Решение по делу № 2-26/2024 (2-862/2023;) от 23.10.2023

Дело № 2-26/2024 (2-862/2023)

УИД: 05RS0020-01-2023-001219-25

Резолютивная часть решения объявлена – 26 апреля 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено – 30 апреля 2024 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года РД. Кизлярский район с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исаева Р.М., при секретаре Юсупове Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1 в интересах истца-ответчика ФИО2 к ФИО15 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, выписки из похозяйственной книги и аннулировании записи в ЕГРН, а также по встречному исковому требованию ответчика - истца ФИО3 к ответчику (истцу) ФИО2 и администрации СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес> РД о признании недействительным выписки из похозяйственной книги от 29.08.2023г. о наличии у ФИО2 права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1600 кв. м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес> и о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности в ЕГРН от 08.09.2023г. № на земельный участок площадью 1600 кв. м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, за ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, выписки из похозяйственной книги и аннулировании записи в ЕГРН, указав в обоснование своих требований на то, что ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, общей площадью 1600 кв. м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. К-Маркса, <адрес>. Записи в похозяйственную книгу были внесены в период с 1997г. по 2001г. На данном земельном участке расположен жилой дом площадью 34,9 кв. м.

В июне 1998г. указанный земельный участок вместе с домом по устной договоренности ФИО2 был продан ФИО14, который проживает в нем вместе со своей семьей и по настоящее время.

В мае 2023г. к ФИО2 обратился ФИО14 К.Б. и пояснил, что домовладение, в котором он проживает, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство выданного после смерти ее мужа ФИО7.

После ФИО2 обратилась в Администрацию сельского поселения «сельсовет Большебредихинский», где ей пояснили, что ФИО21 Р.Н. стал собственником домовладения на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг., в которой ошибочно был указан адрес <адрес>. Дело в том, что сама запись в похозяйственной книги, на основании которой выдана выписка, не содержит нумерации домовладений.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 главой администрации СП «сельсовет Большебредихинский» была выдана выписка из похозяйственной книги, на основании которой ДД.ММ.ГГГГг. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:02:000005:1515 общей площадью 1600 кв.м. по адресу <адрес>, с. К. Маркса, <адрес>.

Просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО7 СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес>, РД.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО30 на земельный участка с кадастровым номером 05:02:000005:1414 и жилой дом с кадастровым номером 05:02:000005:1424 по адресу <адрес>, с. К. Маркса, <адрес>.

Аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/190/2019-1 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/190/2019-1 за ФИО7 на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>.

Аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/184/2023-3 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/184/2023-3 за ФИО3 на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>.

ФИО27 в интересах ФИО3 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО2 и администрации СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес> РД о признании недействительным выписки из похозяйственной книги от 29.08.2023г. о наличии у ФИО2 права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1600 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес> и о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности в ЕГРН от 08.09.2023г. № на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, за ФИО2, мотивируя свои требования тем, что её мужу - ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером 05:02:000005:1414 по адресу: <адрес>, с. им. К. Маркса, <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером 05.02:000005:1424, который также был зарегистрирован на праве собственности за её мужем. Запись о праве собственности на недвижимость в НГРН за ФИО7 05.02:000005:1414-05/190/2019-1 от ДД.ММ.ГГГГ ( на земельный участок) и 05:02:000005:1424 05/190/2019-1 от ДД.ММ.ГГГГ ( на жилой дом). ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 Р.Н. умер. В связи с его смертью открылось наследство в соответствии ст. 1113 ГК РФ. Являясь наследником 1-ой очереди она обратилась в нотариальную контору в установленный законом срок и получила свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером 05: 02:000005:1414 и жилой дом площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером 055:02:000005:1424, расположенных по адресу: <адрес>, с. им. К. Маркса, <адрес>.

В ЕГРН внесены соответствующие записи о регистрации за ней на праве собственности земельного участка - 05:02:000005:1414-05/184/2023-3 от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома -05:02:000005:1424-05/184/2023-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве Кизлярского районного суда РД находится гражданское дело ( №) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными запись в похозяйственной книги, свидетельство о праве на наследство и записи в ЕГРН на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, с. К. Маркса, <адрес>. В процессе рассмотрения гражданского дела № ей стало известно, что при наличии зарегистрированного за ней права в ЕГРН на земельный участок, площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером 05:02:000005:1414, а также на жилой дом с кадастровый № по адресу: <адрес>, с. им. К. Маркса, <адрес>, администрацией сельского поселения «Сельсовет Большебредихиниский» <адрес> РД неправомерно внесены записи в похозяйственную книгу о наличии у гражданки ФИО2 право на земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с. им. К. Маркса, <адрес>.

Получив выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>, с. им. К. Маркса, <адрес>, и в последствии обратилась в суд об аннулировании её (ФИО3) права собственности в ЕГРН на недвижимость.

Таким образом, в результате неправомерных действий администрации сельского поселения «Сельсовет Болошебредихиниский» на один и тот же недвижимый объект, расположенный по адресу: <адрес>, с. им. К. Маркса, <адрес>. 126 зарегистрировано 2 собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 встречные исковые требования ФИО3 не признал и пояснил, что в настоящее время ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги от 29.08.2023г. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. К. Маркса, <адрес>. в июне 1998 года указанное, домовладение было продано ФИО14, по устной договоренности с которым, в настоящее время ФИО14 К. проживает в этом доме вместе со своей семьей. В мая 2023 года к ФИО2 обратился ФИО14, пояснив при этом, что в данное домовладение. Об этом они узнали после того как был заявлен иск о выселении. Далее ФИО2 стало известно от сельской администрации. ФИО2 получила выписку из похозяйственной книги от местной администрации, в которой не было указано номер дома, так как, на его взгляд, в те времени, подсчет домов не велся. В дальнейшем ФИО2 обратилась в органы Росреестра для регистрации своего права, где было зарегистрировано ее право. Выписка из похозяйственной книги на имя ФИО31 Ризвана была выдана ошибочно, был указан неправильный адрес. Просят суд аннулировать данную выписку и аннулировать запись в Едином государственном реестре.

При этом, отказываются от исковых требований в части - признания недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО30 на земельный участка с кадастровым номером 05:02:000005:1414 и жилой дом с кадастровым номером 05:02:000005:1424 по адресу <адрес>, с. К. Маркса, <адрес> государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/184/2023-3 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/184/2023-3 за ФИО3 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 согласилась с мнением адвоката и пояснила, что она купила дом, в котором жила её тетя ФИО5, который находится в селе имени Карла Маркаса, <адрес> номер дома она не помнит. Они совершили куплю продажу дома и они расписались в книге купли продажи. Далее к ней приходил отец ФИО14, который ей сказал, что хочет женить сына, и что ему нужен дом. Она продала этот дом отцу ФИО14 по устной договоренности и получила за него денежные средства, при покупке дома отец ФИО14, также обязался оформить документы купли продажи дома. ФИО14 она передала технический паспорт домовладения по <адрес>. Далее от ФИО14 Курабана, ей стало известно, что их выселяют из дома на основании решения суда в пользу ФИО3. Она сказала ФИО14, от неё зависит, то, она поможет. Это не по человечески, что выселяют человека из-за того что тот не регистрировал дом на себя. После она обратилась в Администрацию сельского поселения «сельсовет Большебредихинский», ей пояснили, что администрацией ошибочно было выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг., где не правильно указан адрес <адрес>. Она знает ответчицу ФИО16, с ней у неё не было какой либо договоренности на счет спорного домовладения.

В судебном заседании ответчик ФИО3 и её представитель по доверенности ФИО27 поддержали встречное исковое заявление о признании недействительным выписки из похозяйственной книги от 29.08.2023г. о наличии у ФИО2 права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 1600 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, и о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности в ЕГРН от 08.09.2023г. № на земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, за ФИО2. Просим отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 и удовлетворить требования по встречному иску.

Представитель третьего лица - администрации СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес> РД по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме и пояснил, что он имел дружественные отношения с ФИО6 с 2006 г.. Они также являлись депутатами сельского собрания «сельсовет «Большебредихинский» одного созыва. Примерно 4- 5 лет назад к нему на работу пришел ФИО6 и сказал, что купил жилой дом. На его вопрос о том, что есть ли у него договор купли-продажи, ФИО17 ответил, что «типа» все нормально, что никто не претендует на этот дом. Он выдал ФИО17 выписку по указанному им адресу. Все было нормально, в прошлом году, ему стало известно, что идет судебное разбирательства по выселению ФИО14 из домовладения, расположенного по <адрес>. Далее ему стало известно, что дом, который принадлежал ФИО9, было оформлено на ФИО11, ранее адреса домов в населенных пунктах отсутствовали, и они определяли дома

по расположению домов соседей.

В мае прошлого года к нему также обратились ФИО2 что хотят оформить дом. Он посмотрел документы, сверил данные, похозайственную книги тоже открыл. Выписка на оформление домовладения дается до 2001 года с книги, согласно дачном амнистии. Он когда открыл похозайственную книги, они по 5 лет идут книги, с 1991 по 1995 года и с 1997 по 2001 года. До 2007 года в книге уже было зачеркнуто, что ФИО2 купила дом и ее данные занесены в книги. Открыл последующие книги и увидел, что по очередности, без зачеркивания идет ФИО2, посмотрел адрес, убедился, что <адрес> и дал выписку. После этого ему сказали, что надо явиться на суд по выселению. Он писал объяснительное письмо тоже, там все это расписал, получается, что ФИО6 дал ему неправильные сведения и ввел его в заблуждение, он вошел в доверие к нему и выдал ему выписку неправильную. ФИО17 назвал не правильный адрес. По лицевому счету и по записям похозяйственных книг, расположением домовладений соседей, дом который ФИО17 назвал расположен по <адрес> и по данному адресу проживает семья ФИО11.

Представитель третьего лица ФИО14 К.Б. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме и пояснил, что 1997 году его отец купил дом у с ФИО2, денежные средства за дом ФИО2 передал он. Далее после свадьбы он заселился в этот дом, который расположен по адресу РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, и проживает со своей семье в нем по настоящее время. Он владеет и пользуется указанным домовладением с 1997 года, платить за коммунальные услуги. ФИО6 приходится ему братом его жены, а ответчица ФИО16 была замужем за ФИО17. Он попросил ФИО17 помочь оформить документы на дом, так как он всегда на разъездах. В прошлом году ФИО17 умер скоропостижно, и ему стало известно, что ФИО17 оформил его дом на себя после того как он получил извещение от суда о выселении.

Представитель третьего лица ФИО21 Р.Н. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме и пояснил, что ФИО6 его старший брат, жена ФИО14 его сестра. Ему известно, что ФИО14 купил дом у ФИО2 ФИО17 вступил в брак с ответчицей 1995 или 1996 году и жил с ответчицей в селе Карла Маркса до 2005 г.. Далее дочка ответчицы поступила медицинское образовательное учреждение в городе Воронеж, затем ответчица переехала жить в <адрес>. От представителя местной администрации ему стало известно, что ФИО17 ошибочно выдали выписку из похозяйственной книги на его имя на спорное домовладение. Ему, как брату не известно, что ФИО17 не является собственником спорного домовладения который находится по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>.

Заинтересованное лицо - представитель Кизлярского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте слушания дела надлежащем образом был уведомлен.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 05:02:000005:1555, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, является ФИО2 /л.д.12/.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, проживающей по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения – земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. им.Карла Маркса, <адрес>. Категории земель - земли населенных пунктов /л.д. 14/.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7, проживающему по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения - земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов. ( похозяйственная книга № лиц. счет 59 с 1997 по 2001 г.) /л.д. 15/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 05:02:000005:1414, площадью 2400 +/- 17 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, является ФИО7 /л.д.16-17/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером 05:02:000005:1424, площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, является ФИО7( похозяйственная книга № лиц. счет 16 с 1997 по 2001 г.) /л.д.18-19/.

Согласно свидетельства о смерти, серии II-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Северному территориальному округу в <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. им. Карла Маркса, <адрес>, РД, о чем составлена актовая запись № /л.д.20/.

Исследованой в судебном заседании похозяйственной книге администрации МО СП «Сельсовет Большебредихинский» за период с 1991 по 1995 г.г, суд установил, что согласно похозяственной книги №,7 лиц. счет 525, запись как члена хозяйства, записанной первой значится ФИО8, указанная запись зачеркнута и дописано как члена хозяйства имя ФИО2, за указанным домовладением также значится земельный участок в размере 16 соток, адрес расположения дома и нумерация дома в похозяственной книге не указана, судом также установлено, что согласно похозяственной книги №,7 лиц. счет 548 значится запись как члена хозяйства ФИО9, за указанным домовладением также значится земельный участок в размере 24 соток, адрес расположения дома и нумерация дома в похозяственной книге не указана.

Исследованной в судебном заседании похозяйственной книге администрации МО СП «Сельсовет Большебредихинский» за период с 1997 по 2001 г.г.) суд установил, что согласно похозяственной книге № лиц. счет 59, запись как члена хозяйства записанного первым значится ФИО9, указанная запись зачеркнута и дописано как члена хозяйства имя ФИО7, за указанным домовладением также значится земельный участок в размере 24 соток, адрес расположения дома и нумерация дома в похозяственной книге не указана.

Таким образом, судом установлено, что основанием для выдачи выписки из похозяственной книги ФИО7 послужила запись в похозяственной книге № лиц. счет 59, за период (1997 по 2001 г.г.)

Исследованной в судебном заседании похозяйственной книге администрации МО СП «Сельсовет Большебредихинский» за период с 1997 по 2001 г.г., суд также установил, что согласно похозяственной книги № лиц. счет 36 значиться запись как члена хозяйства ФИО2, за указанным домовладением также значится земельный участок в размере 16 соток, адрес расположения дома и нумерация дома в похозяственной книге не указана.

Таким образом, судом установлено, что основанием для выдачи выписки из похозяственной книге ФИО10 послужила запись в похозяственной книге № лиц. счет 36, за период (1997 по 2001 г.г.)

Исследованным похозяйственной книгой администрации МО СП «Сельсовет Большебредихинский» за период с 2008 г., судом установлено, что согласно похозяственной книге № лиц. счет 600, запись как члена хозяйства записанного первым значится ФИО9, указанная запись зачеркнута и дописано как члена хозяйства имя ФИО11 адрес хозяйства с. им. Карла Маркса <адрес>.

Из пояснительной записки заместителя администрации СП «сельсовет «Большебредихинский» от 11.12. 2923 г. усматривается, что домовладению, принадлежащему ФИО9 на основании записи в похозяиственнои книге № лицевой счет № с 2000г. присвоен № по <адрес>, которое в настоящее время принадлежит семье ФИО11, а домовладению ранее принадлежащего ФИО8 и ФИО2 на основании записи в похозяиственнои книге № лицевой счет № с 2000г. присвоен № по <адрес>, в котором с 1998г. и по настоящее время проживает семья ФИО14.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что домовладение, ранее принадлежавшее ФИО9 находится по адресу с. им. Карла Маркса <адрес>, а домовладение, ранее принадлежавшее ФИО12 находится по адресу с. им. Карла Маркса <адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 приобретенный дом у ФИО8, продала ФИО14 и ФИО14 и проживает в нем по настоящее время, а в домовладение, которое ранее принадлежало ФИО9 продано ФИО11 и кторой проживает в нем по настоящее время.

Суд также принимает во внимание, что выписка из похозяйственной книги администрации МО СП «Сельсовет Большебредихинский» от ДД.ММ.ГГГГ выдана ФИО7, заместителем главы администрации СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес>, РД, ФИО28 ошибочно внесены не достоверные данные в указанную выписку.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах выписка из похозяйственной книги выданной в потверждении о наличии у гражданина права на земельный участок - земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией СП « сельсовет « Большебредихинский» ФИО7 не может быть признана законной.

Таким образом, запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/190/2019-1 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/190/2019-1 за ФИО7 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, произведена на основании выписки из похозяйственной книги Администрацией СП « сельсовет « Большебредихинский» ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/190/2019-1 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/190/2019-1 за ФИО7 на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, является недействительной.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО7, СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес>, РД, а также об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/190/2019-1 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/190/2019-1 за ФИО7 на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> суд считает подлежащим удовлетворению.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО2 к ФИО15 в части о признании недействительным свидетельство, о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО30 на земельный участка с кадастровым номером 05:02:000005:1414 и жилой дом с кадастровым номером 05:02:000005:1424 по адресу <адрес>, с. К. Маркса, <адрес>, а также об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/184/2023-3 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/184/2023-3 за ФИО3 на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>. прекращено в связи с отказом истца от иска.

При удовлетворении исковых требований ФИО2 встречные требования ФИО3 к ФИО2 и администрации СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес> РД о признании недействительным выписки из похозяйственной книги от 29.08.2023г. о наличии у ФИО2 права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1600 кв. м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес> и о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности в ЕГРН от 08.09.2023г. № на земельный участок площадью 1600 кв. м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, за ФИО2, суд считает подлежащими отказу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из доказанности истцом ФИО2 обстоятельств, осуществления незаконной регистрации прав ФИО7 на спорный земельный участок и объект недвижимого имущества.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, а встречные исковые требования ФИО3 к ответчику ФИО2 и администрации СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес> РД подлежащим отказу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя ФИО13 в интересах истца-ответчика ФИО2 к ФИО15 о признании недействительными выписки из похозяйственной книги и аннулировании записи в ЕГРН - удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО7, выданной СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес>, РД.

Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1424-05/190/2019-1 и от ДД.ММ.ГГГГ 05:02:000005:1414-05/190/2019-1 за ФИО7 на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ответчику (истцу) ФИО2 и администрации СП «сельсовет Большебредихинский» <адрес> РД о признании недействительным выписки из похозяйственной книги от 29.08.2023г. о наличии у ФИО2 права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1600 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, и о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности в ЕГРН от 08.09.2023г. № на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, с. им. Карла Маркса, <адрес>, за ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд РД в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Р.М. Исаев