Решение от 09.02.2021 по делу № 2-33/2021 от 08.10.2020

Дело № 2-33/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года                         село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Лушниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновой Галины Николаевны к Смирновой Светлане Поликарповне об установлении границ земельного участка,

установил:

Малинова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом последующего уточнения) к Смирновой С.П. предъявив требования: признать смежную границу между земельными участками с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № установленной в координатах: <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: Чувашская <адрес> кадастровым номером №. В июле 2020 года истцом были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ. При проведении работ установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Истец неоднократно подходила к ответчику с просьбой подписать акт согласования местоположения границ земельного участка, но ответчик против. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленном при проведении кадастровых работ земельного участка. В результате отказа ответчика от согласования с истцом границ земельного участка имеет место нарушение границ земельного участка истца.

Истец Малинова Г.Н., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО5 представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Смирнова С.П., ФИО6 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Третьи лица, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике, ООО «БТИ» администрация Моргаушского района Чувашской Республики извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Малинова Галина Николаевна является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., адрес<адрес>

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Малиновой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по № доле в праве Смирновой С.П. и ФИО6

Местоположение границ как земельного участка с кадастровым номером №, так и земельного участка с кадастровым номером № в едином государственном реестре не определено.

Из материалов дела следует, что истица обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана с целью установления местоположения границ принадлежащего ей земельного участка, который был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из проекта межевого плана и заключения кадастрового инженера, граница земельного участка с кадастровым номером № была определена методом спутниковых геодезических измерений (определений) по фактическому местоположению (по ограждению).

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, сособственник смежного земельного участка ФИО6, согласовал границы земельного участка принадлежащего истцу, путем подписания указанного акта. Ответчик Смирнова С.П отказалась от согласования границы земельного участка.

В соответствии частями 8 и 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 1 и 2 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 40 указанного Закона N 221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Частью 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что споры не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно доводам истцовой стороны, собственник 1\2 доли в праве смежного земельного участка Смирнова С.П. отказывается от согласования границы земельного участка.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для установления местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу, определенного в соответствии с проектом межевого плана, ввиду возражения ответчика –собственника смежного земельного участка, против согласования границы принадлежащего истцу уточняемого земельного участка. Наличие указанных возражений препятствует истцу внести сведения об установленных границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

Местоположение границ принадлежащего истцу земельного участка, соответствующее сведениям об уточняемом земельном участке и его частях, указанным в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ определено исходя из границ по фактическому местоположению, закреплённых с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (по ограждению).

При этом, ответчик каких- либо возражений по поводу установления границ земельного участка по межевому плану истца суду не представил. В акте согласования какие- либо возражения не указал. Более того, как следует из пояснений истцовой стороны, ответчик не возражает против установления указанной границы, просто отказывается подписать акт.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца законы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.