Решение по делу № 2-4/2023 (2-192/2022; 2-2033/2021;) от 11.10.2021

Дело № 2-4/2023

45RS0008-01-2021-003048-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.03.2023                             с. Кетово Курганской области

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бездыханюк К.Р.,

с участием прокурора Ильиной Ж.Н.,

истца Власенкова И.И.,

ответчика Серебровой Н.В. и представителя ответчика адвоката Михеевой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи гражданское дело по иску Власенкова И.И. к Серебровой Н.В. о выселении из жилого дома, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Власенков И.И. подал в суд иск к Серебровой Н.В. о выселении из жилого <адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения. Так же истец просит компенсировать ему моральный вред в размере 1000000 руб., выразившийся в том, что ответчик проживая в указанном жилом помещении засоряет указанное жилье, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Власенков И.И. на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске доводам.

Ответчик Сереброва Н.В. и ее представитель адвокат Михеева Р.В. полагали, что оснований для удовлетворения иска не имеется, т.к. решением суда за Серебровой Н.В. признано право собственности на ? долю спорного жилого дома в порядке приобретательской давности. Объяснили, что в 2003 году ответчик купила данный жилой дом, в 2004 году вселилась в указанный жилой и проживает в нем одна по настоящее время.

Заслушав объяснения, заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежат, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, решением Кетовского районного суда Курганской области от 01.11.2022, с учетом определения об исправлении описки от 08.12.2022, вступившим в законную силу 07.02.2023, за Серебровой Н.В. признано право собственности на ? долю жилого <адрес> в порядке приобретательской давности.

Указанным выше решением суда установлено, что 09.10.2003, 02.08.2004, 13.08.2004, 05.10.2007 предыдущие сособственники данного дома ФИО7 и ФИО8 по ? доле каждый (на основании решения Кетовского районного суда Курганской области от 28.01.1993) получали от Серебровой Н.В. денежные средства за указанный жилой дом в качестве задатка, либо в с формулировкой «за дом», без оформления договора купли-продажи, а так же установлено, что с 09.10.2003 Сереброва Н.В. начала осуществлять права собственника данного дома, пользовалась им как своим открыто и непрерывно.

Так же, как видно из материалов дела, после смерти ФИО7 наследство принял Власенков И.И., в качестве наследственной массы обозначена ? доля жилого <адрес>. Право собственности на указанную долю за Власенковым И.И. зарегистрировано 22.10.2020.

Порядок пользования спорным жилым домом не определен, между тем, исходя из материалов дела, ответчик проживет в указанном доме с 2004 года по настоящее время, в то время как истец в обозначенный период в данном доме не проживал.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик является собственником ? доли жилого <адрес>, в котором непрерывно проживает с 2004 года, суд не находит оснований для ее выселения из указанного жилого дома.

Требования истца о компенсации морального вреда так же удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, гражданин имеет право требовать возмещения морального вреда.

Доказательств причинения истцу ответчиком нравственных страданий не представлено.

Само по себе осуществление правомерных действий, как то пользование жилым помещением через призму института приобретательской давности, не может являться неправомерным, соответственно и основания для компенсации истцу морального вреда по доводу о факте проживания ответчика в данном жилом помещении, отсутствуют.

Оснований полагать, что проживая в обозначенном жилом доме ответчик причинила истцу какие-либо убытки, которые могли бы влечь для истца нравственные страдания - не имеется, таких доказательств стороной истца не представлено.

С учетом изложенного выше иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Власенкова Игоря Ивановича (паспорт №) к Серебровой Наталье Викторовне (паспорт №) о выселении из жилого <адрес>, компенсации морального вреда – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Носко И.Н.

Решение суда в полном объеме составлено 25.04.2023.