Решение по делу № 2-2673/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-2673/2024

24RS0013-01-2024-002327-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 20 августа 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелинг К.А. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-Крючково», ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мелинг К.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Механизатор-Крючково», ФИО4, ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 2006 года Мелинг К.А. является членом СНТ «Механизатор-Крючково», за ней закреплен земельный участок №, площадью 580 кв.м. по <адрес> участок находится во владении и пользовании истца до настоящего времени. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец Мелинг К.А., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, была извещена.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Крючково-Механизатор», ответчики – ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки и др.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием членов СНТ было принято решение о перерегистрации СНТ «Механизатор» треста «Строймеханизация» в СНТ «Механизатор-Крючково». ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Механизатор-Крючково» было выдано свидетельство о его государственной регистрации как некоммерческой организации.

Спорный земельный участок принадлежал ФИО6 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Около 10 лет участком никто не пользовался, в 1999 году спорный земельный участок стала обрабатывать супруга умершего – ФИО7 В 2013 году она передала председателю СНТ оригиналы документов с просьбой продать участок, так как по состоянию здоровья не может его обрабатывать. Позже стало известно, что ФИО7 умерла, наследники в наследство не вступали, в связи с чем в 2021 году земельный участок был передан Мелинг К.А., которая вступила в члены СНТ «Механизатор-Крючково».

ДД.ММ.ГГГГ Мелинг К.А. принята в члены СНТ «Механизатор-Крючково», за ней закреплен земельный участок № по <адрес> участком истец пользуется по настоящее время, оплачивает членские и иные взносы, задолженности не имеет. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор-Крючково» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ «Механизатор-Крючково».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 580 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Механизатор-Крючково», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, имеет координаты: <данные изъяты>

Каких-либо претензий к Мелинг К.А. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Мелинг К.А. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Механизатор-Крючково».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Мелинг К.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мелинг К.А. к администрации <адрес>, СНТ «Механизатор-Крючково», ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Мелинг К.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ж/д платформа «Крючково», СНТ «Механизатор-Крючково», <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева