Решение по делу № 2-420/2020 от 13.01.2020

Дело №2 –420/2020

76RS0008-01-2020-000018-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 года г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Хомченко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирсова Владимира Михайловича к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, МИФНС России №1 по Ярославской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фирсов В.М. обратился в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г.Переславль-Залесский, Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области, просит установить факт принятия наследства после смерти <#>2, умершей <дата скрыта>, и <#>6, умершей <дата скрыта>. Признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, и земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, площадью 734 кв.м, принадлежавший <#>2, и <номер скрыт>, площадью 734 кв.м, принадлежавший <#>6 для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования мотивирует тем, что родным сестрам истца <#>5 и <#>3 принадлежало по 1/2 доли в праве на домовладение и земельный участок, площадью 14,68 кв.м., расположенные по адресу: <адрес скрыт>. Сестры постоянно проживали в <адрес скрыт>, летом иногда приезжали отдыхать. За домом и земельным участком ухаживал истец, производил необходимый ремонт, обрабатывал земельный участок. <#>5 умерла <дата скрыта>., ее дочь <#>2 в права наследования не вступала, умерла <дата скрыта>. После смерти <#>2 истец вступил в права наследования, т.к. других родственников у нее нет. <дата скрыта>. получил свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес скрыт>, и денежных вкладов в Сбербанках <адрес скрыт>. На дом и земельный участок свидетельство не выдавалось. <#>3 умерла <дата скрыта>., ее дочь <#>6 вступила в права наследования на 1/2 доли домовладения, принадлежавшего матери. <#>6 умерла <дата скрыта>., в права наследования после ее смерти истец не вступал. Истец является единственным наследником после их смерти, т.к. фактически принял наследственное имущество, открыто, добросовестно, непрерывно более 15 лет владеет имуществом как своим собственным, поэтому приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Фирсов В.М. заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил обстоятельства, указанные в иске. Дополнил, что долгие годы за домом и участками ухаживает он один, никаких других родственников не было.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д.28-29).

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Ярославской области, Управление муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области, ООО "Эталон", Переславский РОСП УФССП России по Ярославской области.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ООО "Эталон", Переславский РОСП УФССП России по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Суд установлено, что Решением Переславского народного суда ярославской области от <дата скрыта>г. (Дело <номер скрыт>) установлен факт принятия наследства <#>3 после смерти <#>4 домовладения по адресу: <адрес скрыт>. Признать право собственности на ? часть домовладения по адресу: <адрес скрыт>, за <#>6. Признать право собственности на ? часть домовладения по адресу: <адрес скрыт>, за <#>5.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, жилой дом, <дата скрыта> года постройки, принадлежит семье Фирсовых, имеет площадь 37,14 кв.м (л.д.56-75).

Таким образом, жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, принадлежал <#>6, <#>5 на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве собственности).

<#>6 умерла <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт> (свидетельство о смерти, л.д.8).

Наследственное дело после смерти <#>6 не заводилось, как следует из ответа нотариуса <адрес скрыт> (л.д.129).

Фирсов В.М. приходится дядей умершей <#>6 (л.д.163-167), то есть в соответствии с положениями п.1 ст.1144 ГК РФ наследником третьей очереди.

Доказательств того, что после смерти <#>6 имеются наследники предыдущих очередей, принявших наследство после <#>6, суду представлено не было.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 262, ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В соответствии с п. 9 ч. 2 указанной статьи суд устанавливает факт принятия наследства. Ст. 265 ГПК РФ указывает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Свидетель <#>11 в судебном заседании пояснил, что истца Фирсова знает давно, общались по-соседски, еще когда родители были живы. <#>9 <#>14 свидетель знал хорошо. На <адрес скрыт>, живет только Фирсов, жил в этом доме с женой в 80-х годах, потом у них что-то с сестрами случилось, были судебные тяжбы. На тот момент Фирсов дом отремонтировал, нижние венцы поменял. Слышал, что сестры <#>14 умерли. Свидетель не помнит даже, когда их видел последний раз. Три года их там точно не было, даже больше. Истец обкашивает участки, крышу перекрыл в доме.

Из пояснений истца, показаний свидетеля <#>11, не доверять которым у суда оснований нет, судом установлено, что истцу во владение перешло наследственное имущество: дом и земельный участок в <адрес скрыт>, личные вещи, оставшиеся в доме. Кроме заявителя во владение указанным имуществом никто не вступал. Много лет земельный участок обрабатывает только истец, поддерживает дом в исправном состоянии.

Из вышеизложенного следует, что истец наследство после <#>6 фактически принял. Доказательств обратного в суд не поступало.

<#>7 умерла <дата скрыта>г. (л.д.162).

Из материалов наследственного дела после <#>5, умершей <дата скрыта>г., установлено, что единственным наследником после ее смерти является истец Фирсов В.М.

Согласно выписки из ЕГРН <номер скрыт> от <дата скрыта>, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 745 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на учет <дата скрыта>., расположен по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> (л.д.22).

Согласно выписки из ЕГРН <номер скрыт> от <дата скрыта>, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 745 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на учет <дата скрыта>., расположен по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> (л.д.23).

    Участки сформированы, границы установлены в соответствии с межевыми планами кадастрового инженера <#>12 (л.д.76-109).

    По результатам межевания площадь земельных участков с кадастровым номером <номер скрыт> составила 734 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт> составила 734 кв.м, что меньше, чем по сведениям ЕГРН, границы согласованы со смежными землепользователями.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу положений Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, обладающими земельными участками на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, предоставленными до введения в действие Земельного кодекса РФ, имели право на оформление таких участков в собственность. Имеют такое право и наследники, приобретшие в порядке наследования права на здания, строения и сооружения, расположенные в границах таких участков.

В силу ч.2, 4 ст. 1152 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, <номер скрыт>, подлежат удовлетворению.

При этом требование об установлении факта принятия наследства является излишне заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фирсовым Владимиром Михайловичем в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 36,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за Фирсовым Владимиром Михайловичем в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 734 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 734 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 08 октября 2020г.