Решение по делу № 2-253/2018 от 19.03.2018

Гр.дело №2-253/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 апреля 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучкова ФИО8 к Пучковой ФИО9 и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Пучков К.А. обратился в суд с иском к Пучковой Н.М и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок №131 с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

Требования истца основаны на том, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения межевания границ СНТ «Рябинка» и садовых участков была допущена ошибка, в результате которой землеустроительные документы были оформлены на имя истца на земельный участок, который ему фактически не принадлежит. В фактическом пользовании истца находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Пучкова К.А. на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекращено и право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признано за Брызгаловой М.А..При этом истец не лишен права требования восстановления права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности Пучковой Н.М. на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пучков К.А. иск поддержал.

Ответчик Пучкова Н.М. в судебном заседании иск признала.

Представитель 3-го лица СНТ «Рябинка» Паршина М.Б. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что участок с прудом №№ никому не был передан в пользование. При приватизации этот участок ошибочно был передан в собственность владельцам участка №, после чего нумерация земельных участков сдвинулась на единицу.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

    В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Судом установлено, что истец Пучков К.А. являлся собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Рябинка» на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Пучкова Н.М. является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-19,25-26).

    Все земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, границы земельных участков установлены.

Из материалов дела следует, что земельный участок, находящийся в фактическом пользовании Пучкова К.А. стал иметь порядковый номер «131» и кадастровый №. Указанные обстоятельства подтвердил председатель СНТ «Рябинка», указав, что участок с пру<адрес> никому не был передан в пользование. При приватизации этот участок ошибочно был передан в собственность владельцам участка №, после чего нумерация земельных участков сдвинулась на единицу.

Таким образом, истец и ответчик зарегистрировали право собственности на не принадлежащие им земельные участки, так как в результате геодезических работ нумерация земельных участков сдвинулась на единицу в связи с присвоением участку с прудом кадастрового номера и передачей этого участка в собственность владельца соседнего земельного участка.

Таким образом, Пучкову К.А. должны быть оформлены документы на земельный участок с КН № вместо земельного участка с КН №

Истец просит признать за ним право собственности на фактически используемый земельный участок № с КН №. При этом, на основании решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Брызгаловой М.А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем право собственности Пучкова К.А. на указанный земельный участок было прекращено (л.д.7-10). Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик иск признал. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    При таких обстоятельствах суд признает за Пучковым К.А. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Пучковой Н.М. на земельный участок № с кадастровым номером № суд прекращает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Пучкова ФИО10 удовлетворить.

    Признать за Пучковым ФИО11 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Пучковой ФИО12 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                        Судья             И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ.