Решение по делу № 2-5251/2024 от 26.06.2024

дело № 2-5251/2024

50RS0036-01-2023-004347-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«26» июня 2024 года

г. Пушкино                                                                                     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                                 Малюковой Т.С.,

при секретаре                                                             Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панина Н. Г. к Маковей И. В., Маковей А. В., Летягову А. В. о выделе доли в праве общей долевой собственности в недвижимом имуществе, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Маковей И. В., Маковей А. В., Летягова А. В. к Панину Н. Г. о выделе доли в праве общей долевой собственности в недвижимом имуществе, распределении мощности электроэнергии,

установил:

Истец, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли в праве общей долевой собственности в недвижимом имуществе, прекращении права общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:

-    земельный участок, общей площадью 9341 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной и хозяйственной деятельности, с расположенными на нем зданиями:

-    склад, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 137,70 кв.м.,

-    склад, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 189 кв.м.;

-    аккумуляторную, назначение: нежилое, общей площадью 21,20 кв.м.;

-    гараж, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 560,40 кв.м.; контора, назначение: нежилое, общей площадью 180,70 кв.м.,

-    склад, назначение: нежилое, общей площадью 434,30 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>-а, о сохранении в переоборудованном, перепланированном, реконструированном состоянии строений лит. 1Б, 5Б по адресу: <адрес>, мотивировав требования тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит указанное имущество, однако в связи со сложившейся конфликтной ситуацией во внесудебном порядке заключить соглашение о его разделе не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиками подан встречный иск по аналогичным требованиям, в котором ответчики также просили о сохранении в переоборудованном, перепланированном, реконструированном состоянии строений лит. 2Б, 1Б, 5Б, 7Б, 8Б, 9Б по адресу: <адрес>, а также об определении долей в общей мощности электроэнергии, ссылаясь в обоснование встречных требований на аналогичные доводы.

В порядке ст. 151 ГПК РФ требования сторон о выделе доли в общей долевой собственности в отношении спорного имущества, о прекращении права общей долевой собственности, об определении долей в общей мощности электроэнергии выделены в отдельное производство – гражданское дело 2-5251/2024.

По требованиям сторон о сохранении в переоборудованном, перепланированном, реконструированном состоянии самовольно возведённых строений су<адрес>.06.2024 принято ркешение об удовлетврении исков сторон - гражланское дело 2-99/2024.

Стороны в целях урегулирования возникшего спора пришли к единому мнению о необходимости заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, просили об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение подписано сторонами лично, адресовано суду в письменной форме, приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания.

Стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, исследовав материалы приобщенного гражданского дела 2-99/2024, находит, что представленное сторонами мировое соглашение отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, гл. 14.1, 220, 221 ГПК РФ, о чем представлено соответствующее заявление, в котором стороны просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением сторон.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 152.8 – 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, представленное сторонами по данному гражданскому делу по иску по иску Панина Н. Г. к Маковей И. В., Маковей А. В., Летягову А. В. о выделе доли в праве общей долевой собственности в недвижимом имуществе, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Маковей И. В., Маковей А. В., Летягова А. В. к Панину Н. Г. о выделе доли в праве общей долевой собственности в недвижимом имуществе, распределении мощности электроэнергии, по условиям которого:

По настоящему мировому соглашению, стороны договорились разделить объекты недвижимости, принадлежащие Панину Н.Г., Маковей И.В., Маковей А.В. и Летягову А.В. на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве каждому) следующим образом:

1. В собственность Панина Н. Г. выделяются:

лит. 1Б1 - пристройка конторы площадью 10,5 кв.м., лит. 5Б (5Б1) - склад с К№ площадью 473,1 кв.м., лит. 7Б - мастерская площадью 46,1 кв.м., лит. 8Б - мастерская площадью 61,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за Маковей И.В., Маковей А.В., Летяговым А.В., Паниным Н.Г. прекращается.

С момента утверждения настоящего мирового соглашения у Панина Н.Г. возникает право собственности на: лит. 1Б1 - пристройка конторы площадью 10,5 кв.м., лит. 5Б (5Б1) - склад с К№ площадью 473,1 кв.м., лит. 7Б - мастерская площадью 46,1 кв.м., лит. 8Б - мастерская площадью 61,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

2. Маковей И. В., Маковей А. В., Летягову А. В. в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому выделяются следующие объекты недвижимости:

Лит. 4Б (4Б1) - склад с К№ площадью 189,0 кв.м., лит. 2Б (2Б1,2Б2) – гараж с К№ площадью 842,0кв.м., лит. 1Б - контора с К№ площадью 185,6 кв.м., лит. 6Б – склад площадью 312,1 кв.м., лит. - 9Б - здание площадью 313,2 кв.м., здание аккумуляторной с К№.

С момента утверждения настоящего мирового соглашения у Маковей И.В., Маковей А.В. и Летягова А.В. возникает право собственности на: Лит. 4Б (4Б1) - склад с К№ площадью 189,0 кв.м., лит. 2Б (2Б1,2Б2) – гараж с К№ площадью 842,0кв.м., лит. 1Б - контора с К№ площадью 185,6 кв.м., лит. 6Б – склад площадью 312,1 кв.м., лит. - 9Б - здание площадью 313,2 кв.м., здание аккумуляторной с К№.

Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за Паниным Н.Г. прекращается.

3. Стороны договорились:

выделить из земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050201:1427 с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для производственной и хозяйственной деятельности расположенного по адресу: <адрес> в собственность Панина Н. Г. земельный участок площадью 2335 кв.м. в следующих координатах:

Сведения об образуемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
17	503923.38	2211320.53	0.20	–
18	503920.02	2211320.48	0.20	–
37	503863.15	2211321.53	0.20	–
38	503861.15	2211321.57	0.20	–
39	503844.45	2211321.88	0.20	–
40	503837.12	2211311.76	0.20	–
41	503827.25	2211311.21	0.20	–
42	503822.96	2211308.97	0.20	–
43	503821.39	2211306.80	0.20	–
44	503821.25	2211304.30	0.20	–
45	503823.76	2211291.99	0.20	–
46	503850.86	2211289.86	0.20	–
47	503851.25	2211287.14	0.20	–
48	503852.47	2211285.15	0.20	–
49	503860.01	2211284.42	0.20	–
50	503861.97	2211285.82	0.20	–
51	503862.44	2211288.31	0.20	–
52	503864.44	2211289.85	0.20	–
53	503866.94	2211289.77	0.20	–
20	503886.42	2211289.13	0.20	–
21	503887.50	2211289.10	0.20	–
19	503888.43	2211298.47	0.20	–
55	503888.14	2211309.14	0.20	–
54	503923.07	2211308.98	0.20	–
17	503923.38	2211320.53	0.20	–

4. Выделить земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050201:1427 в измененных границах, в площади 7006 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для производственной и хозяйственной деятельности и признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) за Маковей И.В., Маковей А.В. и Летяговым А.В. в следующих координатах:

Сведения об образуемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
22	503899.44	2211288.55	0.20	–
23	503899.07	2211275.27	0.20	–
24	503901.62	2211275.35	0.20	–
25	503902.75	2211267.91	0.20	–
26	503903.08	2211265.41	0.20	–
27	503902.68	2211258.81	0.20	–
28	503902.63	2211258.01	0.20	–
29	503904.95	2211257.81	0.20	–
30	503912.81	2211257.15	0.20	–
31	503912.10	2211224.19	0.20	–
32	503912.22	2211218.27	0.20	–
33	503914.34	2211216.78	0.20	–
34	503914.14	2211215.90	0.20	–
35	503919.00	2211214.87	0.20	–
36	503970.44	2211212.39	0.20	–
1	503980.45	2211212.30	0.20	–
2	503980.70	2211218.12	0.20	–
3	503984.91	2211240.42	0.20	–
4	503998.44	2211239.85	0.20	–
5	504002.39	2211239.68	0.20	–
6	504002.78	2211248.92	0.20	–
7	503998.83	2211249.09	0.20	–
8	503985.75	2211249.62	0.20	–
9	503985.43	2211255.10	0.20	–
10	503960.40	2211256.20	0.20	–
11	503960.46	2211260.64	0.20	–
12	503961.29	2211317.26	0.20	–
13	503959.01	2211318.06	0.20	–
14	503955.03	2211321.03	0.20	–
15	503947.66	2211320.97	0.20	–
16	503927.02	2211320.59	0.20	–
56	503926.73	2211320.58	0.20	–
17	503923.38	2211320.53	0.20	–
54	503923.07	2211308.98	0.20	–
55	503888.14	2211309.14	0.20	–
19	503888.43	2211298.47	0.20	–
21	503887.50	2211289.10	0.20	–
22	503899.44	2211288.55	0.20	–

5. Панин Н.Г. имеет право за свой счет произвести реконструкцию лит. 1Б - контора с К№, принадлежащую Маковей И.В., Маковей А.В. и Летягову А.В. путем сноса пристройки - лит. Н.

6. После утверждения настоящего мирового соглашения Панин Н.Г. обязуется заключить с Маковей И.В., Маковей А.В. и Летяговым А.В. субабонентский договор на поставку электроэнергии мощностью 25 квт.

7. Маковей И.В., Маковей А.В. и Летягов А.В. обязуются установить индивидуальные приборы учета потребляемой электроэнергии на выделяемые им объекты недвижимости.

8. Маковей И.В., Маковей А.В. и Летягов А.В. обязуются оплатить текущую задолженность по оплате электроэнергии, начисленную на момент заключения мирового соглашения, а также объем потребленной электрической энергии до момента установки и ввода в эксплуатацию приборов индивидуального учета по оплате электроэнергии.

9. Стороны договорились, что не будут препятствовать друг другу к свободному доступу к трансформаторной подстанции, канализационным колодцам, колодцам водоснабжения и иным коммуникациям для их ремонта и обслуживания.

10. Стороны настоящего Мирового соглашения согласны и подтверждают тот факт, что настоящее мировое соглашение заключено ими исключительно добровольно, не нарушает права и законные интересы как самих сторон соглашения, так и других лиц, в нем соблюден баланс интересов Сторон не противоречит закону, в нем соблюден баланс интересов обеих Сторон.

11. Стороны отказываются от всех заявленных в рамках данного гражданского дела исковых требований (встречных требований) друг к другу в связи с заключением данного мирового соглашения.

12. Процессуальные издержки по настоящему гражданскому делу остаются за каждой из сторон, которая их понесла и друг другу не компенсируются.

13. Стороны приступают к исполнению условий данного мирового соглашения, установленных в пунктах №, №, №, №, № после вступления в законную силу решения Пушкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу 2-99/2024, т.е. после <дата>.

14. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221, 153.1 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН и ГКН.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья: