Решение по делу № 2-1334/2022 от 25.01.2022

    ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-000356-19производство № 2-1334/2022

    24 марта 2022 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя

    под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания НАНЯН А.А.,

    с участием:

    представителя истца Рубцовой Ю.В.,

    ответчика Юнаковской Н.З.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юнаковского Алексея Олеговича к Юнаковской Назифе Завуровне о признании утратившим право пользования жилым помещением;

    третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление МВД России по                                г. Севастополю,

    у с т а н о в и л:

    В январе 2022 года Юнаковский А.О. предъявил иск к               Юнаковской Н.З., указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В квартире, принадлежащей истцу, зарегистрирована ответчик, которая приходится ему бывшей супругой. С ноября 2020 года ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца она в настоящее время не является.

    Истец Юнаковский А.О. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в судебное заседание не прибыл, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

    В судебном заседании представитель истца Рубцова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

    Ответчик Юнаковская Н.З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска.

    Управления МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном порядке, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что в собственности Юнаковского А.О. находится <адрес>, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается договором дарения от 22.04.2016. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 10.06.2016.

Согласно выписке из домовой книги от 10.01.2022 в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кроме истца зарегистрированы ещё по месту жительства его сын ФИО6 с 21.06.2017 и ответчик с 26.12.2016.

    В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 21.07.2021 брак между Юнаковским А.О. и Юнаковской Н.З. прекращен 01.06.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Гагаринского судебного района города Севастополя от 30.04.2021, дело № 2-307/7/2021.

    В судебном заседании установлено, что Юнаковская Н.З. в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в настоящее время не проживает, семейные отношения прекращены, ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи истца в настоящее время не является, что не оспаривается сторонами.

    Ответчик каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением, создании ей со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представила.

    Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчик фактически не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении, членом семьи истца в настоящее время не является.

    В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

    Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в принадлежащей ему квартире не проживает, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением.

    Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

    Положения части 4 статьи 31 ЖК РФ о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный срок предусматривают его проживание в данном жилом помещении, но не сохранение регистрации за лицами, которые выехали из жилого помещения и фактически в нем не проживают.

    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При изложенных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Указанное решение является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковое заявление Юнаковского Алексея Олеговича к Юнаковской Назифе Завуровне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Юнаковскую Назифе Завуровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в городе Севастополе.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения составлен 29.03.2022 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ___________ ФИО8¦

¦                      (инициалы,фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------