Решение от 09.06.2021 по делу № 2-376/2021 от 23.03.2021

КОПИЯ

    Дело №2-376/2021

    35RS0002-01-2021-000337-30

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    09 июня 2021 года                                   г. Бабаево Вологодской области

    Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

    судьи Вьюшиной Ю.В.,

    при секретаре Кувайковой М.Н.,

    с участием представителя истца администрации городского поселения город Бабаево Корзуновой Л.И. (доверенность от 11.02.2021)

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения город Бабаево к ООО «Феникс» об освобождении земельного участка,

    у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения город Бабаево обратилась в суд к Выступову В.И. с требованием об освобождении земельного участка, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Бабаевского муниципального района и Выступовым В.И. заключен договор аренды земельного участка №. Выступов В.И. принял в аренду для размещения торгового павильона на срок 10 лет земельный участок площадью 370 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала № по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения г. Бабаево направила Выступову В.И. претензию о погашении задолженности по указанному договору в размере 60329,25, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес Выступова В.И. соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ Выступов В.И. обязался погасить имеющуюся задолженность по договору аренды до ДД.ММ.ГГГГ, однако, задолженность не погашена. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрация направила уведомление о имеющейся задолженности по арендной плате в размере 90390,36 руб., которая была погашена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения г. Бабаево направила Выступову В.И. претензию о погашении по вновь образовавшейся задолженности по указанному договору. ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес Выступова В.И. соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Вологодской области прекращена аренда земельного участка с кадастровым номером 35:02:0102010:182, площадью 370 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ Выступову В.И. направлено уведомление. До настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден. На основании изложенного истец просил суд обязать Выступова В.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок.

    Протокольными определениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве ответчика ООО «Феникс», произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим.

    В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения город Бабаево по доверенности Корзунова Л.И. исковые требования уточнила, просила обязать ООО «Феникс» в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 370 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения торгового павильона от строений, расположенных на нем, бытового и строительного мусора после сноса торгового павильона.

    В судебное заседание ответчик ООО «Феникс» не явился, извещался судебной повесткой.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 12/12 от 18 августа 1992 г. «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» арбитражному суду, в частности, подведомственны споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения и об устранении помех владению в случаях, когда собственником и лицом, которое, по мнению собственника, нарушило его права, является организация, а также гражданин-предприниматель, если спор возник по поводу имущества, необходимого ему для осуществления предпринимательской деятельности. (подпункт «з» пункта 2).

Из материалов дела усматривается, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «Феникс», поскольку общество является собственником спорного нежилого объекта – здание магазина «Корона», и имеет статус юридического лица. Данные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Из материалов исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ по акту передачи имущества здание магазина «Корона», расположенное по адресу: <адрес>, передано ООО «Феникс» в лице директора ФИО6.

Истцом по настоящему делу является юридическое лицо – администрация городского поселения город Бабаево.

Учитывая субъектный состав участников спорных правоотношений и характер возникших между сторонами правоотношений, суд приходит к выводу, что настоящее исковое заявление суду общей юрисдикции не подсудно и подлежит рассмотрению и разрешению в порядке арбитражного судопроизводства, поскольку между истцом администрацией городского поселения город Бабаево, являющимся юридическим лицом, и ответчиком ООО «Феникс», являющимся юридическим лицом, имеется спор, возникший в связи с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности по использованию принадлежащего ему нежилого объекта, расположенного на спорном земельном участке, о сносе которого требует истец.

В рассматриваемом случае, исходя из обоснований заявленных требований следует, что иск об освобождении спорного земельного участка, заявлен органом местного самоуправления в защиту права на земельный участок неразграниченной государственной собственности.

Поскольку при рассмотрении дела выяснилось, что оно не подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, суд передает данное гражданское дело в Арбитражный суд Вологодской области.

Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (160000, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, 1░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                            ░░░5

.

.

.