Решение по делу № 2-260/2019 от 23.05.2019

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2019 г. пос. Вурнары

             Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Николаева А.Н. к Кудеярову В.П. о прекращении ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.Н. обратился в суд с иском к Кудеярову В.П. о прекращении ипотеки в силу закона на жилой дом общей площадью 53,12 кв.м. с кадастровым номером 21:09:330102:177 и земельный участок, общей площадью 900 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Исковые требования Николаев А.Н. мотивировал тем, что на основании договора купли– продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.он приобрел в собственность вышеуказанные земельный участок и жилой дом. Согласно п.4 вышеназванного договора стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 300000 рублей, из них 280000 рублей стоимость жилого дома и 20000 рублей стоимость земельного участка; расчет за указанные объекты недвижимости производится в срок до ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. В свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом и земельный участок было установлено с ограничением (обременением) права в виде ипотеки(залога), о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 300000 рублей были переданы ФИО5, действующему по доверенности от имени КудеяроваВ.П., что подтверждается распиской. Свои обязательства он перед ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме, в связи с невозможностью обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, обременение не было снято. До настоящего времени он не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с вышеуказанного недвижимого имущества.

Истец Николаев А.Н. и его представитель Шайдуллина Л.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явилось.

Ответчик Кудеяров В.П. в судебное заседание не явился.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Кудеяров В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> (л.д. 41).

В силу ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, правоспособность Кудеярова В.П. прекратилось в связи со смертью еще до предъявления истцом иска.

Согласно части 1 статьи 44 ГПК РФ в случае выбытия одной из сторон в спорном или в установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Из вышеуказанных положений закона следует, что процессуальное правопреемство возможно в том случае, когда выбытие одной из сторон правоотношения произошло после предъявления искового заявления в суд, либо после вынесения судом решения по делу.

В соответствии с разъяснениями п.6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ)

В соответствии со ст. 220 абз.7 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, явившегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, явившейся одной из сторон по делу, завершена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Николаева А.Н. к Кудеярову В.П. о прекращении ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок, прекратить.

Разъяснить истцу, что он имеет право обратиться с настоящим иском к наследникам, принявшим наследство Кудеярова В.П,.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Вурнарского районного суда Н.Г. Кушникова