Решение по делу № 2-527/2018 от 18.01.2018

№ 2-527/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Якуничевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, садоводческому товариществу «Пригородное» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Соколов С.А. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Пригородное» (далее СТ «Пригородное») о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом СТ «Пригородное», владеет земельным участком № ориентировочной площадью 1600 кв.м. В 2017 году по заказу истца были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Истец не имеет возможности во внесудебном порядке поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Соколов С.А. пользуется указанным земельным участком с 1994 года, спор о праве в отношении земельного участка между смежными землепользователями отсутствует, притязания со стороны третьих лиц также отсутствуют.

С учетом уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на земельный участок, образованный путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 07.09.2017, выполненного кадастровым инженером ФИО

Протокольным определением от 20.02.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

В судебное заседание истец Соколов С.А. не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Якуничева О.В. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СТ «Пригородное» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке площадью 1307 кв.м., расположенном: <адрес>, образованном в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Вологодского района Совета народных депутатов №252 от 21.05.1991 зарегистрировано садоводческое общество «Пригородное» при ГПЗ-23 на землях свх. «Пригородный»

Постановлением Администрации Вологодского района № 103 от 12.02.1992 «О предоставлении земель» коллективному садоводческому обществу «Пригородное» предоставлены в собственность земельные участки под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества в размере 41,6 га из земель совхоза «Пригородный». Однако списки граждан на предоставление земельных участков отсутствуют.

Согласно членской книжке №529 Соколов С.А. с 1994 года является членом СТ «Пригородное» и имеет в пользовании земельный участок № площадью 1600 кв.м.

В 2017 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО, от 07.09.2017.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СТ «Пригородное», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его. Иных лиц, претендующих на земельный участок не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Соколова С.А. удовлетворить.

Признать за Соколовым С.А. право собственности на земельный участок площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный в соответствии с межевым планом от 07.09.2017, подготовленным кадастровым инженером ФИО, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах.

Межевой план является неотъемлемой частью решения Вологодского районного суда от 19.03.2018 г.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова