Решение по делу № 2-5910/2019 от 25.09.2019

Дело № 2-1-5910/2019

64RS0042-01-2019-007017-05

                      Решение

             Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года                              город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Коваль Т.А.,

прокурора Мараховской О.А.,

с участием представителя истца Рябицкого С.А. Качемайкина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябицкий С.А. к Собгайда С.В., Собгайда Д.С. о выселении из жилого помещения,

установил:

Рябицкий С.А. обратился в суд с иском к Собгайда С.В., Собгайда Д.С. о выселении. Требования мотивирует тем, что Рябицкий С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Собгайда С.В. в лице представителя по доверенности Волковского А.Г. и Рябицкий С.А.. ДД.ММ.ГГГГ Энгельсским районным судом <адрес> по иску Рябицкий С.А. к Собгайда С.В. и Собгайда Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было вынесено решение, которым исковые требования Рябицкий С.А. были удовлетворены. Решение вступило в законную силу. Собгайда С.В. и Собгайда Д.С. не смотря на неоднократные требования истца прекратить пользоваться квартирой, отказываются в добровольном порядке освободить указанное жилое помещение.

Истец Рябицкий С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

Представитель истца Кечемайкин В.Г. в судебном исковые требования Рябицкий С.А. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Собгайда С.В., Собгайда Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Судом установлено, что Рябицкий С.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит недвижимость – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН (л.д.6-8).

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования у Собгайда Д.С., Собгайда С.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ у истца возникло право требовать выселения ответчиков как способа защиты своего права.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу закона данный способ защиты может быть применен только в отношении индивидуально определенного имущества при представлении доказательств наличия у истца прав на это имущество и незаконности его нахождения у ответчика.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Документов, подтверждающих возникновение права проживания в указанном выше здании ответчиком не представлено.

Оценивая доводы истца и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, требования не оспорили, доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Рябицкий С.А. удовлетворить.

Выселить Собгайда С.В., Собгайда Д.С. из жилого помещения-квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья                С.Ю.Стрельникова

Секретарь            Т.А.Коваль