Решение по делу № 2-96/2019 от 27.06.2019

Дело №2-96/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г.Новосиль

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Л.И.,

с участием истца Репкиной Н.В.,

представителя истца Недавы С.В., действующей на основании ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Репкиной Н.В. к Репкину В.В., администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Репкина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области о включении имущества в состав наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Р.В.В., а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Р.А.Т., после смерти которых открылось наследство на вышеуказанное имущество. Жилой дом был построен родителями истца, которые не успели оформить правоустанавливающие документы. После их смерти Репкина Н.В. обратилась к нотариусу Новосильского нотариального округа Орловской области за оформлением своих наследственных прав, вследствие чего нотариусом было заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие родителям истца земельные доли. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Вместе с тем истец считает, что отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный объект недвижимости не исключает его наследование, поскольку родители истца постоянно по день смерти были зарегистрированы и проживали в этом доме неся бремя расходов по его содержанию, считали его своим, да и сама Репкина Н.В. с момента рождения также проживает в данном жилом помещении.

Определением судьи Новосильского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Р.В.В.

В судебном заседании истец Репкина Н.В., представитель истца Недава С.В. исковые требования уточнили, окончательно просили признать за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Р.В.В. в судебное заседание о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, причину неявки не сообщил, возражений на исковые требования не представил.

Представитель ответчика администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области, представители третьих лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Неявка в судебное заседание ответчиков, третьих лиц, при указанных обстоятельствах в силу ст.167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив доводы исковых требований, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.В.В., который постоянно, по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> со своей супругой Р.А.Т. (л.д.15,17,19-20,22).

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №; справкой администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ об адресной регистрации объекта недвижимости, согласно которой адрес объекту недвижимости был присвоен на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Прудовского сельского Совета народных депутатов «О названиях улиц и нумерации домов в населённых пунктах Прудовского сельского поселения», указанный жилой дом не является самовольной застройкой; данными технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,23-33,39).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об основных характеристиках на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес> о зарегистрированных правах на него в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д.49).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.А.Т. (л.д.16). При жизни она фактически до истечения шестимесячного срока со дня смерти супруга Р.В.В. приняла наследство в виде принадлежавших наследодателю: земельного участка, земельного пая, жилого дома и личных вещей (л.д.19,22).

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Новосильского нотариального округа Орловской области после смерти Р.А.Т., усматривается, что единственным её наследником, фактически принявшим наследство в установленный законом срок, является дочь Репкина Н.В., которая оформила права на наследство по закону в виде земельных долей сельскохозяйственного назначения, принадлежавших её матери Р.А.Т. и отцу Р.В.В. При этом нотариусом принято во внимание то обстоятельство, что Р.А.Т. являлась наследником по закону к имуществу своего супруга Р.В.В., фактически приняла его наследство, но не оформила своих наследственных прав. Другой наследник по закону первой очереди - сын наследодателей Р.В.В. отказался от причитающейся ему доли в наследстве.

Вместе с тем, постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ в оформлении наследственного имущества в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истцу было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности (л.д.57-131).

Разрешая требования истца, суд учитывает положения ст.12 ГК РФ, которые предусматривают такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Свидетели Ч.Н.А. и У.М.С. в судебном заседании показали, что спорный жилой дом был построен родителями истца, которые впоследствии проживали в нём до самой смерти.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности указанных лиц в исходе дела у суда не имеется, их показания последовательны и объективно подтверждаются другими собранными по делу письменными материалами.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, то есть запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что спорный жилой дом располагался в сельской местности, выписка из похозяйственной книги, выданная сельской администрацией, является допустимым доказательством, подтверждающим наличие права собственности на спорный объект недвижимости у наследодателя на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают объяснения истца, представителя истца и доводы исковых требований. В связи с чем, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения.

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленных перед судом вопросов.

Учитывая, что Р.В.В. на момент смерти принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, после его смерти в установленный законом срок наследство фактически приняла его супруга Р.А.Т., но не оформила своих наследственных прав, принимая во внимание, что после смерти Р.А.Т. наследство в установленный законом срок фактически приняла её дочь Репкина Н.В., оформившая часть наследственного имущества в виде земельных долей, других наследников, претендующих на наследство, не имеется, признание права собственности на данное имущество за Репкиной Н.В. не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд считает исковые требования Репкиной Н.В., с учетом уточнений, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что истец, представитель истца на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, не настаивали и требований об их взыскании с ответчиков не заявляли, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Репкиной Н.В. к Репкину В.В., администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Репкиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина