Решение по делу № 2-1250/2017 от 18.04.2017

                                    Дело № 2-1250/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года                         г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи            Голубева В.Ю.,

при секретаре                    Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Лидер» – Якуповой И.Р. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» к Поздееву <данные изъяты>, Поздееву <данные изъяты> о взыскании задолженности,

установил:

Истец ООО УК «Лидер» обратилось в суд с иском к Поздееву С.А., Поздееву А.А., Поздееву В.А. о взыскании задолженности. Заявленные требования мотивированы тем, что Поздеев С.А. является нанимателем квартиры <данные изъяты>. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы и проживают Поздеев А.А., Поздеев В.А. До 01.01.2013 года дом находился в управлении истца. Собранием собственников помещений указанного дома (протокол от 25.12.2012 года) выбран способ управления – непосредственное управление. С истцом заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома с 01.01.2013 года. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники несут перед истцом. Ответчики обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги своевременно не исполняют. Задолженность по указанным платежам за период с 01.06.2008 года по 31.01.2016 года составляет 145416,82 руб., на сумму долга начислены пени с 25.07.2008 года по 24.03.2016 года в размере 62884,17 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 145416,82 руб., пени в размере 62884,17 руб., а также государственную пошлину в размере 5283,01 руб. и расходы на подготовку искового заявления в размере 1500 руб.

Определением суда от 20 июля 2017 года был принят отказ истца от исковых требований к ответчику Поздееву В.А., производство по делу в части требований к указанному ответчику прекращено.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать указанные суммы солидарно с Поздеева С.А. и Поздеева А.А.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Весна-14» Якупова И.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и сторонами не оспаривалось, истец осуществлял управление многоквартирным домом № <данные изъяты> до 01.01.2013 года, что следует из договоров управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года и от 01 ноября 2011 года.

Протоколом собрания собственников помещений МКД от 25 декабря 2012 года с 01 января 2013 года избран способ управления непосредственное управление.

01 января 2013 года собственниками помещений в МКД заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО УК «Лидер»

Согласно справке о составе семьи от 10.04.2017 года в спорном жилом помещении зарегистрированы Поздеев С.А., Поздеев А.А., Поздеев В.А., аналогичные сведения содержатся в справках УВМ МВД по УР, а также в поквартирной карточке.

Ответчиками возражения относительно указанных обстоятельств суду не представлены.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 года по 31.01.2016 года.

В силу пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Какие-либо решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом суду не представлено.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг за указанный период ответчиками не оспаривался.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами, что истец в указанный период осуществлял управление многоквартирным домом по указанному адресу, а также оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД в указанный в иске период, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики, как наниматель и член его семьи, несут солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязаны вносить данную плату истцу ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 01.06.2008 года по 31.01.2016 года у ответчиков образовалась задолженность.

Из расчета исковых требований усматривается, что задолженность ответчиков за период с 01.06.2008 года по 31.01.2016 года составила 145416,82 руб.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным, каких-либо возражений относительно расчета задолженности, а также своего расчета ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, суд находит расчет истца верным и кладет его в основу решения.

Таким образом, задолженность ответчиков за период с 01.06.2008 года по 31.01.2016 года года в размере 145416,82 руб. подлежит взысканию.

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действующей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с 25.07.2008 года по 24.03.2016 года составила 62884,17 руб.

Суд находит расчет пени, составленный истцом арифметически правильным. Ответчиками расчет не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности и пени подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о размере судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчиков истцом представлен договор на оказание услуг от 11 января 2016 года № <данные изъяты>, платежное поручение от 02 августа 2016 года № <данные изъяты>, согласно которому истец перечислил ООО «Гранат» за подготовку искового заявления в суд 1500 руб.

Указанная сумма судебных расходов подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 5283,01 руб. Указанная сумма государственной пошлины была уплачена истцом по платежным поручениям от 21 июля 2016 года № <данные изъяты> и от 05 апреля 2017 года № <данные изъяты>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» к Поздееву <данные изъяты>, Поздееву <данные изъяты> о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поздеева <данные изъяты>, Поздеева <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 июня 2008 года по 31 января 2016 года в размере 145416,82 руб., пени за период с 25 июля 2008 года по 24 марта 2016 года в размере 62884,17 руб.

Взыскать солидарно с Поздеева <данные изъяты>, Поздеева <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» судебные расходы в размере 1500 руб.

Взыскать с Поздеева <данные изъяты>, Поздеева <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» расходы по уплате госпошлины в размере по 2641,50 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочного решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Голубев В.Ю.