Решение от 21.12.2018 по делу № 2-6201/2018 от 13.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                 город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.С.,

при секретаре Броминой Н.В.,

с участием: истца Обухова С.А., представителя истца Жалниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова С.А. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и ? долю домовладения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Обухов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района Московской области, с требованиями о признании за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 082 кв.м., расположенный на землях населенных пунктах, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> долю домовладения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ сестры – ФИО1.    После её смерти, он, в установленном законе порядке и в предусмотренные сроки обратился к нотариусу г. Москвы Московского городского нотариального округа для оформления наследственных прав на имущество.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы ФИО13 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> (свидетельство зарегистрировано в реестре за №, бланк №, наследственное дело №), а также свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру по адресу: <адрес> (свидетельство зарегистрировано в реестре за №, бланк №, наследственное дело №). В состав наследственной массы, помимо прочего имущества, также входит имущество состоящее из ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Заочным решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок площадью 1 082 кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования (гр.дело №). Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в порядке наследования по закону было признано право собственности на ? долю дома по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 101,4 кв.м, в том числе 51,0 кв.м.    Другая ? часть домовладения принадлежит Курченко О.Ю., которая пользуется в указанном домовладении согласно технического паспорта БТИ квартирой №, №, №. Порядок пользования долями (частями домовладения) между ними сложился.     Наследодателю принадлежала ? часть домовладения, которая составляла <адрес> (согласно технического паспорта БТИ).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. регистрационный №, выданного нотариусом г. Москвы ФИО12, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, состоящему из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> Основанием для отказа послужил тот факт, что документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество наследниками представлено не было, и сведения о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом в ЕГРН на имя ФИО1, отсутствуют.

В судебном заседании истец и его представитель, Жалнина Ю.С., уточненные исковые требования поддержали в полном объёме и просили об их удовлетворении.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела судом извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Третье лицо, Курченко О.Ю., в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление с просьбой     о рассмотрении дела в её отсутствии, указав, что не возражает относительно удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) в судебное заседание не явился. О дне слушания дела судом извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель третьего лица - ДНТ ДСК им. 12 декабря, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Обухов С.А. является наследником по закону к имуществу сестры – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу для вступления в наследство и оформления своих наследственных прав. Часть имущества, принадлежащая наследодателю на момент смерти, им была принята, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом г.Москвы ФИО13

Судом установлено, что при жизни наследодателю также принадлежал земельный участок и ? часть домовладения по адресу: <адрес>.

Заочным решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. за наследодателем, ФИО1, было признано право собственности на земельный участок площадью 1 082 кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования (гражданское дело №).

Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 в порядке наследования по закону было признано право собственности на ? долю дома по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 101,4 кв.м, в том числе 51,0 кв.м.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего:

В силу положений п.1 ст.131, ст.219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В судебном заседании установлено, что между истцом и совладельцем домовладения, Курченко О.Ю., споров не имеется порядок пользования домовладением сложился.

Домовладение и земельный участок расположены в границах Дачного некоммерческого товарищества ДСК им.12 Декабря, споров относительно границ и расположения с которым не имеется.

Правила землепользования и застройки городского поселения Видное утверждены решением Совета Депутатов Ленинского района Московской области от 27.12.2017 № 7/6. Согласно утвержденным ПЗЗ, земельный участок истца находятся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-2), ВРИ - "для ведения личного подсобного хозяйства" относится к основным ВРИ.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом того, что земельный участок и ? часть домовладения принадлежали наследодателю на основании вступивших в законную силу судебных решений, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение по основаниям п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1 082 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░