Восточный экспресс банк» (далее- ПАО КБ «Восточный») обратилось в суд с иском к Заниной В.В., в котором с учетом уменьшения в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленных исковых требований просит:

1. Расторгнуть договоры кредитования № от **.**.** и № от **.**.**;

2. Взыскать с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования № от **.**.** по состоянию на **.**.** в размере 220233,07 руб.;

3. Взыскать с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования № от **.**.** по состоянию на **.**.** в размере 248503,49 руб.;

4. Определить подлежащими взысканию с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом № от **.**.**, начисляемые по ставке 25% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 203948,08 руб., начиная с **.**.** по дату вступления в силу решения суда.

5. Определить подлежащими взысканию с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом № от **.**.**, начисляемые по ставке 26 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 234785,62 руб., начиная с **.**.** по дату вступления в силу решения суда.

6. Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 765 600 рублей.

5. Взыскать с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 688,00 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что **.**.** между ПАО «Восточный экспресс банк» (далее - Банк, кредитор) и Заниной В.В. (далее - ответчик, заемщик) был заключен договор кредитования №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита - 400 000 руб.; срок кредита - 60 месяцев; проценты за пользование кредитом - 25% годовых; неустойка за нарушение исполнение обязательств предусмотрена п.1.1.7 договора; целевое назначение кредита - неотложные нужды. **.**.** между ПАО «Восточный экспресс банк» и Заниной В.В. был заключен договор кредитования №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита - 350 000 руб.; срок кредита - 60 месяцев; проценты за пользование кредитом - 26% годовых; неустойка за нарушение исполнение обязательств предусмотрена п.1.1.7 договора; целевое назначение кредита - неотложные нужды. Обеспечением исполнения обязательств по кредитным договорам № от **.**.** и № от **.**.** является залог (ипотека) квартиры, общей площадью 58 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. После выполнения условий обозначенных п. 1.2.1. кредитных договоров, ответчику был открыт текущий банковский счет и выданы кредиты путем перечисления на счета по договорам № от **.**.** в размере 400 000 руб. и № от **.**.** в размере 350 000 руб. Документы по кредитному договору № от **.**.** были представлены в Банк **.**.** и соответственно 24.03.2017г. был открыт текущий банковский счет во исполнение условий кредитного договора № от **.**.** Документы по кредитному договору № от **.**.** были представлены в Банк **.**.** и соответственно **.**.** был открыт ТБС во исполнение условий кредитного договора № от **.**.** между банком и заемщиком был заключен договор ипотеки №/ZKV1; **.**.** между банком и заемщиком был заключен договор ипотеки №/ZKV1, на основании которых у кредитора возникло право залога на квартиру. В п. 1.6. договоров ипотеки №/ZKV1 и №/ZKV1 стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 765 600 руб. Ответчик не исполняет обязательства по кредитным договорам. В соответствии с положениями пунктов 1.1, 3.1, 3.3, 3.7, 3.8 кредитных договоров ответчик обязался возвратить кредиты, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее числа каждого месяца, указанного в графике платежей путем внесения аннуитетного платежа. С апреля 2018 г. ответчик систематически нарушает условия кредитного договора № от **.**.**, а с мая 2018 г систематически нарушает условия кредитного договора № от **.**.**, что привело к образованию просроченной задолженности. Нарушения условий кредитных договоров подтверждается выписками по счету. В связи с неисполнением ответчиком условий кредитных договоров **.**.** по кредитному договору №, и **.**.** – по кредитному договору № ответчику были направлены требования о досрочном возврате кредита в полном объеме, уплате начисленных процентов и неустоек в течение 30 дней с даты получения уведомлений. Данные требования ответчиком не исполнены. Задолженность по кредитным договорам до не погашена. Размер просроченной задолженности по кредитному договору № от **.**.** по состоянию на **.**.** составляет 220233,07 руб. Размер просроченной задолженности по кредитному договору № от **.**.** по состоянию на **.**.** составляет 248503,49 руб. Истец вправе обратить взыскание на предмет залог. Длительное и систематическое нарушение ответчиком условий кредитных договоров № и №, а также игнорирование ответчиком требований о погашении просроченной задолженности является существенным нарушением его обязательство по возврату кредита. Предложение о расторжении кредитного договора № было отправлено ответчику **.**.**, а предложение о расторжении кредитного договора по договору №- **.**.** Указанные предложения оставлены без ответа. Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по возврату кредитов нарушают права истца по кредитным договорам, в том числе, право на получение процентов, право на возврат суммы кредита. Истец вправе требовать взыскания процентов за пользование кредитом по дату вступления в силу решения суда.

Исковые требования истца основаны на положениях ст.ст. 8,12,309,310, 314, 348,349,450,452, 453, 809, 811, 819 ГК РФ; ст.ст. 3, 50, 54, Федерального закона № ФЗ от **.**.** « Об ипотеке ( залоге недвижимости)».

В судебное заседание представитель истца и ответчик Занина В.В. не явились; о месте и времени рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставив суду подписанное сторонами мировое соглашение по условиям которого стороны договорились о нижеследующем:

Ответчиком признается задолженность перед истцом ( п. 3 мирового соглашения):

- по кредитному договору № от **.**.** ( далее кредитный договор №) но состоянию на **.**.** в сумме 192 139,89 руб., в том числе: 190 577,78 рублей сумма основного долга; 1 562,11 - сумма процентов;

- по кредитному договору № от **.**.** ( далее кредитный договор №) по состоянию на **.**.** в сумме 233 239,48 руб., в том числе: 229 489,89 рублей - сумма основного долга; 3 749.59 - сумма процентов.

Ответчик признает расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины за обращение в суд с исковым заявлением в размере 30688 руб. Расходы по оплате государственной пошлины возмещаются ответчиком в срок до **.**.** включительно. В случае отказа ответчика в добровольном порядке возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в указанный срок истец вправе обратиться в Зиминский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение указанного пункта ( п.п.4 мирового соглашения)

На сумму основного долга по кредитному договору № в размере 190 577,78 руб. начисляются проценты - 25 % годовых ( п.5 мирового соглашения).

На сумму основного долга по кредитному договору № в размере 229 489,89 руб. начисляются проценты - 26 % годовых( п.6 мирового соглашения).

Сумма основного долга по кредитному договору № в размере 190 577,78 руб., а также проценты за пользование кредитом из расчета 25 % годовых подлежат уплате ответчиком до **.**.** путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с графиком платежей (приложение №) ( п.7 мирового соглашения)

Сумма основного долга по кредитному договору № в размере 229 489,89 руб., а также проценты за пользование кредитом из расчета 26 % годовых подлежат уплате ответчиком до **.**.** путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с графиком платежей (приложение №). ( п.8 мирового соглашения).

В случае нарушения ответчиком одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктами 7 и 8 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Зиминский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа о полном досрочном взыскании с ответчика задолженности, имеющейся на момент обращения за исполнительным листом с обращением взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, путем продажи с публичных торгов: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены в размере 765 600 рублей. ( п.9 мирового соглашения).

Кредитный договор № от **.**.** сохраняет свое действие с учетом условий установленных мировым соглашением. В случае нарушения ответчиком одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 7 настоящего мирового соглашения кредитный договор будет считаться расторгнутым с момента обращения истца за получением исполнительного листа в суд. ( п.10 мирового соглашения).

Кредитный договор № от **.**.** сохраняет свое действие с учетом условий установленных мировым соглашением. В случае нарушения ответчиком одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 8 настоящего мирового соглашения кредитный договор будет считаться расторгнутым с момента обращения истца за получением исполнительного листа в суд. ( п.11мирового соглашения).

Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Зиминским городским судом <адрес> и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств. ( п.12 мирового соглашения).

В мировом соглашении указано, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны. ( п.13 мирового соглашения).

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст.39,173,220, 227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ( ░. 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░):

- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ **.**.** ( ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ **.**.** ░ ░░░░░ 192 139,89 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 190 577,78 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; 1 562,11 - ░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ **.**.** ( ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ **.**.** ░ ░░░░░ 233 239,48 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 229 489,89 ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; 3 749.59 - ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30688 ░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ **.**.** ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ( ░.░.4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 190 577,78 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 25 % ░░░░░░░ ( ░.5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 229 489,89 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 26 % ░░░░░░░( ░.6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 190 577,78 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 25 % ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ **.**.** ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ №) ( ░.7 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 229 489,89 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 26 % ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ **.**.** ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ №). ( ░.8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7 ░ 8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 765 600 ░░░░░░. ( ░.9 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ **.**.** ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░. ( ░.10 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ **.**.** ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░. ( ░.11░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ( ░.12 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░