Решение по делу № 2-8453/2019 от 29.08.2019

11RS0001-01-2019-011750-71

Дело № 2-8453/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Ануфриевой М.В.,

ответчиков Лютоевой М.А., Лютоева А.Е.,

прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 30 сентября 2019 года гражданское дело №2-8453/2019 по иску администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» к Лютоевой М.А., Лютоеву А.Е. о выселении, возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Лютоевой М.А., Лютоеву А.Е. о выселении из жилого помещения по адресу: ... во временное специализированное помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ... до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств в порядке, предусмотренном ЖК РФ либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда. Заявленные требования мотивированы тем, что обстановка, сложившаяся в многоквартирном доме по адресу: ... признана несущей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГО «Сыктывкар» Ануфриева М.В. исковые требования поддержала.

Ответчики Лютоева М.А., Лютоев А.Е. исковые требования признали в полном объеме.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Лютоеву А.Е. ...), Лютоевой М.А. (... несовершеннолетнему ... М.Е. ...).

Лютоева М.А., Лютоев А.Е. зарегистрированы по адресу: ....

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** ... многоквартирный дом по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. На администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность принять меры по расселению граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, в срок до 2027 года. На Комитет жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность по направлению гражданам данного дома уведомления о предложении жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для временного проживания.

В адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда данный дом не вошёл.

В соответствии со ст. 10 ч. 32 ЖК РФ в адрес Лютоевой М.А., Лютоева А.Е. направлялись требования ** ** ** о необходимости сноса дома ... в срок до ** ** **

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... обстановка, сложившаяся в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., признана несущей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации муниципального характера и требующей проведения неотложных восстановительных работ.

Из решения комиссии следует, что жилой дом по адресу: ... этажный, кирпичный, ...-х подъездный, ... года постройки. В здании в результате длительного и многократного процесса намокания и замерзания обсыпалась кирпичная кладка на участке с первого по третий этаж. В цоколе фундамента имеются сквозные отверстия диаметром до одного метра; имеется разрушение кирпичной кладки в цоколе фундамента; наблюдается подтопление подвального помещения – вода вытекает из сквозных отверстий в цоколе фундамента во двор дома. Существует вероятность обрушения перекрытий дома, в связи с чем создается угроза жизни и здоровью граждан.

Письмами администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... в адрес жителей комн. ... были направлены предложения о предоставлении им жилых помещений маневренного фонда для временного проживания.

Жилому помещению по адресу: ... постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** ** присвоен статус маневренного.

В собственности у Лютоевой М.А., Лютоева А.Е. иных жилых помещений не имеется.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ права и свободы человека и гражданина, в том числе жилищные, могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Учитывая, что ответчиками иск признан в полном объеме, признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, имеется реальная угроза обрушения дома по адресу: ..., проживание в аварийном доме представляет опасность для жизни и здоровья ответчиков, так как имеется реальная опасность его самопроизвольного разрушения, суд приходит к выводу, что требования о переселении Лютоевой М.А., Лютоева А.Е. в жилое помещение маневренного фонда подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Выселить Лютоеву М.А., Лютоева А.Е., ... М.Е. из жилого помещения по адресу: ... во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ..., на время осуществления органом местного самоуправления процедуры изъятия для муниципальных нужд земельного участка по адресу: ....

Обязать Лютоеву М.А. заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда на жилое помещение, расположенное по адресу: ... с учетом Лютоева А.Е., ... М.Е..

Ограничить право пользования Лютоевой М.А. жилым помещением по адресу: ..., путем запрета доступа в данное жилое помещение и предоставления его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию земельного участка для муниципальных нужд.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

...

Судья                 Н.Е. Колосова