Решение по делу № 2-26/2011 от 28.01.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                            Дело № 2 -26/11

  ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 28 января 2011 г. гражданское дело по исковому заявлению Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» к Терентьеву Василию Васильевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, судебных расходов,УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, Удорский филиал ОАО «Коми тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией на территории Муниципального района «Удорский» Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставленных ему коммунальных услуг. Нанимателем   квартиры <АДРЕС>  по ул. <АДРЕС> п. Усогорск Удорского района Республики Коми являетсяТерентьев В.В<ФИО1>, который жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, у него образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образованную за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 33.408 руб. 96 коп, а также уплаченную государственную пошлину в размере 1202 руб. 27 коп.   

В судебное заседание представитель истца Любочко Е.Э. не явилась, по телефону просила дело рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Терентьев В.В. извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лица извещенного надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также гражданское дело <НОМЕР> и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке, предоставленной Администрацией МО ГП «Усогорск», Терентьев Василий Васильевич  зарегистрирован и проживает в <АДРЕС> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> с <ДАТА4>  Данная квартира является муниципальной. 

Истец представил в судебное заседание лицевой счет квартиросъемщика по оплате ЖКУ за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> включительно, а также счета-квитанции по оплате ЖКУ с мая  по сентябрь 2010 г. Согласно представленным документам задолженность ответчика по состоянию на начало октября 2010 года за предоставленные им ЖКУ составила 33.408 рублей 96 копеек.

Определением мирового судьи Удорского судебного участка от <ДАТА6> по делу <НОМЕР> утверждено мировое соглашение, согласно которому представитель ОАО «УТК» Иванов Игорь Николаевич отказывается от иска Терентьеву Василию Михайловичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возмещении судебных расходов. Терентьев Василий Михайлович, Терентьев Василий Васильевич погашают задолженность по коммунальным услугам по <АДРЕС> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС>, образованную с <ДАТА7> по <ДАТА8>, в размере 28879,23 руб. в течение 6 месяцев равными частями: до <ДАТА9> 5000 рублей, до <ДАТА10> 5000 рублей, до <ДАТА11> - 5000 рублей, до <ДАТА12> - 5000 рублей, до <ДАТА13> - 5000 рублей, до <ДАТА14> - 3879,25 руб. Терентьев Василий Михайлович, Терентьев Василий Васильевич возмещают ОАО «Удорская тепловая компания» судебные расходы в размере 475 руб. 76 коп. до <ДАТА15> Мировое соглашение исполнено сторонами полностью.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ч. 4 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 4 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что предъявленная ко взысканию задолженность образована за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Истцом правильно предъявлен иск к Терентьеву Василию Васильевичу, который обязан нести обязанности по оплате задолженности.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1.202 руб. 27 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» удовлетворить.   

Взыскать с Терентьева Василия Васильевича в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги по <АДРЕС> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> Удорского района Республики Коми,  образованную с <ДАТА16> по <ДАТА17>, в размере 33.408 (тридцать три тысячи четыреста восемь) руб. 96 коп., а также судебные расходы в размере 1.202 (одна тысяча двести два) руб. 27  коп.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение десяти дней с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в Удорский судебный участок заявление об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                 О.Н. Минина