Решение по делу № 33-12964/2024 от 29.03.2024

Судья: ФИО дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                           08 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

судей <данные изъяты>

при ведении протокола помощником судьи <данные изъяты>

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело               <данные изъяты> по исковому заявлению ФИО к <данные изъяты> о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ

по апелляционной жалобе <данные изъяты> на решение <данные изъяты> от <данные изъяты>

Заслушав доклад судьи ФИО,

объяснения представителя истца, представителя ответчика

установила:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> с требованиями о признании недействительным решения общего собрания <данные изъяты> от <данные изъяты>, по вопросу <данные изъяты> об отказе в приеме ФИО в члены <данные изъяты> взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 420,13 кв.м: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> в границах территории <данные изъяты> В соответствии с ч.2 ст.12 №217-ФЗ прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, подается в правление товарищества лично, либо посредством почтового отправления для его последующего рассмотрения правлением товарищества. Истец направил в правление заявление о вступлении в члены товарищества и копию документа о правах на садовый земельный участок. Заявление получено председателем правления <данные изъяты>. Рассмотрение заявления осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. Рассмотрение вопроса о приеме в члены товарищества относится к исключительной компетенции правления товарищества. Согласно протоколу общего собрания членов <данные изъяты> ФИО не принята в члены <данные изъяты> в обоснование указано, что «у ФИО имеется задолженность по взносам в размере 40 000 руб. ФИО был подан иск к <данные изъяты> о взыскании ранее уплаченных членских взносов в размере 60 000 руб. (суд 3-х инстанций отказал в иске ФИО); неоднократные жалобы соседей на шум и громкую музыку», собранием принято решение отложить принятие ФИО в члены СНТ до погашения задолженности по взносам и расходов СНТ на адвоката. Принятое решение истец считает не соответствующим уставным целям создания товарищества, нарушающим ее права и законные интересы, нарушающим требования Федерального закона о порядке приема в члены товарищества.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца по доверенности ФИО требования поддержала, пояснила, что принятие решения о приеме в члены СНТ не относится к компетенции общего собрания, наличие задолженности не является основанием для непринятия в члены СНТ.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Решением <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

С решением суда не согласилось <данные изъяты> в связи с чем, обратилось в суд с апелляционной жалобой.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца доводы апелляционной жалобы не поддержал.

Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены решения суда не имеется, при этом руководствуется следующим.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 420,13 кв.м: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

<данные изъяты> истец обратился с заявлением в <данные изъяты> о приеме в члены товарищества на основании п.4 Устава <данные изъяты>, к заявлению приложил копию выписки из ЕГРН на земельный участок. Не получив ответ на обращение, истец <данные изъяты> повторно подала заявление о вступлении в члены <данные изъяты>

Как следует из ответа председателя <данные изъяты> ФИО, заявление истца о вступлении в члены <данные изъяты> было рассмотрено правлением, согласно решению включено в повестку общего собрания собственников, состоявшегося <данные изъяты>.

Согласно протоколу <данные изъяты> очередного общего собрания членов <данные изъяты>, проводимого в форме очного голосования <данные изъяты>, по вопросу <данные изъяты> повестки дня было рассмотрено заявление от ФИО о вступлении в члены <данные изъяты> Согласно протоколу, в связи с тем, что у ФИО имеется задолженность по взносам в размере 40 000 руб., ФИО был подан судебный иск к <данные изъяты> о взыскании ранее уплаченных членских взносов в размере 60 000 руб., неоднократные жалобы соседей на шум и громкую музыку решение о принятии ФИО в члены СНТ отложено до погашения задолженности по взносам и расходов СНТ на адвоката по иску в размере 30 000 руб. «За» проголосовали - 49; «Против» - 0, «Воздержались» - 2. По вопросу <данные изъяты> принято решение вернуться к принятию ФИО в члены СНТ после погашения задолженности и возмещения затрат СНТ на адвоката.

Согласно п.4.2 Устава <данные изъяты>, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В соответствии сп.4.3 Устава в члены товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Согласно п.4.5 Устава, в заявлении о приеме члены товарищества указываются: 1) фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

В соответствии сп.4.6 Устава, к заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

Согласно п.4.7 Устава, общее собрание членов товарищества рассматривает заявление о приеме в члены товарищества и принимает решение.

В соответствии с п.4.8 Устава, днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членом товарищества.

Согласно п.4.9 Устава, в приобретении членства товарищества должно быть отказано, если лицо, подавшее указанное заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности своевременно уплачивать взносы и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или правообладателем земельного участка расположенного в границах территории садоводства; 3) не представило документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным п.4.5. настоящего Устава.

Истец является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства. Заявление, поданное истцом, соответствует требованиям, изложенным в п.4.5 Устава, в соответствии с п.4.6 Устава к заявлению приложена копия документа о правах истца на земельный участок. Основания отказа истцу в приеме в члены товарищества, указанные в протоколе от <данные изъяты>, не подпадают под требования п.4.9 Устава.

Руководствуясь положениями ст. 181.4 ГК РФ, Федерального закона от <данные изъяты> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд первой инстанции пришел к выводу, что исковое требование ФИО о признании недействительным решения общего собрания <данные изъяты> от <данные изъяты>, по вопросу <данные изъяты> об отказе в приеме в члены <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается в полном объеме, судом правильно применены нормы права, регулирующие спорные правоотношения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционном порядке, по существу сводятся к переоценке исследованных по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не допущено.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты> без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи