Решение по делу № 2-2779/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-2779/2019

УИД № 24RS0024-01-2019-002930-58

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Хохлова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Р.Н. к Фролову Н.А., Фроловой П.Н. в лице законного представителя Фролова Н.А., Фроловой В.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Лебедев Р.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Абдулину А.К., Глобенко С.В., Фролову Н.А., Фроловой П.Н. в лице законного представителя Фролова Н.А., Фроловой В.А. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, свои требования истец мотивировал тем, что является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. Кроме него в вышеуказанной жилом доме зарегистрированы: Абдулин А.К., Глобенко С.В., Фролов Н.А., Фролова П.Н., Фролова В.А. Ответчики в доме не проживают, не имеют в нем на хранении никаких личных вещей, и оборудования, не несут бремя содержания домом, не производят оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчиков мешает истцу осуществлять свои права как собственника, просит, с учетом уточнения исковых требований признать Фролова Н.А., Фролову П.Н., Фролову В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Лебедев Р.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать не приобретшими право пользование жилым помещением только Фролова Н.А., Фролову П.Н., Фролову В.А., которые были им зарегистрированы по просьбе Фролова Н., с которым ранее вместе работал. Фролов Н. и Фролова В. являются родителями Фроловой П., обещали по первому требованию сняться с регистрационного учета, однако на протяжении около трех лет, связь между ними прервалась. В настоящее время он планирует продать дом, регистрация ответчиков мешает ему это сделать. Фроловы не вселялись в принадлежащую ему квартиру, не проживали в ней, вещей не ввозили, ни каких договоров с ним относительно пользования квартирой не заключали, ответчикам просто нужна была регистрация, они не являются членами его семьи и требований о вселении не предъявляли.

Ответчики Фролов Н.А., действующий за себя и от имени Фроловой П.Н., Фролова В.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были извещены по известному адресу регистрации, с которого вернулся конверт с отметкой «об истечении срока хранения».

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще.

Представитель Управления образования администрации г. Канска Кисельман Т.Н. возражала относительно исковых требований, поскольку это может повлечь нарушение прав несовершеннолетней Фроловой П.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Лебедев Р.Н. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5, 6, 15-16).

По адресу: <адрес> зарегистрированы: Фролов Н.А., Фролова П.Н., Фролова В.А. (л.д. 7), Абдулин А.К. и Глобенко С.В. сняты с регистрационного учета 24.08.2018г. на заявленный адрес <адрес>.,

Ответчики Фролов Н.А., Фролова П.Н., Фролова В.А. не вселялись и не проживают в жилом помещении, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, намерений по вселению в жилое помещение не предпринимали, их вещей в жилом помещении не имеет, членами семьи собственника они не являются, в связи с чем, ответчиков следует признать не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку наличие регистрации по указанному адресу, являлось для истца и ответчиком лишь административным актом, без намерения возникновения правовых последствий по проживанию в нем.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении мешает истцу в полной мере осуществлять право пользования им, в том числе распорядиться в виде продажи третьим лицам.

В силу под. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедева Р.Н. к Фролову Н.А., Фроловой П.Н. в лице законного представителя Фролова Н.А., Фроловой В.А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Фролова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фролову П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фролову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 05 сентября 2019г.