Решение по делу № 2-118/2022 (2-1087/2021;) от 21.12.2021

        Дело № 2-118/2022

        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года                                                                                    пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аметова И. к Администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Шихбадинов А.Ш., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО1, о чем Яркополенским сельским советом Кировского района АР Крым выдано свидетельство о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, вошел жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие последней на момент смерти на основании Договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ляхман Т.В. и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Феодосийском МБТИ.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, входят: жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым № площадью 124,5 кв.м., нежилое здание «Сарай-навес» ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым № площадью 45,7 кв.м., нежилое здание «Гараж-сарай» ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым № площадью 41,7 кв.м., нежилое здание «Сарай» ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым № площадью 5,0 кв.м., нежилое здание «Сарай» ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым № площадью 5,8 кв.м., иное сооружение «Погреб» с кадастровым № площадью застройки 23,7 кв.м.

Истец обратился к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым Шихбадинову А.Ш. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако уведомлением последнего от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено о невозможности совершения указанного нотариального действия, поскольку сведения о площади жилого дома (39,5 кв.м.), указанные в Договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, не совпадают со сведениями о площади жилого дома (124,5 кв.м.), содержащимися в ЕГРН.

Указанные обстоятельства вызваны тем, что после приобретения спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела его реконструкцию, однако, при жизни не успела зарегистрировать произведенные изменения в органах БТИ, так как в ДД.ММ.ГГГГ скончалась.

При этом, в 2011 году по его заказу специалистами КП «Феодосийское МБРТИ» произведена техническая инвентаризация объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>

В настоящее время, учитывая разъяснение нотариуса, получить свидетельство о праве на наследство по закону на унаследованный жилой дом с хозяйственными постройками и зарегистрировать свое право собственности на него в установленном законом досудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать за Аметовым И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 124,5 кв.м., нежилое здание «Сарай-навес» с кадастровым номером № площадью 45,7 кв.м., нежилое, здание «Гараж-сарай» с кадастровым номером № площадью 41,7 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,8 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,0 кв.м., иное сооружение «Погреб» с кадастровым номером № площадью застройки 23,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Абильваповой Инжифе, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № (л.д.7).

После смерти Абильваповой Инжифе истец обратился с заявлением о принятии наследства, вместе с тем, ввиду пропуска установленного срока для принятия наследства ему были даны соответствующие разъяснения нотариусом.

Исходя из решения Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> при жизни доводилась Аметову И. родной сестрой.

Согласно материалам наследственного дела, сестра умершей ФИО2 подала нотариусу заявление об отказе от наследства (л.д.50).

В соответствии с договором купли-продажи (л.д.11) ФИО1 приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, договор был удостоверен у нотариуса Ляхман Т.В., зарегистрирован в БТИ.

Согласно представленным материалам инвентарного дела следует, что право собственности на спорный жилой дом действительно зарегистрировано за Абильваповой Инжифе (л.д.84-100), при этом площадь спорного жилого дома составляла 39,5 кв.м., тогда как в настоящее время площадь жилого дома составляет 124,5 кв.м.

Установлено, что спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: жилому дому кадастровый № площадь 124,5 кв.м., нежилому зданию «Сарай-навес» кадастровый № площадь 45,7 кв.м., нежилому зданию «Гараж-сарай» кадастровый № площадь 41,7 кв.м., нежилому зданию «Сарай» кадастровый № площадь 5,8 кв.м., нежилому зданию «Сарай» кадастровый № площадь 5,0 кв.м., иное сооружение «Погреб» кадастровый № площадь застройки 23,7 кв.м. (л.д.39-44).

Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт постоянного проживания Аметова И. по адресу: <адрес> на момент смерт ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Установлен факт принятия Аметовым Ибраимом ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Определением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза в ООО «Крымэкспертиза».

В соответствии с заключением ООО «Крымэкспертиза» № (л.д.119-171) жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, соответствует.

Жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для постоянного круглогодичного проживания человека.

Жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и хозяйственные строения: нежилое здание «Сарай-навес» с кадастровым номером № площадью 45,7 м2, нежилое здание «Гараж-сарай с кадастровым номером № площадью 41,7 м2, нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,8 м2, нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,0 м2, сооружение «Погреб» с кадастровым номером № площадью застройки 23,7 м2, расположенные по тому-же адресу, находятся в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена их механическая безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.

Жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и хозяйственные строения: нежилое здание «Сарай-навес» с кадастровым номером № площадью 45,7 м2, нежилое здание «Гараж-сарай с кадастровым номером № площадью 41,7 м2, нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,8 м2, нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,0 м2, сооружение «Погреб» с кадастровым номером № площадью застройки 23,7 м2, расположенные по тому-же адресу, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта как один из видов доказательств, для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством.

Указанное заключение ООО «Крымэкспертиза» № является полным, мотивированным, выполнено с соблюдением требований ст. 86 ГПК РФ, эксперт, проводивший исследование, имеет соответствующую квалификацию, образование, что подтверждается приложенными к заключению дипломами и сертификатами, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации), заключение эксперта содержит полные, мотивированные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

С учетом изложенного, суд принимает экспертизу, проведенную ООО «Крымэкспертиза», в порядке ст. 67 ГПК РФ, в качестве средства обоснования выводов суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку на момент смерти наследодателю принадлежало спорное имущество доля в праве собственности на спорное домовладение, в таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования соответствует требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент смерти ФИО1.

В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со статьей 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Исходя из статьи 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статьей 1258 Гражданского кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В соответствии со статьей 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Пунктом 3 статьи 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Исходя из положений статьи 1269 Гражданского кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Действующее законодательство РФ содержит аналогичные положения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку судом установлен факт постоянного проживания истца с умершей, а также исходя из того обстоятельства, что спорное имущество принадлежало умершей, иных наследников, претендующих на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют, то имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Аметова И. удовлетворить.

Признать за Аметовым И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 124,5 кв.м., нежилое здание «Сарай-навес» с кадастровым номером № площадью 45,7 кв.м., нежилое, здание «Гараж-сарай» с кадастровым номером № площадью 41,7 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,8 кв.м., нежилое здание «Сарай» с кадастровым номером № площадью 5,0 кв.м., иное сооружение «Погреб» с кадастровым номером № площадью застройки 23,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Абильваповой Инжифе, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2022 года.

Судья: