Решение по делу № 2-329/2016 (2-5103/2015;) от 02.12.2015

Дело № 2-329\2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6 и ФИО5 обратились с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Мотивировали свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец ФИО5 и дед ФИО6, на день смерти зарегистрированный и проживавший по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Квартира по указанному адресу является кооперативной, пай за неё выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной ЖСК «Восход».

После смерти ФИО2 наследниками являлись его жена - ФИО3, и 2 сына - ФИО4 (отец ФИО6) и ФИО5, все они были зарегистрированы в квартире на день смерти наследодателя.

После смерти ФИО2 наследники не обращались к нотариусу в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства, однако проживали в квартире, несли бремя расходов по её содержанию и поддержанию в надлежащем санитарно-техническом состоянии, пользовались и распоряжались вещами наследодателя, принадлежавшими ему на день смерти.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На день её смерти в квартире были зарегистрированы и проживали постоянно ФИО4 и Г.А., они несли бремя расходов по её содержанию и поддержанию в надлежащем санитарно-техническом состоянии, пользовались и распоряжались вещами наследодателя, принадлежавшими ему на день смерти.

После смерти матери ФИО4 и Г.А. обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав на квартиру, однако им было рекомендовано обратиться в суд, так как право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить свои наследственные права на квартиру, скончался ФИО4 - отец ФИО6 (до брака - ФИО13) ФИО7.

На день смерти ФИО4 не был женат, других детей, кроме ФИО6, у него не было.

У истицы отсутствуют документы, подтверждающие принятие ФИО4 наследства после смерти своего отца - ФИО2

В настоящее время отсутствие надлежащим образом оформленных документов лишает истцов возможности свободно распоряжаться имуществом, оставшимся после смерти наследодателей.

Истцы от наследства не отказывались, а пользуются и распоряжаются им как своим собственным, несут расходы на содержание имущества, оплачивают коммунальные платежи, что является неопровержимым доказательством принятия наследства.

Ссылаясь на ст.ст. 1111, 1113, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 118 ЖК РСФСР, просили

Установить юридический факт принятия наследства ФИО4 в виде 1\2 доли в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 44,3 кв.м, этаж 5, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО2.

Признать за ФИО5 право собственности на 1\2 долю в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 44,3 кв.м, этаж 5, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти года отца- ФИО2.

Признать за ФИО6 право собственности на 1\2 долю в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 44,3 кв.м, этаж 5, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляла (по доверенности л.д. 8) ФИО9, которая поддержала заявленные требования.

Истец ФИО5 представил объяснения по иску (л.д. 37), исковые требования не изменил и просил иск о признании права собственности за ним на 1\2 долю спорной квартиры удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> (по доверенности л.д. 24) ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6 и ФИО5 о признании за ними права собственности на спорную квартиру по 1\2 доле за каждым в порядке наследования по закону (л.д. 37-43).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 9)

ФИО2 был отцом ФИО5 и ФИО4 (л.д. 11, 13), дедом ФИО6, в девичестве ФИО11 (л.д. 14, 15).

На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д. 18, 19, 20, 38).

Квартира по указанному адресу является кооперативной, пай за неё выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной ЖСК «Восход» (л.д. 16, 17).

После смерти ФИО2 наследниками являлись его жена - ФИО3, и 2 сына - ФИО4 (отец ФИО6) и ФИО5, зарегистрированный вместе с наследодателем.

После смерти ФИО2 наследники не обращались к нотариусу в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства, однако проживали в квартире, несли бремя расходов по её содержанию и поддержанию в надлежащем санитарно-техническом состоянии, пользовались и распоряжались вещами наследодателя, принадлежавшими ему на день смерти (л.д. 21, 32).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 47).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 42). Долг по коммунальным платежам за ФИО4 оплачен ФИО6 полностью.

Согласно ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ, а в настоящее время в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" было закреплено, что право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.

Право на недвижимое имущество в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК и абз. 2 п. 1 ст. 2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с точки зрения публичной защиты его государством у стороны не возникнет, пока оно не будет зарегистрировано. Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное; статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследства, куда входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследство может быть принято двумя способами: наследник признаётся принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с законом наследство может быть принято двумя способами: наследник признаётся принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии.

Принятое наследство, в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 части 3 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При наследовании имущество умершего, (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из закона не следует иное.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО4 в виде 1\2 доли в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 44,3 кв.м, этаж 5, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО2.

Признать за ФИО5 право собственности на 1\2 долю в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 44,3 кв.м, этаж 5, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО2.

Признать за ФИО6 право собственности на 1\2 долю в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 44,3 кв.м, этаж 5, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова