Решение от 17.09.2013 по делу № 33-7306/2013 от 19.08.2013

Судья: Семенихина О.Г.

Докладчик: Сляднева И.В. Дело № 33-7306/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе

председательствующего    Слядневой И.В.

судей                 Никитиной Г.Н., Братчиковой Л.Г.

при секретаре            Цайбель О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 17 сентября 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Мусохранова С.Л. Смышляева Д.В. на решение Кировского районного суда г.Новосибирска от 21 июня 2013 года, которым исковые требования Васильевой Н.И. удовлетворены.

Васильева Н.И. вселена в жилое помещение - жилой <адрес> в <адрес>.

Мусохранова Е.А., Мусохранов С.Л., Быковская С.А. обязаны не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от него.

Определен порядок пользования жилым помещением- домом № по <адрес> в <адрес>: в пользование Васильевой Н.И. передана комната площадью 13,8 кв.м., обозначенная на поэтажном плане под №; Кутеневой Л.Ф.- комната площадью 13, 1 кв.м. под номером № Быковской С.А.- № площадью 13,3 кв.м., Мусохранову И.С.- № площадью 9,8 кв.м., Мусохранову С.Л.- № площадью 10,9 кв.м., Мусохрановой Е.А.- № площадью 13,3 кв.м. Остальные помещения оставлены в общем пользовании проживающих в жилом помещении лиц.

В удовлетворении встречного иска Мусохранова С.Л. о признании Васильевой Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Слядневой И.В., судебная коллегия

установила:

Васильева Н.И. обратилась в суд с иском к Мусохрановой Е.А., Мусохранову С.Л., Быковской С.А. о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым домом.

В обоснование требований указала, что с рождения по сентябрь 2010 года проживала в жилом <адрес> в <адрес>, доля в котором принадлежала на праве собственности ее матери Мусохрановой Е.А. До настоящего времени истец состоит на регистрационном учете по данному адресу. С сентября 2010 года в доме не проживает вынужденно, в связи с действиями ответчика Мусохрановой Е.А., препятствующей в проживании. Ключей от дома истец не имеет. Ранее занимаемое ею помещение - комната № площадью 13,8 кв.м. при этом сдавалась ответчиком Мусохрановой Е.А. по договорам найма иным лицам. Впоследствии свои 64/100 доли в праве на дом Мусохранова Е.А. подарила по договорам дарения от 27.10.2009 и 16.02.2011 г. своим сестре Быковской С.А. и мужу Мусохранову С.Л. соответственно. Дом фактически разделен на две части, одной из которых владеет Сикарев В.В., а второй - Быковская С.А. и Мусохранов С.Л. При этом в указанной части дома зарегистрированы Мусохранов С.Л.(отчим истца), Мусохранова Е.А.(мать истца), Васильева Н.И.(истец), Быковская С.А.(тетя истца), Мусохранов И.В.(брат истца по матери). Кроме того, в этой части дома фактически проживает и мать Быковской С.А. и Мусохрановой Е.А.- Кутенева Л.Ф.

Уточнив в связи с этим исковые требования, истец просит вселить ее в <адрес> в <адрес>, сособственниками которого являются Мусохранов С.Л. и Быковская С.А., обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании ею этим домом и определить порядок пользования им в соответствии с ранее сложившимся порядком. При этом истец просит передать в пользование фактически проживающим в доме лицам помещения, находящиеся в изолированной части дома, занимаемой истцом, ответчиками и третьими лицами. При этом Васильева Н.И. просит передать ей комнату площадью 13,8 кв.м., обозначенную на поэтажном плане под № а Кутеневой Л.Ф.- комнату № площадью 13, 1 кв.м. Относительно распределения оставшихся комнат она требования меняла. Кроме того, заявила об определении остальных помещений в доме в общее пользование проживающих в нем лиц.

Мусохрановым С.Л. предъявлен встречный иск, в обоснование которого указано, что он является собственником жилого дома, давал согласие на проживание Васильевой Н.И. в нем под давлением своей супруги Мусохрановой Е.А. В настоящее время Васильева Н.И. не является членом его семьи, употребляет наркотические средства. Поэтому он просил признать ее утратившей право пользования домом для снятия ее с регистрационного учета.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен представитель Мусохранова С.Л. Смышляев Д.В., просит его отменить, производство по делу прекратить.

В обоснование доводов жалобы указывает, что до момента подписания договора дарения на имя Мусохранова С.Л. Васильевой Н.И. никто препятствий в проживании не чинил. Пункт 8 договора дарения предусматривает сохранение права пользования Васильевой Н.И. домом, но не конкретными комнатами (включая комнату №), принадлежащими на праве собственности Мусохранову С.Л. Поэтому, по мнению апеллянта, Васильева Н.И. сохраняет в соответствии с договором право пользования домом, но теряет право пользования помещениями, принадлежащими новому собственнику Мусохранову С.Л.

Также заявитель не согласен, что решением суда за Кутеневой Л.Ф. фактически признано право пользования домом и жилой комнатой, принадлежащей на праве собственности Мусохранову С.Л. Тогда как Кутенева Л.Ф. членом его семьи не является, имеет свое жилье, в спорное помещение для постоянного проживания в установленном порядке никогда не вселялась.

Проверив законность и обоснованность постановленного решения по доводам апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как видно из материалов дела, спорным жилым домом на праве общей долевой собственности владеют ответчики Мусохранов С.Л., Быковская С.А. и Сикарев В.В. Дом фактически разделен на две части, одной из которых пользуются Быковская и Мусохранов, а второй - Сикарев. При этом, однако, в отношении дома сохраняется режим общей долевой собственности, без выдела каждому из сособственников какой-либо части дома и конкретных помещений в нем. Васильева Н.И. с рождения зарегистрирована и проживала в той части дома, которой пользовалась ее мать Мусохранова Е.А., являвшаяся сособственником дома до 2011 года. В той же части дома фактически, как установлено в ходе рассмотрения дела, проживают и зарегистрированы Быковская С.А., Мусохранов С.Л., Мусохранов И.С. и Мусохранова Е.А. Право собственности Мусохрановой Е.А. на долю в доме было отчуждено по двум договорам дарения ее сестре Быковской С.А. и мужу Мусохранову С.Л.

При этом из договора дарения от 16 февраля 2011 года следует, что Мусохранов С.Л. принял это имущество в дар с обременением: право собственности к нему перешло с условием сохранения права постоянного проживания в доме Мусохрановой Е.А. и ее детей Мусохранова И.С. и Васильевой Н.И., а также Быковской С.А. (л.д. 37).

Было также установлено и доказано, что Васильева Н.И. из дома выехала вынужденно, в результате конфликтов с некоторыми из ответчиков. Занимаемая ею в доме комната была сдана в наем иным лицам.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в части вселения в дом, устранения ответчиками препятствий в пользовании им и определении порядка пользования этой частью дома между ответчиками, истцом и третьим лицом Мусохрановым И.С., отказав в удовлетворении встречного иска Мус░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░. ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 292 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░.░░. 1 ░ 8 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 292 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░ 19 ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░. 46 ░ 48 ░░░ ░░).

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░.

    ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░ (░░░ ░░░░░░░ №) ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                

░░░░░: