Решение по делу № 2-164/2013 от 01.02.2013

к делу № 2-164/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 05 марта 2013 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко А.И. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края, Администрации Рисового сельского поселения Славянского района, Панасенко А.А., Панасенко Н.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Панасенко А.И. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края, Администрации Рисового сельского поселения Славянского района, Панасенко А.А., Панасенко Н.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <номер> общей площадью 34,3 кв.м, жилой площадью 25,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что 22 июля 2000 года на основании решения профкома Панасенко Н.Н. с учетом членов семьи была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. После чего 15 января 2001 года между Панасенко Н.Н. и ААОЗТ «Славянское» заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В 2007 году общежитие передано в муниципальную собственность муниципального образования Славянский район Краснодарского края и комнате <номер> присвоен административный адрес: <адрес>. В настоящее время он решил приватизировать указанную квартиру, поскольку его супруга – Панаскенко Н.Н. в приватизации жилья участие уже принимала, а сын – Панасенко А.А. участвовать в приватизации жилья не желает. Однако при обращении в Администрацию Рисового сельского поселения Славянского района ему стало известно, что в связи с отсутствием у ответчиков правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, договор приватизации с ним заключен быть не может. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Панасенко А.И., в котором представитель ответчика по доверенности Рощина И.В. вопрос о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставляет на усмотрение суда.

Представитель Администрации Рисового сельского поселения Славянского района в судебное заседание также не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, из имеющегося в материалах дела заявления главы Рисового сельского поселения Пономарева А.В. следует, что Администрация Рисового сельского поселения Славянского района исковые требования Панасенко А.И. признает в полном объеме.

Ответчики: Панасенко Н.Н. и Пенесенко А.А., в судебном заседании исковые требования Панасенко А.И. признали в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договора найма жилого помещения от 15.01.2001года, ААОЗТ «Славянское» предоставлено Панасенко Н.Н., с учетом семьи в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что также подтверждается ордером №5 на занятие жилой площади в общежитии от 22.07.2000 года.

Из материалов дела следует, что <адрес>, в котором находится спорная квартира, безвозмездно передан в собственность Рисового сельского поселения, что подтверждается соглашением между ЗАО «Славянское» и муниципальным образованием Славянский район Краснодарского края о передаче имущества социального назначения в муниципальную собственность, приложением к нему и актом приема-передачи имущества от 13.04.2007 года, а также актом приема-передачи имущества, переданного из собственности муниципального образования Славянский район Краснодарского края в собственность Рисового сельского поселения на безвозмездной основе от 19.02.2010 года и приложением к нему.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.11.2012 года <номер>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки Администрации Рисового сельского поселения Славянского района №742 от 14.11.2012 года следует, что квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее числившейся за номером <номер>, соответствует номер <номер>.

Судом установлено, что Панасенко А.И. недвижимого имущества в собственности не имеет и участия в приватизации ранее не принимал, что подтверждается справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району от 19.11.2012 года №2573, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 19.10.2012 года <номер>, а также справкой Администрации Рисового сельского поселения Славянского района №837 от 25.12.2012 года.

Согласно технического паспорта жилого помещения, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району по состоянию на 23 июня 2008 года, общая площадь квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 34,3 кв.м, жилая площадь – 25,8 кв.м.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчикам понятны, принимает эти признания и принимает решение в удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Панасенко А.И. имеет право на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает с 2000 года, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панасенко А.И. удовлетворить.

Признать за Панасенко А.И., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру <номер> общей площадью 34,3 кв.м, жилой площадью 25,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

___________________ Я.В. Щербаков

«___» ______ 2013 года

Справка: решение в законную силу не вступило