Решение от 16.01.2014 по делу № 2-63/2014 (2-3923/2013;) от 04.10.2013

Дело № 2-63/14

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Уфа 16 января 2014 года

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Хамитовой Я. И.,

с участием истца Г.Г.М., ее представителя С.А.А,, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 4Д-1018, ответчика Х.Р.К., его представителя Г.Ф.Ф., допущенного к участию в деле в качестве представителя по устному ходатайству ответчика,

рассмотрев в Р.К. судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г.М. к Х.Р.К., Р.К. акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства администрации <адрес> городского округа <адрес>» об обязании проложить электрическую проводку в квартире в соответствии с Правилами, нормативами, проектом и правилами пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

Г.Г.М., после уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Х.Р.К., ОАО «УЖХ администрации <адрес> городского округа <адрес>» об обязании проложить электрическую проводку в квартире в соответствии с Правилами, нормативами и правилами пожарной безопасности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ с участием сотрудников ООО «<данные изъяты>» был составлен акт и был вскрыт пол в принадлежащей ей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В результате осмотра установлено, что под деревянным полом в ее квартире проложена электропроводка без какой либо – либо защиты и слегка замазаны гипсом. Считает, что электрическая проводка проложена при постройке дома с нарушениием всех действующих нормативов и не соответствует правилам пожарной безопасности. Поскольку данная электропроводка находится под полом в ее квартире, то она угрожает жизни и здоровью ее семьи. Поскольку ответчик Х.Р.К. считает, что данная электропроводка связана с электропитанием его квартиры, расположенной этажом ниже, то он должен произвести ее замену на новую в соответствии с предусмотренными нормами и правилами.

Просила суд обязать ответчиков электропроводку, проложенную под полом в ее квартире, но питающую квартиру Х.Р.К., проложить в соответствии с «Правилами устройства электропроводок», нормативами, проектом и правилами пожарной безопасности.

В судебном заседании истец Г.Г.М. и ее представитель С.А.А,, действующая на основании ранее указанной доверенности, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Х.Р.К. и его представитель Г.Ф.Ф., допущенный к участию в деле в качестве представителя по устному ходатайству ответчика, иск не признали и просили суд в удовлетворении исковых требований Г.Г.М. отказать, пояснив, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, кроме того, в соответствии с нормами гражданского законодательства собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Это предусмотрено статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правоотношения собственника жилого помещения не отнесены к числу правоотношений, по которым закон содержит императивное предписание о замене принадлежащего ему имущества, к которому относится и электрическая проводка.

Представитель ответчика ОАО «Управление жилищного хозяйства администрации <адрес> городского округа <адрес> РБ» на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика ОАО «Управление жилищного хозяйства администрации <адрес> городского округа <адрес>».

Выслушав истца Г.Г.М. и ее представителя, ответчика Х.Р.К. и его представителя, изучив и оценив материалы дела приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Г.Г.М. к Х.Р.К., ОАО «Управление жилищного хозяйства администрации городского округа <адрес> РБ» об обязании ответчиков проложить электропроводку, питающую <адрес> соответствии с правилами устройства электроустановок, нормативами, проектом и правилами пожарной безопасности, следует отказать, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно6 помещения в данном доме, не являющееся частями квартир и предназначенные для обслуживания одного более одного помещения в данном доме, в том числе электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Пунктами 7; 8 Главы 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 419, в состав общего имущества включается, в частности внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабщающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответстующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с изложенным, электрическая проводка, расположенная внутри квартир и питающая электрические приборы внутри конкретного жилого помещения, отнесена к имуществу собственников жилых помещений.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом или на основании судебного решения.

В силу пункта 1и пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании частей 1; 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещенийв таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

сийской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Г.Г.М. и ответчик Х.Р.К. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, при этом ответчику Х.Р.К. принадлежит на праве собственности <адрес>, а истцу Г.Г.М. <адрес>, расположенная этажом выше над квартирой ответчика Х.Р.К.

Стороны в судебном заседании подтвердили, что управление многоквартирным домом, где расположены их квартиры осуществляет ответчик ОАО «Управление жилищного хозяйства администрации <адрес> городского округа <адрес>» От данной управляющей компании к ним приходят счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и других платежей.

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного уполномоченным учреждением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом был построен в 1963 году. Дом имеет скрытую электропроводку.

Согласно заключению судебного эксперта ООО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по <адрес>-Уфа» С.Н.В.№ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что доступ эксперта для осмотра в <адрес> собственником жилого помещения не предоставлен. В результате осмотра <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику Х.Р.К. установлено, что изготовление плит перекрытия серии 1-464А, которые использованы при строительстве дома, предусматривает прокладку каналов для электрокабеля. Электрические сети следует выполнять сменяемыми. В связи с отсутствием доступа в <адрес> подтвердить факт прохождения проводки под напольным покрытием без демонтажа напольного покрытия не представляется возможным.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства истцом Г.Г.М. и ее представителем суду не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что электрический кабель, проходящий под деревянным полом в ее квартире принадлежит ответчику Х.Р.К., как и не доказано, что данный электропровод был проложен в ее квартире именно данным ответчиком. Напротив и стороны в судебном заседании и эксперт сходятся во мнении, что данная электропроводка была проложена в 1963 году при строительстве дома. Таким образом наличия вины Х.Р.К. в том, что под полом в квартире Г.Г.М. проложена электропроводка, суд не усматривает. Также истцом не доказано, что она создает угрозу жизни и здоровью ей и членам ее семьи. При проведении экспертизы доступ эксперта в квартиру она не обеспечила, воспользовавшись правом, предоставленным ей нормой статьи 25 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Г.Г.М. к Х.Р.К. следует отказать за необоснованностью.

Между тем, по указанным выше основаниям, суд отказывает Г.Г.М.и в удовлетворении ее требований к управляющей компании ОАО «Управление жилищного хозяйства администрации <адрес> городского округа <адрес>», поскольку как было указано выше, спорная электропроводка в находится в квартире и принадлежит на праве собственности собственнику жилого помещения, не является общим имуществом собственников многоквартирного дома и потому ответственность за ее содержание и надлежащую эксплуатацию не может быть возложена на данного ответчика, поскольку это не предусмотрено законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░