Решение по делу № 2-371/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-371/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 01 марта 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Ирины Васильевны к Савиной Нине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Евдокимова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 16.12.2017.

Согласно п. 7 указанного договора, на день подписания договора в жилом доме зарегистрирована Савина Н.Н., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания настоящего договора. Однако данное обязательство по договору не выполнено.

Ответчик в жилом помещении не проживает, ее фактическое место жительства неизвестно. Какое – либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Просит прекратить ответчику право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Евдокимова И.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель Белов А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Савина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом? ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Евдокимова И.В. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 16.12.2017, заключенного с Савиным В.А. (л.д. 10-11, 14-15).

Согласно п. 7 указанного договора, на день его подписания в жилом доме зарегистрирована Савина Н.Н., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания настоящего договора.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована ответчица Савина Н.Н. (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Ответчик Савина Н.Н. в указанном жилом помещении не проживает, что свидетельствует об ином постоянном ее месте жительства.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Евдокимовой Ирины Васильевны удовлетворить.

Прекратить Савиной Нине Николаевне право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2018

Судья Н.А.Грошева