Решение по делу № 2-1080/2023 (2-4070/2022;) от 27.10.2022

Дело № 2-1080/2023

24RS0013-01-2022-004118-35

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ж/д платформа «Крючково», СНТ «Механизатор-Крючково», <адрес>, участок №.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорный земельный участок принадлежал ФИО12, который ДД.ММ.ГГГГ продал его ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала данный земельный участок ФИО2 Истец принят в члены товарищества, уплачивает членские взносы, несет бремя содержания земельного участка, используя по назначению.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом, представитель истицы - ФИО10 представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители ответчиков - администрации Зеледеевского сельсовета, администрации <адрес>, СНТ «Механизатор–Крючково», третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Механизатор-Крючково» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно материалам дела, указанное товарищество образовано на земельном участке площадью 10 га, предоставленном Тресту «Строймеханизация» решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Тресту «Строймеханизация» дополнительно для ведения садоводства предоставлен участок площадью 2, 5 га, решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Тресту «Строймеханизация» дополнительно для ведения садоводства предоставлен участок площадью 4 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Механизатор-Крючково» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был принят в члены данного садоводческого товарищества.

Из справки, подготовленной председателем СНТ «Механизатор-Крючково», следует, что ФИО2 оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, обрабатывает земельный участок; земельный участок входит в границы СНТ «Механизатор-Крючково».

Из представленных в дело материалов следует, что земельный участок № не поставлен на кадастровый учет, вместе с тем, границы участка фактически определены на местности, подтверждены представленным в материалы дела межевым планом.

Смежными землепользователи ФИО11, ФИО5, привлеченными к участию в деле, возражений по поводу границ спорного земельного участка и владения данным участком истцом, не заявлено.

Из материалов дела также следует, что земельный участок № по <адрес> в СНТ «Механизатор-Крючково» находился в пользовании ФИО12, на имя которого выдана членская книжка садовода и он был принят в члены товарищества в 2003 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продал данный земельный участок ФИО9, что подтверждается распиской о получении от ФИО9 денежных средств в размере 60000 рублей.

ФИО9 также принята в члены СНТ «Механизатор-Крючково», на ее имя выдана членская книжка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала данный земельный участок ФИО2, что подтверждается распиской.

Данных о регистрации права собственности ФИО12 и ФИО9 на спорный земельный участок не имеется.

В ходе судебного разбирательства исследованы списки садоводов, получивших земельные участки в СНТ «Механизатор-Крючково», согласно которых участок № был закреплен за ФИО3

При проверке зарегистрированных прав указанного лица на спорный участок установлено, что в Емельяновском отделе Управления Росреестра хранится свидетельство ККР 5000-177182 на имя ФИО3, выданное горкомземом <адрес>.

Вместе с тем, указанное свидетельство не содержит сведений о номере участка, переданного в собственность ФИО3, не содержит сведений о дате его выдачи, не имеет подписи представителя органа, выдававшего свидетельство, а также не скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство не отвечает признакам достоверности доказательств.

При отсутствии достоверных доказательств передачи участка № в СНТ «Механизатор-Крючково» в собственность ФИО3, в отсутствие зарегистрированных прав указанного, либо иного лица на данный участок, у суда не имеется оснований полагать, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку он является членом СНТ «Механизатор-Крючково», созданного до 2001 года, открыто пользуется закрепленным за неим земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах названного садоводческого товарищества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ж/д платформа «Крючково», СНТ «Механизатор-Крючково», <адрес>, участок №, площадью 534 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

точка н1. Х – 642026,96, Y – 51013,01;

точка н2. Х – 642026,82, Y – 51043,99;

точка н3. Х – 642009,67, Y – 51041,24;

точка н4. Х – 642009,79, Y – 51010,10;

точка 1. Х – 642018,02, Y – 51011,44;

точка н1. Х – 642026,96, Y – 51013,01.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко