Решение от 05.04.2017 по делу № 2-49/2017 (2-3001/2016;) от 04.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» апреля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Банниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «И-ТРАНС» к Кобыляцой Т.В., третьи лица: Территориальное управление Росимущества по Ростовской области, ПО ЦЭС филиал ПАО «МРСК Юга», Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, о признании наличия реестровой ошибки и ее исправлении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «И-ТРАНС» обратился в суд с настоящим иском к Кобыляцой Т.В., ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу на основании договора купли-продажи земельного участка №-п от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 17899,78 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - автотранспортные предприятия, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи земельного участка №-п от 04.10.2011г., заключенного между истцом и КИЗО Администрации Аксайского района на земельном участке истца расположены следующие объекты: резервуар, площадью 314 кв.м. Литер 1, резервуар, площадью 314 кв.м. Литер В, ограждение, площадью 573,73 кв.м.

Право собственности на резервуар Литер В, площадью 314 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №, зарегистрировано в УФСГРК и К по РО ДД.ММ.ГГГГ г. (№).

Право собственности на резервуар Литер В1, площадью 314 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №, зарегистрировано в УФСГРК и К по РО ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации№).

Право собственности на ограждение, площадью 573,73 м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №, зарегистрировано в УФСГРК и К по РО ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации№).

Объекты, расположенные на земельном участке истца, также отражены в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ., выданным МУП <адрес> "БТИ". Других объектов на земельном участке не имеется. Фактические границы земельного участка не менялись с момента приобретения и до настоящего времени.

В 2015 году истец обратился в ООО "БТИ-Техпаспорт" для проведения комплекса кадастровых работ. Однако, в ответ поступил отказ в проведение кадастровых работ исх.129 от 14.07.2015г., поскольку при нанесении координат характерных точек границ уточняемого земельного участка было выявлено пересечение границ вышеуказанного земельного участка с границами земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>. ООО "БТИ-Техпаспорт" был составлен проект межевого плана, в соответствии с которым видно, как сместился земельный участок истца на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Российской Федерации. Причиной смещения земельного участка истца послужило то обстоятельство, что в феврале 2015 году при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок принадлежащий ответчику стал фактически пересекать границу земельного участка истца. Границы земельного участка ответчика захватывают земельный участок истца, включая территорию от ограждения до 8 метров по всей длине земельного участка истца. В результате чего, границы земельного участка истца стали пересекать земельный участок, принадлежащий Российской Федерации с кадастровым номером №, и накладываться на территорию, где расположена электрическая подстанция ПО ЦЭС филиала ПАО "МРСК Юга" "Ростовэнерго".

В августе 2015 года истец обратился в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для исправления допущенной ошибки. В ответ поступило сообщение об исправлении ошибки исх.№ от 23.09.2015г., согласно которому было установлено, что при определении границ земельного участка ответчика произошла кадастровая ошибка, которую необходимо исправить в добровольном или судебном порядке.

На основании изложенного, истец просил суд признать наличие кадастровой ошибки при внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на северо-запад, принадлежащего Кобыляцой Т.В.. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на северо-запад, принадлежащего Кобыляцой Т.В..

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, а именно просил суд признать наличие кадастровой ошибки при внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на северо-запад, принадлежащего Кобыляцой Т.В., № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего ООО «И-ТРАНС». Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на северо-запад, принадлежащего Кобыляцой Т.В., № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ООО «И-ТРАНС».

Представители истца Гавритенкова Г.В., Гавритенков И.П., Кистанова Е.И., действующие на основании доверенности (т. 1, л.д. 119-120) на уточненных исковых требованиях настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Кобыляцой Т.В., извещенная надлежащим образом о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель ответчицы Авилова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.121) исковые требования не признала. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО «МРСК Юга» Казакова Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 122), в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области извещалось надлежащим образом о времени и дате слушания дела, однако своего представителя в суд не направило. Ранее представило отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица (т. 2, л.д. 250-254).

Третье лицо Территориальное управление Росимущества по Ростовской области извещалось надлежащим образом о времени и дате слушания дела, однако своего представителя в суд не направило. Ранее представило отзыв на исковое заявление, в котором считает возможным, при наличии достаточных правовых оснований, устранить ошибку в судебном порядке (т. 2, л.д. 156-157).

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, выслушав пояснения сторон, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.11.1Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка №-п от 04.10.2011г. принадлежит праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 7899,78 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - автотранспортные предприятия, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № от 02.12.2011г. (т. 1, л.д. 18-20, 14). Данный факт также подтверждает кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 23-25). На земельном участке истца расположены следующие объекты: резервуар, площадью 314 кв.м. Литер 1, резервуар, площадью 314 кв.м. Литер В, ограждение, площадью 573,73 кв.м.

Право собственности на резервуар Литер В, площадью 314 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №, зарегистрировано в УФСГРК и К по РО ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

Право собственности на резервуар Литер В1, площадью 314 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №, зарегистрировано в УФСГРК и К по РО ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации№).

Право собственности на ограждение, площадью 573,73 м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровым номером: №, зарегистрировано в УФСГРК и К по РО ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации№).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, площадью 5904 +/-672 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кобыляцой Т.В. (т. 1, л.д. 165-177).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, площадью 5439 кв.м., принадлежит на праве собственности Российской Федерации (т. 1, л.д. 130).

Сведенияо границах земельных участков с кадастровыми номерами № внесены в ЕГРН.

Согласно письму ООО «БТИ-Техпаспорт» № от ДД.ММ.ГГГГ при выполнении комплекса кадастровых работ в отношении земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по результатам нанесения координат характерных точек границ уточняемого земельного участка было выявлено пересечение его границ с границами земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. <адрес> земельного участка КН № составляет 17922 кв.м., при этом площадь наложения составляет 1621 кв.м. Вышеуказанное обстоятельство по мнению кадастрового инженера может быть квалифицировано как кадастровая ошибка (некорректное определение местоположения границ на местности) (т. 1, л.д. 46).

На основании заключения кадастрового инженера ООО «Бюро оценки и проектирования» при обследовании сведений ГКН было выявлено, что границы смежных участков № пересечения не имеют (не накладываются), участки имеют две общие характерные точки с одинаковыми координатами: точка 1: X – 430576,23; Y – 2220416,20; точка 2: X – 430409,27; Y – 2220522,40 (т. 1, л.д. 162).

В материалы дела также было представлено заключение кадастрового инженера ООО «НПП «Кадастр-Дон» согласно которому, граница земельного участка с кадастровым номером № согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам измерений земельный участок № имеет границы: по линии н1-н2 протяженностью 64,51 м участок огорожен железобетонным забором, по линии н2-нЗ протяженностью 85,12 м участок огорожен забором из сетки рабицы на кирпичной основе, по линии нЗ-н4 протяженностью 63,88 м участок огорожен железобетонным забором, по линии н4-н1 протяженностью 84,36 м участок огорожен забором из металлического профиля (координаты точек приведены в Приложении №). Площадь земельного участка с №, предоставленного ПАО «МРСК Юга» на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании Государственного акта № PO-02-01-002821, с целью эксплуатации ПС «АС-8 35/6 кВ», по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение границ данного земельного участка, составляет 5439 кв.м. Уточняемый участок с кадастровым номером № фактически расположен по адресу: <адрес> земельного участка № накладываются на границы земельного участка с КН № пересекая ограждение из сетки рабицы на кирпичной основе, здание ПС «АС-8 35/6 кВ» и ОРУ, расположенные на участке с №. Площадь заступа составляет 655 кв.м. Земельный участок с КН № по данным ГКН (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ) смещен от фактического пользования на юго-запад в сторону участка с кадастровым номером № на величину от 6,56 м до 8,96 м. Земельный участок № имеет фактические границы от точки н2-н5-н6 ограждение из сетки рабицы, также установлено, что часть забора по линии н6-н7 демонтирована, далее от точки н7 до н8 забор из металлического профиля, от точки н8 до н3 ограждения нет, далее от точки н3 до точки н2 граница проходит по забору из сетки рабицы на кирпичной основе - ограждению земельного участка с КН №. Площадь земельного участка с №, находящегося в собственности у ООО «И-Транс» по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение границ земельного участка, составляет 17 900 кв.м. (л.д. т. 1 л.д. 125-129).

В силу ч. 8 ст.22Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст.22Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Для установления наличия кадастровой ошибки, определением Аксайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена по делу судебная землеустроительная экспертиза (т. 2, л.д. 148-153).

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

- Соответствуют ли сведения о месторасположении границ, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, фактическим границам земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>, имеет место наложение данного земельного участка на другие земельные участки, различные постройки.

- Имеется ли несовпадение фактических границ земельных участков ООО «И-Транс» с КН №, адрес: <адрес> с границами установленными в государственном кадастре недвижимости.

- По какой причине образовалось несовпадение фактических границ вышеуказанных земельных участков с границами, установленными в государственном кадастре недвижимости.

Судебный эксперт «ЦСЭО» Мурзенко Д.А, в рамках проведенной экспертизы, пришел к следующим выводам.

При совмещении сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ с данными полученными по результатам проведенных измерений фактических границ исследуемых земельных участков с № установлено следующее.

По первому вопросу: фактически установленные границы земельного участка КН № выполненные виде ограждений, соответствуют сведениям кадастровой выписки о земельном участке (том №, л.д. 165-177) филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ При условии того, что часть земельного участка № образована путем демонтажа ранее существовавшего ограждения (железобетонных столбов квадратного сечения с заполнением между, пролетами сеткой типа «Рабица» по стальным продольным стержням) в точках на плане «Н2-НЗ-Н4» общей длиной 53,5 м., с последующим оборудованием нового ограждения в виде столбов круглого сечения на бетонном фундаменте в точках на плане «6/2-Н2» длиной 196,5 м., за счет площади территории с ранее существующим ограждением.

По второму вопросу: фактические границы (ограждения) и площадь земельного участка с № не соответствуют сведениям кадастровой выписки о земельном участке (том №, л.д. 178-204) филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Несоответствие сведений государственного кадастра недвижимости с фактическими границами земельного участка с № заключается в следующем:

- левая (юго-западная) граница земельного участка с № в точках на плане «3-4-5», длиной 84,92 м., 1,32 м., отраженная в государственном кадастре недвижимости накладывается на фактические границы и территорию смежного земельного участка с №, пересекает капитальное здание подстанции «АС-8 35/6 кВ», расположенное на участке с №. Площадь заступа составляет 655,0 кв.м.

- левая (юго-западная) граница земельного участка с КН № в точках на плане «2-1», длиной 111,39 м., отраженная в государственном кадастре недвижимости проходит по фактическому ограждению земельных участков с №, которая находится на расстоянии от 8,93 до 6,73 м. от фактически существующего ограждения (забора), выполненного из железобетонных столбов.

По третьему вопросу: При проведении визуального обследования всех существующих границ смежных земельных участков с №:№ расположенных по адресу: <адрес> № и №, специалистом по временному происхождению выявлено два типа существующих границ (ограждений):

- ранее существующих на местности границ, выполненных в виде ограждения из железобетонных столбов квадратного сечения в некоторых местах с заполнением между, пролетами сеткой типа «Рабица» по стальным продольным стержням, а также из стальной сетки типа «Рабица» сваренной между собой металлическим уголком по металлическим столбам круглого сечения;

- вновь образованных границ, выполненных в виде ограждения из столбов круглого сечения на бетонном столбчатом фундаменте.

Проводя анализ типа материалов, повреждений и коррозии, конфигурации и расположения, существующих на участке ограждений, специалистом установлено, что ранее существующий земельный участок с № по адресу: <адрес> № по трем границам (юго-западной, северо-западной, северо-восточной) имел одинаковый тип ограждения. Площадь ранее существующего земельного участка составляла 17900,0 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. После выноса на местности границ земельного участка №, указанных в государственном кадастре недвижимости установлено, что юго-западная граница земельного участка с КН № накладывается на фактические границы и территорию смежного земельного участка с №, также указанная граница пересекает ограждающие конструкции капитального здания подстанции «АС-8 35/6 кВ», расположенного более 15 лет, на смежном земельном участке с № по адресу: <адрес> №а. Далее с целью фактического выделения земельного участка с № данного земельного участка, были проведены работы по демонтажу ранее существующего ограждения, выполненного из железобетонных столбов квадратного сечения в некоторых местах с заполнением между, пролетами сеткой типа «Рабица» по стальным продольным стержням, что подтверждается наличием следов демонтажа и складирование элементов ранее существующего ограждения, в результате выполненных работ нарушена целостность и конфигурация земельного участка с №

На основании проведенного исследования эксперт приходит к выводу о том, что при проведении геодезических работ, межеванию земельных исследуемых участков была допущена кадастровая ошибка, в результате которой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, также отсутствует техническая возможность установки и выноса на местности левой (юго-западной) границы земельного № без нарушения целостности и конфигурации смежного земельного участка с № по адресу: <адрес> №а и демонтажа его существующих ограждений (заборов), а также причинения несоразмерного ущерба капитальному строению - подстанции АС-8, фактически расположенному в территории смежного земельного участка (т. 3).

Эксперт «ЦСЭО» Мурзенко Д.А подтвердил все доводы и выводы экспертного заключения в судебном заседании при допросе в качестве эксперта.

Представленное заключение, отвечает всем предъявляемым требованиям к подобного родаэкспертизам. Суд соглашается с выводамиэксперта, оснований не доверять выводамэкспертау суда не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пересечения действий, нарушивших право или создающих угрозу их совершения.

Согласно ст. 304 ГК РФ законный владелец вещи может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Определение местоположения границ земельных участков осуществляется при проведении кадастровых работ, результатом которых является межевой план, требования к подготовке которого утверждены приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРНошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствиеошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, илиошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, именуетсяреестровойошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих оналичии реестровых ошибоки содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения судаоб исправлении реестровойошибки. Исправлениереестровойошибкиосуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.4 ст. 16 ФЗ №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника постановленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу п. 5 ст. 28 ФЗ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибок, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, её описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учетом требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам. Доказательствами по делу признаются письменные доказательства, пояснения сторон, показания свидетелей.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в сведениях о земельном участке истца содержатся реестровыеошибки, допущенные при определении границ земельного участка при подготовке землеустроительного дела.

Установленные границы земельного участка КН 61:02:0600011:1468 выполненные виде ограждений, соответствуют сведениям кадастровой выписки о земельном участке (том №, л.д. 165-177) филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.36ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Так же судом установлено и не оспаривается сторонами, что фактически между сторонами существует спор о праве на часть земельного участка и о месте нахождения межевой линии, поскольку часть земельного участка с кадастровым номером КН61:02:0600011:1468 фактически входит в земельный участок с КН 61:02:0600011:6. Суд приходит к выводу, что истцами избран неверный способ защиты своих прав.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ООО «И-ТРАНС» в части признания наличия реестровой ошибки в сведениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с КН 61:02:0600011:6 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования о признании наличия реестровой ошибки в сведениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с № удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,    

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░», ░░░░░░ ░░░░ "░░░ ░░░░░░░░░░" ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░