Решение по делу № 2-34/2023 (2-3551/2022;) от 11.08.2022

61RS0005-01-2022-005257-94

2-34/2023 (2-3551/2022;)

Определение

25 мая 2023 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

пред-щего судьи: Соломахиной Е.А.

при секретаре: Вурц Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рожковой А. В. к Джомардян И. А., Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, СНТ "Авангард-3" об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по встречному иску Джомардян И. А. к Рожковой А. В., третьи лица: Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО об устранении препятствий в пользовании имуществом.    

Установил:

Рожкова А.В. обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, указав, что является собственником земельного участка с КН 61:44:0081004:50, расположенного по адресу: <...>. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка была выявлена реестровая ошибка, заключающаяся в том, что местоположение земельного участка не соответствует фактическому местоположению, а именно: земельный участок с КН 61:44:0081004:50 пересекает границы земельного участка с КН 61:44:0081004:30. При этом, фактическая площадь составила 934 кв.м., что на 198 кв.м. больше указанной в правоустанавливающем документе.

Координаты характерных точек были неверно пересчитаны при переходе в местную систему координат МСК 61. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера от 17.06.2022г. для уточнения местоположения границ земельного участка с КН 61:44:0081004:50 требуется привести сведения ЕГРН в соответствие с их фактическим местоположением на местности путем исключения с ЕГРН координат границ земельного участка с 61:44:0081004:50 и с КН 61:44:0081004:30.

На основании изложенного, истец просил суд:

1.    Признать наличие реестровой ошибки в определении координат поворотных точек земельного участка с КН 61:44:0081004:50, расположенного по адресу: <...>

2.    Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с КН 61:44:0081004:50 и с КН 61:44:0081004:30, признав их неустановленными, площадь декларированной.

3.    Установить границы и площадь земельного участка с КН 61:44:0081004:50, расположенного по адресу: <...>, согласно межевому плану.

В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просил суд:

1.    Признать наличие реестровой ошибки в определении координат поворотных точек земельного участка с КН 61:44:0081004:50, расположенного по адресу: <...>

2.    Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с КН 61:44:0081004:50 и с КН 61:44:0081004:30, признав их неустановленными, площадь декларированной.

3.    Установить границы и площадь земельного участка с КН 61:44:0081004:50, расположенного по адресу: <...>, согласно межевому плану, а именно:

HI - X 428595,65; Y 2201589,61

Н2 - X 428595,46; Y 2201590,27

НЗ - X 428582,75; Y 2201602,45

Н4 - X 428586,32; Y 2201607,28

Н5 - X 428570,15; Y 2201620,07

Н6 - X 428566,36; Y 2201615,86

Н7 - X 428565,58; Y 2201613,05

Н8 - X 428595,65; Y 2201589,61

Н9 - X 428564,29; Y 2201602,02

НЮ - X 428563,07; Y 2201578,75

HI 1 - X 428592,38; Y 2201578,17

Н12 - X 428596,08; Y 2201577,95

Джомардян И.А. обратилась со встречными исковыми требованиями к Рожковой А. В., третьи лица: Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что является собственником земельного участка с КН 61:44:0081004:30, площадью 614 кв.м., расположенного по адресу: <...>

В результате возведения Рожковой А.В. ограждений, проезд по <...> в <...> стал невозможен, ввиду чего, существующий проезд к <...> фактически заблокирован в результате действий Рожковой А.В.

На основании изложенного, истец по встречному иску просил суд:

1.    Исключить сведения о местоположения границ земельного участка с КН 61:44:0081004:50, расположенного по адресу: <...>, площадью 736 кв.м.

2.    Определить границы земельного участка с КН 61:44:0081004:50 расположенного по адресу: <...>, площадью 736 кв.м. с учетом проезда по <...> в <...> в соответствии со строительными нормами и правилами.

3.    Обязать Рожкову А.В. демонтировать ограждение, обеспечив проезд со стороны <...> в <...>.

В судебное заседание истец по основному иску Рожкова А.В. не явилась и не просила о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие, документов, подтверждавших бы уважительность причины неявки суду не представила. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание истец по встречному иску Джомардян И.А. не явилась и не просила о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие, документов, подтверждавших бы уважительность причины неявки суду не представила. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, СНТ "Авангард-3" в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает необходимым оставить исковые требования без рассмотрения.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В силу ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судом установлено, что по настоящему делу судебные заседания были назначены на: 23.05.2023г., 25.05.2023г.,

Рожкова А.В. и Джомардян И.А. о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, когда истцы по основному и встречному искам не явились в суд, и не представили каких-либо заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо оправдательных документов, подтверждавших бы уважительность причины неявки, суд считает, что рассмотреть данное дело по существу в отсутствие именно истца не представляется возможным, тем более, что он об этом суд и не просил.

Разъяснить истцу право на повторное обращение в суд с аналогичными требованиями, в случае предоставления оправдательных документов, подтверждавших бы уважительность неявки в судебные заседания, назначенные на 23.05.2023г., 25.05.2023г.

Руководствуясь ст. 223 - 225 ГПК РФ, суд

                        Определил:

Дело по иску Рожковой А. В. к Джомардян И. А., Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, СНТ "Авангард-3" об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по встречному иску Джомардян И. А. к Рожковой А. В., третьи лица: Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО об устранении препятствий в пользовании имуществом - оставить без рассмотрения, ввиду неявки без уважительных причин истцов по основному и встречному искам.

Разъяснить истцу право на подачу заявления об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения и предоставления оправдательных документов, подтверждавших бы уважительность причины неявки в судебные заседания.

С у д ь я -