Решение по делу № 2-164/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-164/2023

УИД 05RS0019-01-2023-000074-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизляр                      01 марта 2023 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А., при секретаре Бабаковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по иску Лугуевой Нурижат Мусиевны к Фаталиеву Радику Назирбеговичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и его разделе путем выдела из него доли,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и его разделе путем выдела из него доли, в обоснование своих требований указав, что ФИО2, является собственником 41/100 доли земельного участка (400 кв.м.) с кадастровым номером 05:43:0000180:25 общей площадью 977 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: РД, <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства». Остальной частью земельного участка в виде 59/100 доли владеет ответчик - ФИО3. В настоящее время им чинятся препятствия в пользовании земельным участком, которые заключаются в следующем. Как усматривается из выписки ЕГРН земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, в связи с чем, она неоднократно обращалась к ответчику с целью совместного обращения к кадастровому инженеру для составления межевого плана и последующей постановки земельного участка на кадастровый учет, вследствие чего, ДД.ММ.ГГГГ межевой план был составлен. ФИО3, посредством своего представителя, указал о согласовании с ним границ земельного участка, о чем свидетельствует подпись представителя в акте согласования местоположения границ земельного участка. Она неоднократно говорила ответчику о необходимости совместной подачи заявления в регистрирующий орган, однако тот отвечал отказом. В последующем ею был направлен необходимый пакет документов, в числе которых находился межевой план, в территориальный отдел МФЦ для постановки земельного участка на кадастровый учет, однако, уведомлением Кизлярского межмуниципального отдела Управления Россреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ действия по осуществлению кадастрового учета были приостановлены ввиду того, что не представлено заявление от второго собственника земельного участка. В связи с полученным уведомлением она повторно предпринимала попытки для склонения ответчика к подаче заявления о постановке участка на кадастровый учет, но вновь безрезультатно. Также, в материалах дела имеется заявление адресованное ответчику о досудебном урегулировании спора. Отказ в уточнении границ земельного участка, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности, нарушает ее права, как собственника на постановку земельного участка на кадастровый учет его границ и в дальнейшем право на распоряжение своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 246. п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. В соответствии с ч.7 ст. 15 ФЗ № при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Исходя из указанного, считает обоснованным признать за ней право на обращение в орган государственной регистрации без согласия и совместного обращения сособственника земельного участка с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета, поскольку во внесудебном порядке произвести указанные действия у ФИО1 возможность отсутствует. В ч.2 ст.252 ГК РФ отражено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3 ст.252 ГК РФ).

Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> РД, право на обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимое имущества, без согласия и совместного обращения с сособственником - ФИО3 для осуществления государственного кадастрового учета путем постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 05:43:0000180:25 общей площадью 977 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, путем выдела из него моей 41/100 доли в размере 400 кв.м. в мою личную собственность. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 977 кв.м. с кадастровым номером 05:43:0000180:25, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск.

Исследовав материалы дела, заявление ответчика о признании иска суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно представленному заявлению ответчика, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему были понятны.

Согласно абзацу 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу исковых требований, и освобождает истцов от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком и его разделе путем выдела из него доли подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком ФИО3.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и его разделе путем выдела из него доли - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> РД, право на обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимое имущества, без согласия и совместного обращения с сособственником - ФИО3 для осуществления государственного кадастрового учета путем постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 05:43:0000180:25 общей площадью 977 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, путем выдела из него моей 41/100 доли в размере 400 кв.м. в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 977 кв.м. с кадастровым номером 05:43:0000180:25, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения, через Кизлярский городской суд РД.

Судья Ю.А.Ефремов