Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московская область
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при помощнике судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Рысь» к ФИО3, ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Рысь» с учетом уточненных требований обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок площадью /кв.м/ был выделен ему для коллективного садоводства. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь земель общего пользования СНТ «Рысь» составляет /кв.м/ В ходе кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земель общего пользования СНТ «Родник» было установлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам ФИО3 и ФИО2 с землями общего пользования СНТ «Родник». Постановка на кадастровый учет уточненных границ земельного участка истца невозможна без исправления реестровой ошибки в координатах ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №.
В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержании иска.
Ответчики ФИО3, ФИО6, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, направили заявление о признании иска.
Третьи лица Администрация городского округа Солнечногорск Московской области, Комитет по управлению имуществом Администрация городского округа Солнечногорск Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителей не направили, отзыв не представили.
Принимая во внимание положения ст. 119 ГПК РФ и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рысь» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью /кв.м/ из которых /кв.м/ под коллективно-совместную собственность, расположенный <адрес>
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земель общего пользования в СНТ «Рысь» составляет /кв.м/ Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами.
Ответчик ФИО3 является членом СНТ «Рысь» и собственником земельного участка № площадью /кв.м/, расположенного <адрес> Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В ЕГРН внесены сведения о местоположении границ участка.
Ответчик ФИО2 является членом СНТ «Рысь» и собственником земельного участка № площадью /кв.м/ расположенного <адрес> Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В ЕГРН внесены сведения о местоположении границ участка.
В ходе кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земель общего пользования СНТ «Рысь» установлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам ФИО3 и ФИО2 с землями общего пользования СНТ «Рысь». По заключению кадастрового инженера ФИО7 различия координат фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № с координатами, содержащимися в ЕГРН, свидетельствует о наличии реестровой ошибки.
При таких обстоятельствах, существующие сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, как нарушающие права истца, следует признать недействительными (ст.13 ГК РФ), они подлежат изменению на предложенные кадастровым инженером, с учетом действительного местоположения земельных участков.
Из актов согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № следует, что границы вышеуказанных участков повторно согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Рысь».
Возражений против установления уточненных границ земельных участков истца и ответчиков не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями (СНТ) и собственниками смежных участков. Спорные участки расположены в границах отвода СНТ, площади земельных участков не превышают установленные в соответствии с /координаты/земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ "Рысь" – удовлетворить.
Внести изменения в сведения Единого государственного <адрес> по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе <адрес>, СНТ «Рысь», участок № в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7 в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1-н1-2-3-н2-н3-1 с координатами:
/координаты/ | /координаты/ | |
/координаты/ | /координаты/ | |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым № площадью /кв.м/, расположенного <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7 в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1-2-3-н1-4-н2-н3-н4-1 с координатами:
/координаты/ | /координаты/ | |
/координаты/ | /координаты/ | |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
Установить границы земельного участка площадью /кв.м/ из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенного <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7:
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
/координаты/ | /координаты/ | /координаты/ |
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений и изменений о вышеуказанных земельных участках.
В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В.Белоусова